2017年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR錦糸町駅は、都心へのアクセスが非情に良い。東京駅までは総武快速で8分で到着する。総武快速は、横浜にも乗り換え無しで行ける。また、半蔵門線の錦糸町駅も、渋谷まで一本だし、二子玉川までも乗り換えなしで行ける。駅前の商業施設も充実しており、普段の買い物に困ることはまずない。
強いて挙げれば、「南口の治安」「古くからのイメージ」が挙げられる。ただ、本物件は北口側なので、南口の治安の悪さは影響しないし（警視庁の犯罪マップでも、本マンションは安全な部類）。また、古くから浮浪者のイメージ等あるかもしれないが、北口は再開発されて非常にきれいになっており、錦糸公園は子供たちの憩いの場、墨田区のスポーツの中心地になっている。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
目の前に錦糸公園がある。錦糸公園には、芝生エリア、子供の遊具、野球場、テニスコート、総合体育館、スポーツクラブが揃っている。スーパーは、亀戸方面に徒歩2,3分の位置にコモディイイダがあるし、仕事帰りであれば錦糸町駅北口のアルカキット地下にライフがある。線路は近いが、気になったことはないレベル。隣には「松徳硝子」という、百貨店等にも置いてある「うすはりグラス」を製造している工場があるが、不具合等まったくない。むしろ、半年に一度、アウトレットセールが開催され、百貨店の価格の3分の1ぐらいの価格で購入できるので、非常にありがたい。
近隣にタイ文化交流協会の方が住んでおり、その方が経営するタイ雑貨貿易会社がある。そのため、タイ系のマッサージ屋さんやタイ料理屋がいくつか見られるので、気になる人は気になるかもしれない。ただ、普段生活していて気になる点はない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理状況は、伊藤忠アーバンコミュニティが受託しており、非常に良好。管理人さんも感じが良い。清掃は毎朝。セキュリティーについては、オートロックになっている。また、玄関で誰かが部屋番号を呼び出すと、自動的にその呼び出した方の画像がメールで送信してくるしくみがあり、非常に安心できる。もちろん、警備会社が入っていて24時間対応。宅配ボックスは数がそれなりにある。たまに満状態になるが、すぐ空きが出るのできにならない。無駄な共用設備は一切ないため、余計な管理費や修繕積立金がかからなくて良い。
来客用駐車場が1台しかないので、休日は人気になり、利用できないこともある。ただし、近隣にはコインパーキングもあるので、そんなに困らない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
2014年築なので、古さは全く感じない。特筆すべきは間取りで、水回りの部屋がトイレ以外はすべて繋がっているので、普段の家事のためのアクセスに非常に便利。
我が家は趣味が多いので、若干収納が足りない。そのため、自分でクローゼットをいくつか買って対応している。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
北口のアルカキット、錦糸公園のオリナス、南口にはLIVINとマルイ。これだけ揃っているので、全く困らない。居酒屋やレストラン、ファストフード店も豊富にある。 個人的なお勧めは、庶民的な雰囲気なら喫茶店「トミイ」のホットケーキ、居酒屋の「粋」です。
本当にデメリットが見当たらないほど、買い物・食事には困らない。強いて挙げるなら、高級レストランはないけど、そんなものは求めていない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
駅からマンションまで帰ってくる間に、複数の医院、歯科があり、また大型病院として賛育会病院と墨東病院がある。医療に困ることは皆無。
マンション内のコミュニケーションは、定期的に開かれる防災イベント等で図られている。