クレヴィア若葉台パークナード2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台1丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年2月
総戸数39戸
専有面積70.70m² ~ 113.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発パナホーム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア若葉台パークナード2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア若葉台パークナード2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都稲城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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クレヴィア若葉台パークナード2番館の売却ガイド

クレヴィア若葉台パークナード2番館は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア若葉台パークナード2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア若葉台パークナード2番館を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレヴィア若葉台パークナード2番館に関するよくある質問

クレヴィア若葉台パークナード2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア若葉台パークナード2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア若葉台パークナード2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレヴィア若葉台パークナード2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア若葉台パークナード2番館はどのような物件ですか?

クレヴィア若葉台パークナード2番館は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩9分。築2010年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア若葉台パークナード2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若葉台駅に対する口コミ】途中調布駅などで特急に乗り換えることにより、およそ30分で新宿まで行くことができる。また、渋谷吉祥寺なども、明大前で井の頭線に乗り換えることにより、アクセスできる。駅周辺にはスーパーだけでも3つあり、飲食店・電化店なども揃っている。
【若葉台駅に対する口コミ】朝の新宿方面の電車は非常に混んでいる上に、電車内の治安はあまり良くない印象がある。また、同様に新宿方面からの帰りの電車もラッシュの時間は非常に混んでいる。駅周辺にはお店が多く暮らしには困らないが、お洒落なお店やカフェなどは少ない。
2025年11月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスが多少時間が掛かる点を除くと快適です。京王線の車庫があるため、上り(新幹線で橋本から乗車)も下り(新宿から乗車)も最終電車が遅くまである。また、混んでいる電車に乗りたくない場合、少し早起きすれば、始発電車に乗れて座っていける。最近は、新百合ヶ丘駅行きのバスができて、小田急線へのアクセスも良くなった。時折、京王線の若葉台車庫では、見学会も実施しているようで、小さな子供たちには良いかも。先日、駅から来年からデビュする新型車両が見えました。
街が発展したら将来、特急が止まってくれるかなぁと思って引っ越したが、25年経っても実現しない。あと、何度か転勤があって思ったことは、都心まで職場によって60分~90分、これは想定内でしたが、都心から少し離れた埼玉や千葉へ転勤の可能性がある場合は、少し覚悟が必要だと思います。まあ、リニアモーターカーが開通したら橋本ー品川間が10分で到着できると聞いているので、その区間だけでも先に試運転を兼ねて開通して欲しいですね。
生活利便施設の充実
25年前に引っ越してきた当初は、買い物に永山、多摩センター、聖蹟桜ヶ丘、新百合ヶ丘、調布に行っていたが、最近は、日常の買い物は、若葉台で済んでいる。食品は三和、ヤオコー、ロピアがあり、家電量販店はノジマ、ケーズデンキ、ヤマダ電機、ホームセンターのユニディ、大型書店のコーチャンフォーは雑貨も充実しており楽しい。なぜか、ヤオコー(埼玉)もコーチャンフォー(北海道)も、東京初出店が若葉台です。また、病院も駅前に内科、眼科、皮膚科、整形外科、歯科が一通り揃っており、市立の総合病院もバス一本で通える。駅近くに出張所と図書館を併設したホールもある。
あと、ユニクロとニトリがあれば、若葉台だけで生活できるかも
飲食店の充実
王将、ポポラマーマ、ラーメン西海、牛角、駅から少し離れたところにとんかつの和幸、馬車道、バーミヤン、焼肉みんみん、高倉屋珈琲などがある。一方、個人経営のレストランやカフェは少ない。飲み屋も駅に居酒屋が一軒あるぐらい。
飲食店はあるが、充実はしていない。一方、繁華街が無いので、静かで、治安が保たれているとも言える。
暮らし・子育て環境の充実
もう25年前になるが、引っ越しの決め手は、外観、内観も素敵な若葉台小学校で子供も気に入っていた。同じ考えの方も多かったようで、公立の小中学校に通っていたが教育熱心な家庭が非常に多かった印象。 ニュータウンなので、車道と歩道が分離されており、駅まで横断歩道を渡らなくても行ける。バリアフリーでエレベーターやエスカレーターもあるので、ベビーカーや車椅子での移動も不便が無い。遊歩道も広く、公園も充実している。市の施設で、テニスコート、野球場もあり、少し離れているが、市の体育館もある。 徒歩圏内(若葉台のなか)のところで、野鳥(隼や雉)が見れたり、初夏には、蛍が見える自然が一杯です。また、こんなに都心から離れていても東京都なので、都の子育て支援が受けられるのもメリットだと思います。隣のはるひ野と差が出てくるところでもあります。
特に思い付かないです。強いて言うと、子供が高校受験の時、都心に住んでいる人に比べると通学可能な学校の数が少なくなる点でしょうか。
治安
先に述べたとおり、飲食店が充実していない反面として、夜は静かで治安が保たれています。駅前には交番もあり、夜も街灯はしっかり灯っており明るい道を安心して自宅まで帰宅できます。近くに大きな幹線道もなく、夜も静かです。
思い付きません。治安については、申し分なく、子供たちを安心して遊ばせることができると思います。
コストパフォーマンス
最近の都心の不動産価格の高騰を見ていると、非常に割安感があると思います。駅周辺店舗の価格も高くもなく、全般的に生活しやすいと感じています。
不動産価格が割安ということは、売却の際、高くで売れないということでもあります。それでも、購入時価格よりも現在の中古物件の価格は高くなっていますが、25年前同時に購入を検討していた豊洲のマンションは非常に高くなっています。それでも、後悔していないです。それだけ、この街に住んで良かったと感じています。
交通利便性
京王相模原線若葉台駅はバスターミナルを囲むように商業施設が建ち並び、日用品や食材の買い物には困りません。
利用者は多いのに急行が止まらないのはマイナスポイントです。
生活利便施設の充実
フレスポ若葉台という商業施設がA、Bとあります。内には、カフェやスーパー、家電量販店などが入っています。
徒歩で行ける位置に家電量販店が3つ、スーパーが2店舗と同じ業態があるのでもっと雑貨屋やアパレル店を増やして欲しい。
飲食店の充実
駅前には牛角とはま寿司。ターミナル周辺にはカフェやサーティワン、すき家などがあります。
ファミリーで長く滞在できるようなお店が少ないのでお子様がご一緒だと物足りなさはあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から若葉台公園までの道のりが遊歩道になっているのでお子さんがいらっしゃる方には交通の安全面としては安心できる部分だと思います。駅前は、夜でも塾帰りのお子さんが多いのでそこまで物騒な感じはないのではないでしょうか。
私も親戚の子どもを預かることがあるので遊具のある公園が少ないのは気になります。
治安
駅バスターミナルには交番があり、パトロールもしているので安心面はあります。
駅前は交番もありますが、10分と歩けば住宅街なので人目が少なく、店もコンビニくらいしかないです。事件は聞きませんがオトナでも歩いて帰るには不安がよぎります。
コストパフォーマンス
程よく都会、程よく田舎な雰囲気がよく、スーパーもさほど高級志向ではないので生活はしやすいかと思います。
駅前のマンションは高いと聞くので富裕層が多いところではあると思います。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。