クレヴィア市川行徳の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年8月
総戸数100戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積54.36m² ~ 82.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア市川行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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クレヴィア市川行徳の売却ガイド

クレヴィア市川行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数100戸、15階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア市川行徳の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア市川行徳を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

クレヴィア市川行徳に関するよくある質問

クレヴィア市川行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア市川行徳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア市川行徳の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレヴィア市川行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア市川行徳はどのような物件ですか?

クレヴィア市川行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩2分。築2013年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア市川行徳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅は都心まで30分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。
【行徳駅に対する口コミ】便利な路線ではあるが、混雑はワースト1になる路線なためラッシュ時は大変です。 駅前にロータリーがない。 国道357号はいつも混んでいます。土地の値段は県内でも高いです。 家族で住むような広い物件は少し駅から離れないと多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 24時間営業の西友(食料売場)、マルエツがあって便利。 駅から徒歩5分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。
【行徳駅に対する口コミ】衣料品を取り扱っているお店がほぼ無いため、他の駅の商業施設まで行かないといけない。道が狭く、ごちゃごちゃした感じがある。 自転車のマナーが良くない。 犯罪件数は多くはないが、全国的に知られている事件が数件発生している土地ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。
【行徳駅に対する口コミ】各店舗、駐車場はないので近隣のパーキングを利用するしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅から10分ほどの場所に大きな公園(行徳駅前公園、南沖公園)があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に1度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園(新浜幼稚園)、保育園(行徳保育園)があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は23年1月から、公立小学校は23年4月から給食無償化です。
【行徳駅に対する口コミ】周辺は公立の小中学校のみです。その為私立に通学したい子は電車通学しています。 生徒数が多いため理由がないと越境通学ができない学校が多いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店、スーパーも三店舗ほどあり、会社帰りに寄って帰ることができる。東西線ということで千葉に住みながら都心に乗り換えなしで行くことができる。この周辺環境、アクセスの良さがありながら、家賃は他の東西線沿線と比べ安い。
【行徳駅に対する口コミ】駅の周りはに飲食店が多く、夜でも騒がしい。
2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
24時間のSEIYU・ドンキホーテなど、何でも揃っています。
朝、通勤の時間は大変込み合います。時間は見合わせられるのであればラッシュは避けたほうがよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩二分。マンション裏には大きな公園もあり、非常に住みやすいです。スーパーも選んで使える点も非常に魅力的です。
建物目の前にパチンコ屋があります。ま、駅近なので仕方ないですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
無駄な共用施設が付いておらず、将来的な管理費修繕積立金の増額も少ない。
ペットは飼えないマンションだったらよかったのに。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高いと感じました。可変性にも富んでいる間取りなので、リビングダイニングを広く使うこともできます。
もう少しゆとりのあるプランニングだとうれしかったかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
SEIYU・マルエツ・ドンキホーテなど。
飲食店が多いので、金曜日夜は少し騒がしい可能性があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校至近・公園至近・行政は中学3年まで医療費一律300円?500円?で薬代無料なのでこれ以上は文句のつけどころがないです。
学校が近すぎて、子供の体力向上が図れるかどうか。
2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の前には、花壇があり交番があり安全です。駅前にポストがあるのも便利です。また、飲食店も結構おおいので仕事帰りに何か食べるのに困ることはありません。朝の通勤時間は満員ですが隣の駅始発に乗るとそこまで混んでいません。
駅前にドンキホーテがあって便利なのですがそこで煙草を吸う人が多く煙が少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
裏は弁天公園でなかなか広く子供がいても生活しやすいと思います。 駅から近いけど中に入ると電車の音も全くと言っていいほど聞こえません。
目の前がパチンコ屋さんです。 ですが特に音も気にならないですし前を通っても煙草の匂いなども気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1回のエントランスは今どきでおしゃれです。おしゃれなソファーがありそこで待っていてもらったりできます。 また、トイレもあるので便利です。
強いていうなら、来客用の駐車スペースがあるといいかなとおもいますが裏にコインパーキングがあるので困りはしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
前に大きな建物があるわりには良く日が当たります。 朝から当たっていて昼間途中で隠れますが、12時過ぎるとまた日が当たり始めますので洗濯ものには困りません。上の方の階だったらずっとあたっていると思います。 また、シューズインクローゼットや収納も多く気に入っています。
強いて言えばトイレが少し小さい気がします。 上に棚も付いているし問題は全くないのですがもう少し広いといい気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに西友やマルエツ、セレクションというスーパーがあり買い物には困りません。 飲食店も和食から中華までほとんどのお店が揃っています。
近くのドンキホーテが便利なのですが、前の喫煙所がもう少し綺麗だといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は総合病院や歯医者、婦人科など5分以内の所にあり便利です。 小学校も5分くらいにあります。
特に気になりませんが、働いている人が多いせいか余り人と会うことがありません。 エレベーターでもそんなに被らずいいです。
2025年12月 メリット
治安
飲食店は多いです。チェーン店と飲み屋どちらも充実しています。駅前にドンキがあるのも便利です。
服や家電は別駅まで移動必要です。一つ隣の南行徳まで行ってソコラまで行けば。
交通利便性
東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。
東西線の快速が停車しないことと、東西線で都心に出る際、電車が混んでいることがあげられます。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のスーパー(マルエツと西友)があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。
強いて言えばですが、駅前に大型ショッピングセンターがないため、街全体に活気があるとはいえないと思います。またボーリング場など、会社の同僚や友人と楽しむ場がもう少しあると、さらに充実すると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリア、ガスト)や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。
外国人も多く住む地域ということで、エスニック系のレストランも点在しているのですが、独特の雰囲気がして、食べたいと思っても、入店を躊躇してしまうことがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場(末広子ども館)もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。
駅南口の近くに幹線道路があり、大型のトラックなどの通行が大変多い地域があり、その付近に住むとトラックによる騒音が気になってしまうことがあるかもしれません。また、たまにホームレスを見かけることがありますので、注意して下さい。
治安
駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。
駅から少し離れるとすぐ住宅街になり、街灯や人通りが少なくなるため、深夜の一人歩きには注意が必要だと思います。夜中に外国人の大きな笑い声が聞こえることがあり、特に女性にとっては、少し心配に思うことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。
街を歩いていると、普通に外国人に会います。独特の雰囲気で、文化の違いから、陽気に大きな声で会話したり笑ったりする姿に引いてしまうことがあるかもしれません。また街中にゴミが落ちていることもあり、綺麗な街に住みたい人には、向いていない街かもしれません。
交通利便性
東京、千葉方面どちらでも移動距離がかからない
快速では止まらない駅。また、出入り口が一つしかないため朝など混雑しやすい
生活利便施設の充実
生活する上で、必要な施設は一通り駅前に揃っていること
駅前に本屋、アパレルの専門店はなく、某スーパー内で購入するしか選択肢がないこと
飲食店の充実
駅構内にはお店はない。駅前にはカフェ、ラーメン屋、牛丼屋など必要最低限のお店はある
よい飲食店もあるが、駅から少し離れていたり目立たない場所にあるため判りづらい
暮らし・子育て環境の充実
最近では、幼稚園、保育園、介護施設が駅前に新設されている
暮らしや子育て環境の設備が整っている印象は余りない
治安
駅前には交番がある。また、昔より物騒な人相の人は少なくなり、治安はよくなった。この周辺の駅では治安はいいほう
ごく稀に挙動のおかしい変な人がいる。基本的にはスルーすれば平気
コストパフォーマンス
浦安などと比較すれば、土地や物価は割と安め
全体的に物価も土地も安めではあるが、いうほど安いわけではない

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。