クレヴィスタ練馬武蔵関の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区関町東2丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年11月
総戸数57戸
小学校区域練馬区立石神井西小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積25.64m² ~ 25.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社横山産業インヴァランス
施工会社福子工務店
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ練馬武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレヴィスタ練馬武蔵関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ練馬武蔵関の売却ガイド

クレヴィスタ練馬武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィスタ練馬武蔵関の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ練馬武蔵関を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立石神井西小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

クレヴィスタ練馬武蔵関に関するよくある質問

クレヴィスタ練馬武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ練馬武蔵関には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ練馬武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィスタ練馬武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ練馬武蔵関はどのような物件ですか?

クレヴィスタ練馬武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩5分。築2018年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ練馬武蔵関には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵関駅に対する口コミ】非常に静かな住宅街が広がっています。家族連れには治安も良く非常に住みやすい街ともいえます。またアクセスで言えば新宿まで30分圏内と便利性はあります。その他、駅ビルにスーパーが入っていますんので帰宅時に買い物をして帰ることもできます。
【武蔵関駅に対する口コミ】閑静な住宅ということもあり買い物に多少不便さは感じます。
2026年01月 メリット
交通利便性
吉祥寺に行けるバスも通っており、新宿までも一本で行けるので交通の弁に関しては問題ないかと思われます。
強いて言えば各停なので、急行に乗り換える必要がある場合もあります。
生活利便施設の充実
アキダイという八百屋が駅近くにあり、割とコスパ良いのでお世話になってました。駅周辺のお店である程度の生活満足度を得ることができます。
家具や電気屋さんなどはないので、吉祥寺や新宿に行く必要はあります。
飲食店の充実
駅周辺にある飲食店は目につくものだと松屋、家系ラーメン、から揚げ、寿司、焼き鳥、インドカレー、お弁当チェーン、中華料理、昔ながらの洋食、焼肉、ピザチェーン、和食店など。チェーンというよりは個人店が割合多くある印象なので、散歩や探索が好きな方は穴場の店舗は多くあるため楽しめる地域かなと思います。おすすめは北口にある大宇軒という中華料理屋は安くて美味しく、中国人の店長の人柄もよく通っていました。
逆を言えば自炊されない方ですと探索しないと多少飽きを感じる可能性も否めません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては正直わかりません。ただ徒歩10-15分程のところに広めの公園があり、中高一貫の女子校?もあります。
子育てされている方々へのデメリットは正直わかりません。子育てされている家族というよりかは穏やかに暮らす一人暮らしの方や、中高年の方々だと過ごしやすいのかなと思います。
治安
治安は駅前に交番があり、治安が悪いと思ったことはありません。
特にパッと思いつくことはありません。本当に強いて言えば南口にパチンコ屋があることくらいですが、お客さんも高齢の方が多く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは高くもなく低くもなくという感じです。
交通利便性
吉祥寺や荻窪までバスがたくさん出ており、自転車でも吉祥寺まで15分程度。また西武池袋線の保谷駅も自転車で行ける圏内。
西武新宿線一本のみで快速は止まらない。高田馬場まで一旦出ないとどこへも行けない。始発が遅く最終は早い。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、駅直結のスーパーやドラッグストアもあるので日々の買い物には便利。
本屋やアパレルは昔ながらの商店街の個人店のみ。大型店舗はない。
飲食店の充実
歩いて10分程の新青梅街道まで出るとサーティワンや丸源ラーメン、焼肉などファミリー向け飲食店がたくさんある。
駅前には牛丼屋やカレー屋などがあるのみで飲食店や飲み屋はやや少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、幼稚園から小学校、高校まで様々な学校が密集している。
住宅街が多く、広い公園は全くと言っていいほど無い。ボール遊びなどはできない。
治安
ファミリー層が多く、一戸建て住宅もそこそこにある。歓楽街も無く静か。
街灯が少なく暗い。道幅が狭い割には車通りが多く危険。
コストパフォーマンス
治安が良く、日常的な買い物ができるスーパーやドラッグストアも多い。
交通の便がかなり悪い。電車だけでなく車でも、高速に入るまで時間がかかる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。