クレヴィア若葉台パークナードの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台1丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2010年3月
総戸数288戸
専有面積70.70m² ~ 121.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発パナホーム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア若葉台パークナードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィア若葉台パークナードは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィア若葉台パークナードの売却ガイド

クレヴィア若葉台パークナードは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数288戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア若葉台パークナードの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア若葉台パークナードを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレヴィア若葉台パークナードに関するよくある質問

クレヴィア若葉台パークナードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア若葉台パークナードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア若葉台パークナードの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィア若葉台パークナードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア若葉台パークナードはどのような物件ですか?

クレヴィア若葉台パークナードは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩9分。築2010年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア若葉台パークナードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ヤオコー、DAISO、コルモピアが揃っている。駅舎があるので、終電が遅くまである。
徒歩5分圏内にコンビニがない。マンション前の道が休日だとよく混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街ばかりで、深夜になると車が全く走っていないので静か。虫が全然いない。
カラオケやゲームセンターなど、遊べる施設が一つもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最上階が5階の低層マンションだが、エレベーターはあるので、行き来が楽。落ち着いた雰囲気。
ゴミ捨て場が各棟で共有で、自宅の鍵で開けるのだが、扉がとても重い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンロや床などを選ぶことができたので、自分好みのカスタマイズが出来た。
左右の家の音は聞こえないが、上下の家の音が聞こえやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
電気屋が3つもあるので、物によって安いところを探して得ることができる。
駅まではフラットな道のりだが、違う方角のお店(ホームセンターや飲食店など)に行く場合は坂がきつい。
暮らし・防災・子育て ★★★
5分くらい歩いたところに大きい公園があり、カフェもあるので、親と子でそれぞれのんびりとした時間が過ごせる。縄でできた、かっこいいジャングルジムがある。
近くの小学校まで行くのに、長く急な坂を上らなくてはいけないため、大変。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から平坦で徒歩でも10分かからない程度。
京王線の特急がとまらない。10分に一本しか電車がこない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新しい街なのですべてが綺麗だし、歩道も広い。
たぬき等がいるらしくベランダに置いておいたさつまいもが食べられた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常にきれいに保たれていて管理人さんたちも感じが良い。
管理費が値上がりしており、そこまで清掃員の人が必要か疑問。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく冬でも日が当たると暖かい、設備も問題なし。
なぜが窓ガラスが二重サッシではないので、寒いし結露がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやドラッグストア、レストランは駅前にある。
バラエティに富んでいないのでそこは難点である。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はきれいだし評判が良い。マンションのイベントも色々ある。
小学校中学校は少し遠い気がする。子供がいない家庭にはマンションのイベントは関係ない?!
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの道はほぼフラット。周辺にはスーパーやショッピングモールなどが集中している。
急行などが停車する駅ではない為、急いで都心に出る際は乗換等が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあり、昼夜を通して静かな環境で過ごすことができる。
近くに幹線道路が通っているため、週末にはたまに渋滞の発生がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層階住宅がいくつか並んでいる構造のため、安定感がある。
セキュリティー等はしっかりしているが、その分管理費が高めに思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋内は完全にバリアフリー設計となっている。また隣接部屋の声などは全く気になりません。
天井が若干低めの設計のため空間の広さはそれほど感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーや大型書店があり、買い物にはあまり困らない。
レストランや居酒屋など外食系店舗が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺の幼稚園の送迎バスがいくつかマンションまできてくれる。病院等も周辺には多い。
マンション敷地内での遊び場所が少ない為、自転車などの遊びをすると危ない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店、ダイソー、ホームセンターなど必要な店舗がそろっている。郵便局や銀行、病院もあるので生活に便利。駅前はきれいに整備されていて子供と散歩しやすい。乗降客数が少ないので比較的静かです。
【若葉台駅に対する口コミ】スーパーなどがあるロータリーからエレベーターを下ったところに改札があるので、一度下ってからまたホームまで登っていかないといけないのが不便です。駅構内にはエスカレーターが設置されていないので、階段をのぼるのがきついです。
2022年06月 メリット
交通利便性
若葉台駅は、車両基地があるので、ここから発車する始発電車があり、座席に座れるメットがあります。また終電も夜遅くまであるので、とても魅力的だと思います。
特急が停車しないので、都心部に出るのに時間が掛かります。調布などの駅で乗り換えになるので、手間や、時間がかさむので、通勤や通学に不向きだと思います。
生活利便施設の充実
大型スーパーが駅に隣接しているので、買い物をするのに何の不便もないと思います。また大型家電量販店や、大型書店などもあるので、その点が、とても魅了的に感じられると思います。
スーパー等の施設は充実していますが、アパレルのお店は、ほとんどありません。また百貨店などの様に高級品を取り扱うところもないので、用があるときは他の駅に買いに行くことになると思います。
飲食店の充実
駅前に飲食店が多くあるので、不自由を感じることはないと思います。チェーン店のお店が多いので、お値段は、とってもリーズナブルです。
駅前に飲食店は多いですが、少し離れると全くありません。また娯楽施設や、居酒屋等もあまりないので、その点はデメリットに感じられる方がいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然に囲まれた場所にあるので、公園が多い。子供が安心して遊べる場所が多いので、子育てがしやすい環境だと思います。
公園が多く、子供が安心して遊べる環境にあると思うのですが、以前は高校が一校あるだけで、辺り一面畑や山だったこともあり、少々暗がりが多いように感じられます。なので、もう少し明るいと良いように思います。
治安
治安は、本当に良いと思いす。子育て世代が中心の街ということもあり、犯罪の話は、ほとんど聞いたことがありません。また先程も記載しましたが、娯楽施設や、居酒屋もないので、酔っ払いや不審者も、あまり見かけないと思います。
駅前は、明るく活気があるのですが、少し離れると、昔、山や畑だったこともあり、本当に暗いです。なので、女性の一人歩きは少々、怖いように感じられます。
コストパフォーマンス
とても綺麗で、治安が良く住みやすい街なので、家賃や土地の値段からみて、コストパフォーマンスが高いと思います。他の駅と比較するのであれば、一考の価値があると思います。
デメリットを上げるとすれば、特急が停まらないことと、人気がある街なので休日になると、住んでいる方々が非常に多く出かけ、道路やスーパーが混雑することだと思います。私も近隣に住んでいるので、しばしば渋滞や混雑に、巻き込まれています。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。