クレヴィスタ光が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区高松5丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年7月
総戸数62戸
小学校区域練馬区立高松小学校
中学校区域練馬区立谷原中学校
専有面積25.50m² ~ 25.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コザックスインベストメントインヴァランス
施工会社三幸工務店
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ光が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィスタ光が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ光が丘の売却ガイド

クレヴィスタ光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ光が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ光が丘を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩10分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立高松小学校
  • 中学校区: 練馬区立谷原中学校

クレヴィスタ光が丘に関するよくある質問

クレヴィスタ光が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ光が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ光が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィスタ光が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ光が丘はどのような物件ですか?

クレヴィスタ光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩10分。築2019年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ光が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】2021年にリニュアールした駅近の光が丘IMAは、4階にフードコートができるなど、ファミリー層にとってとても使いやすいです。 駅の周辺は公共施設がほとんど揃っており、駅前まで行けば大抵のことができます。 駅の北側には都立光が丘公園が広がり、散歩やピクニックに適しており、テニスや野球などのスポーツもできます。公園内には売店、体育館や図書館もあり、便利です。 また、駅周辺には区立の自然公園が広がり、そちらでも遊具やボール遊びができるところ、池や夏は水遊びが出来たりと、子連れにはうれしいことが多いです。自然豊かでファミリーにぴったりの雰囲気です。
【光が丘駅に対する口コミ】基本的にはとても住みやすいが、強いて言えば駅近の大きな団地。URと公社で占めており、ペット不可、築年数が経っているので、住みづらい点もある。団地の外になると徒歩10分以上になってしまい、駅近ではなくなるので、築浅のマンションや一軒家もあるが…
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
近い駅は光が丘駅ですが、そこまで公園などを通っていくので、通勤は気分がいいと思います。 また、光が丘駅はイオンなど大型のモールがあり、ショッピングには便利です。
駅から歩くと20分ほどかかります。 また、駅からマンションまで明かりはありますが、公園などは暗くなるので自転車があったほうがいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園や学校なども近く、街並みも良いです。
部屋によっては、通り側に面することがあります。 窓を閉めれば騒音はほぼないと思いますが、夜は響くかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんの部屋があり、掃除などされていました。
しいて言えば、自然が多いためか、周りに葉っぱなどが落ちていることがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が浅く、各設備はとてもきれいです。 とくにキッチンはきれいでした。
強いてあげれば洗面所が若干狭いかと思いますが、特別狭いというわけではなく、ふつうだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いていける距離にスーパーがあります。 光が丘駅まで行けば、大抵のものはそろいます。
強いてあげるとすれば、ドラッグストアが遠いことでしょうか。
暮らし・防災・子育て
地域としては、学校等も多く、子育てには問題ないと思います。
そこまで問題とは思いませんが、夜の明かりがもう少しあるといいかと思います。
2019年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
新築なので設備が全て綺麗です!!!!!!
エントランスに虫や葉っぱが落ちている!!

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。