クレヴィア若葉台パークナード4番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台1丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年2月
総戸数40戸
専有面積84.74m² ~ 112.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発パナホーム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア若葉台パークナード4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィア若葉台パークナード4番館の売却ガイド

クレヴィア若葉台パークナード4番館は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア若葉台パークナード4番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア若葉台パークナード4番館を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレヴィア若葉台パークナード4番館に関するよくある質問

クレヴィア若葉台パークナード4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア若葉台パークナード4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア若葉台パークナード4番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィア若葉台パークナード4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア若葉台パークナード4番館はどのような物件ですか?

クレヴィア若葉台パークナード4番館は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩9分。築2010年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア若葉台パークナード4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅が魅力的なところだと思います。駅周辺もかなりの素朴さがあり非常に落ち着ける場所だと思います。駅周辺にはスーパーなどもあり生活にも便利だと思うので選びました。
【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅のデメリットは夜が少しだけ暗いのが残念なところだと思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで30分ほどでいける。車庫があるので、夜遅くになってくると若葉台行きの電車がある。
都心へ出るには1度乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅周辺にフレスポという商業施設があり、日用品の買い物には困らない。
強いて言うなら服屋などはないので、そういう買い物をする時は都心へ出る必要がある。
飲食店の充実
駅に牛角やくら寿司、駅周辺のフレスポという施設にポポラマーマ、餃子の王将などが入っており、いろんなジャンルの飲食店がある。
おしゃれなカフェなどはないです。どちらかといえばファミリー向け。
暮らし・子育て環境の充実
町は綺麗です。緑も多く歩道が広いので小さい子供がいる家庭でも安心かと思う。駅から徒歩5分くらいのところに大きめの公園がある。
坂が多いです。一部のエリアは車がないと移動しづらいと思う。
治安
居酒屋は駅周辺で1店舗くらいしかないので、酔っ払いもそんなにいないと思う。
一部街灯が少ないエリアがあり、夜は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けの施設は充実していると思うので、住みやすいと思う。
若葉台駅と隣の稲城駅は京王線の中で1番距離があるので、その分車やバスを利用しないと厳しいエリアがある。(家賃は安くなると思うが)
交通利便性
綺麗な駅で他の駅へのアクセスもバスが多いので不便はないです。
特に夜のバスの本数が少なくかなり待ちが発生します。
生活利便施設の充実
改札前等にコンビニ、ドラッグストア、ちょっと離れてスーパー等あるので買い物に便利です。
基本的なものは揃っていると思うので特にはないです。
飲食店の充実
王将や31、すき家等の飲食は揃っているので外出してそのまま食べて帰るも出来ます。
もし、やよい軒みたいな定食屋があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には都立高校があるため塾の数は多いと思います。
駅構内のエレベーターは狭く、エスカレーターも無いため不便ではあります。
治安
駅のバスロータリーに交番がある為比較的治安は良い駅だと思います。
学生の利用の多い駅なのでちょっとトイレ等は汚いなと思うこともあります。
コストパフォーマンス
近くに業務用スーパー等上手く使えば物価は安くなると思います。ただ、車が無いと厳しいです。
駅周りの家賃は新宿まで頑張って30~40分はかかるのに高いと思います。
交通利便性
始発駅新宿まで30分とアクセスはいいタクシー乗り場がある
そこまで不便ではないが特急や快速、京王ライナーが止まらない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや百均、洋服店、クリーニング屋、スポーツ用品店などが集まる商業施設がいくつかあって万里
洋服や化粧品などの有名店はなく電車で移動する必要がある
飲食店の充実
中華料理、イタリアン、牛丼屋などのチェーン店が多い
レパートリーが少なくなぜかイタリアンが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校が徒歩圏内にあり習い事の施設も充実している
市役所が遠く不便だが、出張所があるのでそこまで困らない
治安
とても良い犯罪や不審者などの話はほとんど聞いたことがない
強いて言えば夜街灯が少ない場所があるので危険
コストパフォーマンス
郊外なのでマンションの部屋も広く、戸建ての相場もそこまで高くない
坂の多い地形なので駅から少し離れた場所に多くあるマンションは駅に行くのが大変
交通利便性
二駅隣が多摩センター駅なので便利だと思う。
京王相模原線の駅全部に止まる電車しか来ない。
生活利便施設の充実
大きい本屋やホームセンターがある。ヤマダ電機、ケーズデンキ、ノジマがある。
おしゃれなカフェや建物はない。服屋が本当にない。。
飲食店の充実
駅から歩いて1分で焼肉屋と回転寿司があります。
学生が結構集まる駅の割に、カフェ、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが最近きれいになって、多目的トイレも多分使いやすくなってると思う。。
保育園や幼稚園があるのは聞いたことない。。
治安
交番はバスターミナルのところにあります。。
駅が東京と神奈川の境なので交番は警視庁なのか神奈川県警かわからない
コストパフォーマンス
マンションがめちゃ密集していると思います。
土地の値段は調べたことないのでわかりません。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。