クレヴィア若葉台パークナード5番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台1丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2010年3月
総戸数60戸
専有面積70.70m² ~ 121.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発パナホーム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア若葉台パークナード5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレヴィア若葉台パークナード5番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレヴィア若葉台パークナード5番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都稲城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都稲城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都稲城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クレヴィア若葉台パークナード5番館の売却ガイド

クレヴィア若葉台パークナード5番館は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数60戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア若葉台パークナード5番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア若葉台パークナード5番館を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレヴィア若葉台パークナード5番館に関するよくある質問

クレヴィア若葉台パークナード5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア若葉台パークナード5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア若葉台パークナード5番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレヴィア若葉台パークナード5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア若葉台パークナード5番館はどのような物件ですか?

クレヴィア若葉台パークナード5番館は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩9分。築2010年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア若葉台パークナード5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【若葉台駅に対する口コミ】駅近くにフレスポ若葉台があり、スーパー・ドラッグストア・衣料品店・100均があります。 電車はラッシュ時だと混雑しますが乗れないほどではありません。新宿駅まで最短で30分ほどです。 駅北側の若葉台地域はほぼ全域に歩道が整備されており街灯も多いため、夜道はかなり安心です。
▼【若葉台駅に対する口コミ】個人経営の飲食店や雑貨屋さんは無いので、街歩きの楽しみはあまり感じられません。 他地域に出られる道路が少ないため、京王線と(同じく徒歩圏の)小田急多摩線が同時に運休した際に、車道が混雑して通勤・通学に大きな影響が出ました。 坂道が多いため、駅徒歩10分以上のエリアは車か電動自転車があると便利です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲都内ということもあり、新宿方面は基本的に10分に一本は電車が来る。また新宿まで朝方以外は30分、朝方は45分あれば着き利便性も高い。駅前にはタクシー乗り場、バス停もある。通勤、帰宅ラッシュ時にもそこまで混むこともない。
▼特急が止まらない。また駅前のタクシーの台数も少ないので、バスの終電後は列ができてることも少なくない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店、カフェ、病院、図書館など一通り揃っている。また近くにカフェ併設の大きい本屋もあり便利。さらに、フレスポ若葉台やそこら若葉台などの商業施設もあり、最低限の買い物では不便に感じることはないと思う。
▼駅周辺の店の閉店時間が早すぎる。10時過ぎまでやっている飲食店はすき家と花の舞くらい。
飲食店の充実
▲ポポラマーマ、餃子の王将、西海ラーメン、マクドナルド、ガストなど飲食店の種類が多く、また価格も安い。また、カフェドクリエ、ドトール、高倉町コーヒーなどのカフェも充実している。薬局も多く、駅周辺だけでも5個ほどある。
▼スターバックス、サイゼリヤがない。また地域柄、飲み屋が少なく、駅構内の一つしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、幼稚園もいくつかあり、広い公園もあるため子育てには困らないと思う。また学習塾も駅周辺に大量にあり、教育の面でも充実している。また、駅には最近改修工事された多機能トイレがありおむつ替えシートがある。
▼駅構内にエスカレーターがないため、階段が使えない人は一台しかないエレベーターを使いホームに移動する必要がある。
治安
▲治安が最高に良いのが、この駅の最大の魅力だと思う。飲み屋が殆どないため酔っ払いは滅多にいない。また不良が溜まっていることも滅多にないため夜でも安心して外出できる。さらに新しい街のため電線がないなど、街がとにかく綺麗。
▼強いてあげれば、山や畑などの街灯がなく暗い場所があるのが気になる。もし、それらのエリアにも街灯がつけばもっと安全になると思う。
コストパフォーマンス
▲不動産相場や土地が少し高いが、その分閑静な住宅街やマンションが多く住みやすい。また全体的な学力レベルもかなり高く、不審者や不良が溜まったいることも少ない。また新宿まで電車で一本でいけるので利便性も高い。
▼全体的に裕福な家庭が多く、小学生のうちから塾に通うケースが多い。それが財布の負担になっている家庭もあると思う。
交通利便性
▲二駅隣が多摩センター駅なので便利だと思う。
▼京王相模原線の駅全部に止まる電車しか来ない。
生活利便施設の充実
▲大きい本屋やホームセンターがある。ヤマダ電機、ケーズデンキ、ノジマがある。
▼おしゃれなカフェや建物はない。服屋が本当にない。。
飲食店の充実
▲駅から歩いて1分で焼肉屋と回転寿司があります。
▼学生が結構集まる駅の割に、カフェ、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが最近きれいになって、多目的トイレも多分使いやすくなってると思う。。
▼保育園や幼稚園があるのは聞いたことない。。
治安
▲交番はバスターミナルのところにあります。。
▼駅が東京と神奈川の境なので交番は警視庁なのか神奈川県警かわからない
コストパフォーマンス
▲マンションがめちゃ密集していると思います。
▼土地の値段は調べたことないのでわかりません。
交通利便性
▲快速電車が停車する。調布駅までは比較的空いているので快適。
▼特急が停車しないので、急いでいるときは、途中駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーが数店あり買い物には便利。
▼大きな病院は車で行くしかないので、大きな病気になった場合不安がある。
飲食店の充実
▲駅周辺にチェーン店のレストランが何店かあり、和風、洋風、中ひととおりそろっている。
▼レストランは数店あるが、人口に対して店が少ないので休日は混むことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的新しい住宅地で子供の数が多いので、学校や塾が充実していると思う。
▼保育園は子供の数に対しては少ないのではないかと思う。
治安
▲駅前に交番がありいつも警察官がいるので安心感がある。歓楽街もないので治安はいいと思います。
▼特にデメリットはないと思うが、建て地区は高齢化が進んでいるので空き巣や振り込み詐欺が気になります。
コストパフォーマンス
▲比較的新しくきれいな街なので、地価は高いと思います。物価はスーパーが周辺に多いのでそれほど高くないと思います。
▼周辺にはいくつか安い店(スーパー等)があるのですが、離れているので車がないといけない。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。