クレヴィア両国の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分 都営新宿線/森下駅 徒歩8分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩17分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目15-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2009年11月
総戸数90戸
小学校区域区立緑小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積53.92m² ~ 81.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社松尾工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィア両国の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィア両国の売却ガイド

クレヴィア両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数90戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア両国の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア両国を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立緑小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

クレヴィア両国に関するよくある質問

クレヴィア両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア両国の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィア両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア両国はどのような物件ですか?

クレヴィア両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩2分。築2009年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線両国駅と、都営大江戸線両国駅が近く、新宿や錦糸町などの主要駅に出やすい。
総武線両国駅を通る電車で三鷹方面に行くのはいつも混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校や中学校がいくつかあり、子供が通いやすい。また、スーパーやコンビニも近所に多くある。
向かいが居酒屋で、夜が少しうるさい。また、大通りに面しており、車の騒音もややあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティがしっかりしている。また、管理人の質も高く、設備の故障などはすぐに直っている。
裏の立体駐車場の横を通る時、車と壁との間が狭く、子供などは危険。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りに日光を遮る建物もないため、日差しはちゃんと入ってくる。また、床暖房が冬には大活躍。
部屋にもよるが、余計なところに壁があったりする。人によってはそれを取り払ってもらうことも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まず、下が24時間営業のスーパーで、近くにコンビニが三つあるため、買い物は便利。
下のスーパーは少し値段が高く、他の安いスーパーまで行くと少し遠くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校と中学校が近所に二つずつある、また、公園も近くに二つある。
近くにある行政サービスが小さく、区役所までのアクセスが少し悪い。
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大江戸線両国駅徒歩3分以内であり、JR両国駅、都営新宿線森下駅にも近い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】最近、「みどりの窓口」の設置駅が減っていますが、両国駅にはあります。3番線と言う、普段使われていないホームがあります。時々、ホームでのイベント(居酒屋になったり)があったり、企画物の電車の始発出来として利用されています。
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線への乗り換えが不便です。7分ほど地上を歩きます。「両国」という同名の駅なので注意が必要です。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営線が徒歩5分くらいのところにある。近くに出入り口があり、雨の日でもあまり濡れずに帰れる。
JR線は徒歩10分くらいのところにあり、夜は道が暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニやスーパーが多く、医療機関も多数ある。
大通りを挟んだ反対側に居酒屋があり、夜になるとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗。立体駐車場も完備。セキュリティはエレベーターにもついていて安心。
駐輪場が不足。それ故に、自転車が壊れることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広さにゆとりがあり、日もかなり取り込める。
家具の置き方次第では、使えなくなるスペースがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一階に24時間営業のスーパーがあり、いつでも買い物できる。
安いスーパーが近くにはなく、徒歩10分くらいのところまでいかなくてはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
医療機関が充実。小学校も二校近所にあり、保育園も多くある。
町内会のお祭りなどは、場所にやってはあまり盛り上がらない。
2023年10月 メリット
交通利便性
大江戸線へ乗り換えできてとても便利。電車の本数が多い
通勤ラッシュは人が多すぎて、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
駅にとても美味しいおにぎり屋さんがあってとても便利。
あまり都会でなく、 商業施設がほとんどない
飲食店の充実
私の大好きなおいしい銀だこがちかくにある
ほとんど、飲食店がなく、食べたいと思っても食べれなくて不便
暮らし・子育て環境の充実
静かな街なので、特に犯罪もなく平和に暮らせる
静かすぎて夜道を歩くのがとてもこわく、しんぱい
治安
駅前に交番はなく、人が常に少なく、ものしずか
静かだから夜道があぶなくないかしんぱい。駅前に交番はない
コストパフォーマンス
土地の値段はわからないが、やすいほうだとおもう
強いて言えばもうちょっと発展させた街にしてほしい
交通利便性
総武線快速・各駅・地下鉄まであるためどこにいくにもとても便利。バスターミナル、タクシー乗り場もあるため、都内であれば行き先に困ることがないです。
錦糸町と聞いて、治安が良いとイメージする人はかなり少ないと思う。その通りで特に南口に関しては夜になると治安がわるい。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつもある。近い場所にいくつも存在しているため、買い周りがしやすい。
休日はかなり混み合う。カフェ等は全て混雑、100円ショップやユニクロ等有名ショップはレジが長蛇の列。
飲食店の充実
居酒屋・カフェ等なんでも揃っていると言っても過言ではない。
休日や金曜日の夜はとても賑やかで混雑していることがほとんど
暮らし・子育て環境の充実
商業施設・子供向け商品のお店も多数あるためおすすめできる。公園も充実している
治安が良くないため、夜に子供のみで出かけられない
治安
北口は治安が良いため、住まいに関しては北口をおすすめする。全ての出口に交番がある
ある路地に入ると、とても怪しげな人がうろうろしている。。。。
コストパフォーマンス
家賃は相応。スーパーなども充実しているため生活しやすくコスパも良いだろう。
墨田区の家賃が高騰してきているため、ある程度家賃が必要だ・

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。