クレヴィスタ北綾瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬7丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年10月
総戸数86戸
小学校区域足立区立東加平小学校
中学校区域足立区立東綾瀬中学校
専有面積20.52m² ~ 21.96m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社インヴァランス
施工会社住協建設
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ北綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ北綾瀬の売却ガイド

クレヴィスタ北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ北綾瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ北綾瀬を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立東加平小学校
  • 中学校区: 足立区立東綾瀬中学校

クレヴィスタ北綾瀬に関するよくある質問

クレヴィスタ北綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ北綾瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ北綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィスタ北綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ北綾瀬はどのような物件ですか?

クレヴィスタ北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩7分。築2017年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ北綾瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の綾瀬駅は東京メトロ千代田線の始発駅のため、通勤電車の混雑回避が可能。
昨年に、駅前の商業施設が老朽化でほぼほぼ閉店したため、買い物は不便になった。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街が多いため、バス停やコンビニ、スーパー、ドラッグストアは充実している。
昔から治安が悪いと有名。夜道は女性一人だと多少怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築のため清潔感があり、まだまだきれい。モニター付きオートロック、有人管理、鍵付きメールボックス、宅配ボックスあり。
デザインがシックなため、少し閉鎖的に見える節はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Kではあるが、収納が充実している。デザイナーズマンションのため、内装がおしゃれで住みやすい。
部屋が全て北向きなので、日当たりが非常に悪い。バルコニーはあるが狭いので、洗濯物を干すのが難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きな商業施設はないものの、スーパーやコンビニは充実しています。
大きな商業施設はないので、ショッピングを楽しみたい場合は電車に乗らなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校は地域の中でも多い方なので、通いやすいと思う。病院も小児科は多い。
保育園の数はやはり足りていないと聞く。子育て世帯が多いため、競争率は高い。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前百均とスーパーがあって、仕事の帰りに買い物するのが便利です。
大きいスーパーは駅の反対側に行かないといけないのはちょっと不便です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは清潔に保たれている。オートロックだけでなく、廊下が屋内であるためセキュリティは高いと感じた。
宅配ボックスが埋まっている時がたまにある。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
1kの中にたくさんの設備があって良いと思います。
目の前にどこかの工場の煙突が見える。微妙な景色ですね…。
2022年05月 メリット
交通利便性
昔は綾瀬駅で一駅乗り換えでした、今は北綾瀬駅始発と終点もでき、便利になりました。駅高架下も整備されて、お店も色々と出来て便利です。北千住より(公園口)を出るとそこは区立公園(菖蒲沼)で、環境も良いですね。
今も常磐線との関係で、綾瀬止まり、綾瀬始発はあります。北綾瀬までの一駅乗り換えは大変ですね。4番線に留まると、エレベーターを降りて0番線に乗り換え、もう一度エレベーターを乗り換えます。2番線3番線に留まる場合は、先頭に乗り0番線に乗り換えられて楽です。
生活利便施設の充実
住環境は良いと思います。買い物や学校も近いですから。通勤も、都心にちょくっつうなので、良いですね。
特別不便なことはありません。朝の駅混雑ぐらいでしょうか。
飲食店の充実
まだまだこれからの地域と思いますが、喫茶店食事などは、駅高架下にもあります。公園が近くにあり、子育てや高齢な方の散歩など、良いところですね。都立東綾瀬公園もあり、桜もあります。小さな川にはカルガモやカメも日向ぼっこをしています。
新宿や池袋を考える人には向かない待ちですね。静かでクラスには良いところです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには良いところですよ。近くには保育園や保育所もあります。とにかく公園が近いですから、暖かい日には家族で講演でくつろぐ姿を多く見かけます。
小さな犯罪、子どもに声掛けなどがあるそうです。以前よりは大幅に少なくなったと思います。
治安
綾瀬警察がすぐそばにあります。環状七号線が近いですから。Aメール登録すれば、情報は色々と入ります。
知られているのは、細かな犯罪が多いという事でしょうか。足立は広いので住む地域にもよります。
コストパフォーマンス
新築やリフォームのマンションがだいぶあります。都心部よりは安いですね。家賃としては5万円台もあります。分譲も月々7万円ぐらいから(広告で)あるようです。
高齢者やお体の不自由な方にとって、まだまだバリアフリーは進んでいません。マンション等の階段など。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。