クレヴィア両国国技館通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩11分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区両国2丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年3月
総戸数77戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積25.63m² ~ 67.39m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発東京建物
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア両国国技館通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア両国国技館通りの売却ガイド

クレヴィア両国国技館通りは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア両国国技館通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア両国国技館通りを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

クレヴィア両国国技館通りに関するよくある質問

クレヴィア両国国技館通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア両国国技館通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア両国国技館通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア両国国技館通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア両国国技館通りはどのような物件ですか?

クレヴィア両国国技館通りは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩2分。築2022年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア両国国技館通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線とJR総武線が乗り入れており、隣が錦糸町駅で利便性は抜群です。両国国技館を始め、博物館や美術館も非常に多く治安もいいので下町で安全な街を探している人はおすすめします。
【両国駅に対する口コミ】総武線の通勤ラッシュは物凄くて人身事故が絡むと地獄のようです。都内の一等地で近年人気も高まっているのもあり、家賃がとにかく高いので住む人を選ぶと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】コンビニと小型スーバーが多くて急を要する時は困らないと思います。観光地のイメージとは異なって治安は良く、空き巣や窃盗も少ないです。
【両国駅に対する口コミ】大きなスーパーやデパートはないですが隣の錦糸町駅に出れば問題ないと思います。酔っ払いやホームレスがいるので彼らには注意を払いましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】両国国技館があるせいかちゃんこ屋さんがとても多く本場の美味しいちゃんこ鍋が食べられます。
【両国駅に対する口コミ】都内の一等地にあることから値段が高いので気軽に行ける感じではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】江戸東京博物館や区立緑図書館といった都内でも屈指の施設を抱えている他、両国高校があって教育熱心な方におすすめです。
【両国駅に対する口コミ】人気の反面待機児童数が都内でも屈指の多さなので注意してください。
2023年12月 メリット
交通利便性
都内の駅にしては落ち着いた時間が流れている駅です。千葉方面のホームの向かい側には、昔使われていた両国駅のホームが残っていて、たまに催し物をしています。
都営大江戸線まで少し歩かなきゃ行けないのが不便です。また、朝は激混みで、両国駅から中野・三鷹方面に乗る人たちは辛そうです。私は下車するのですが、降りるのも大変です。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんあります。駅前にはカフェが3店舗あります。飲食店も何軒かあります。飲み屋さんのほうが多い印象です。両国駅なので、もちろん有名なちゃんこ屋さんもあって、ランチ営業をしている店舗もあります。その他、ベーカリー、ファストフード店、ホテル、学校、保育園などがあります。昔ながらのスーパーもあり、比較的安価です。
スーパーはありますが狭いのと、店舗が少ないです。隣の錦糸町まで行けばたくさんあります。
飲食店の充実
先ほどもあげましたが、駅周辺にはちゃんこ屋さんはもちろん、カフェやファストフード店があります。中華料理屋さんも多いです。居酒屋もたくさんあります。少し高いですが、ちゃんこはやっぱり美味しいです。
お昼でゆっくり休める場所が限られています。飲食店、カフェは一応ありますが、店舗が少ないので、ほぼ常連みたいになってしまいます。ファミレスが1店舗しかないので、お相撲さん、学生、社会人と大集合しています。その風景は面白いのですが、ランチタイムは満席のことも多いので、もっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園はあります。都内にしては落ち着いているエリアなので、子育てはしやすいのではないでしょうか。よく学生が歩いているのを見かけます。
高校生以上だと、たむろえる場所がなくて可哀想だなと感じます。ショッピングセンターもないので、どこで遊んでいるのか気になります。
治安
飲み屋も多いですが、治安は良いと感じます。変な人に会ったことがありません。また、昼間は会社員と学生とたまにお相撲さんという感じで、とってものんびりしています。
飲食店が並んでいるところは、たまに道路が汚いときがあります。街頭は多くて明るいです。夜遅くなると、飲み屋とホテル以外はほとんど閉店しているので、少し暗い印象でした。
コストパフォーマンス
総武線の中では安いほうで、会社の人も住んでいる人が多いです。総武線は高いと言われてますが、両国なら手が届くと言ってました。
買い物に関しては非常に不便だと思います。本屋さんもないし、服屋さんもありません。カフェも少ないです。憩いの場所があまりありません。
交通利便性
複数路線利用できるタクシー乗り場があり、ロータリー内に駐車場がある周辺に飲食店が多い
総武線から大江戸線への乗り換えがやや不便 バスの本数が少なく、終バスの時間も早い相撲の開催時期やイベント解砕時は混雑している
生活利便施設の充実
図書館や、博物館、役所が近い大きなスパや銭湯がある
大きなスーパーが少ない衣料品店がないため、買い物は近隣に出かける必要がある
飲食店の充実
一人焼肉の店や、両国ならではのちゃんこの店など毎日違う食事が採れる
しいてあげるなら、ファミレスが少ないためもう少しあっても良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園も多く、学校も多いまた広い公園も近く、子育てしやすい
しいていうなら、もう少し公園に高い柵をたてたほうがよさそう
治安
人通りが多く、不審者は少ない昼も夜も比較的明るい
飲み屋が多いため、深夜帯はややうるさいこともある
コストパフォーマンス
家賃相場は駅から離れれば比較的安く、住みやすい
新築マンションはどこも家賃相場が高い物価は高い

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。