クレヴィア両国レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩4分 都営新宿線/森下駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2026年7月
総戸数26戸
小学校区域区立緑小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積35.03m² ~ 58.62m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社松尾工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア両国レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 再開発が進み、新しい商業施設と伝統的な商店街が共存しているのが魅力的です。交通の利便性が高く、都内主要駅へのアクセスが良いので生活しやすいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 隅田川が近く、水辺の散策やイベントを楽しめる環境に魅力を感じます。東京スカイツリーが近く、モダンな景観と下町の雰囲気が融合している点が面白いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育て世帯にも優しい公園や施設が多く、家族で快適に過ごせると考えています。再開発が進み、新しい商業施設と伝統的な商店街が共存しているのが魅力的です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の利便性が高く、都内主要駅へのアクセスが良いので生活しやすいです。東京スカイツリーが近く、モダンな景観と下町の雰囲気が融合している点が面白いです。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィア両国レジデンスの売却ガイド

クレヴィア両国レジデンスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア両国レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア両国レジデンスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立緑小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

クレヴィア両国レジデンスに関するよくある質問

クレヴィア両国レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア両国レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア両国レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィア両国レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア両国レジデンスはどのような物件ですか?

クレヴィア両国レジデンスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築2026年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア両国レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と都営新宿線を利用できます。
東京メトロを利用するには、大江戸線または徒歩で隣駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
改札外にATMとお手洗いがあり便利です。
駅としての機能のみで、お店は改札内のおにぎり屋さんしかありません。
飲食店の充実
桜鍋(馬肉)のお店、カレーパンのカトレアなど有名店の最寄り駅です。
駅ビルが無いので、時間を潰すには近隣の喫茶店等に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターがあり、スーツケースを持っての移動も楽です。
駅内部が広く、改札から駅出口まで歩きます。
治安
どの時間帯でも駅の中・外ともに落ち着いた雰囲気です。
駅近くにパチンコ屋と居酒屋があり、喫煙している方がいると臭います。
コストパフォーマンス
都営2路線利用可能で駅近くにドラッグストアもあり、住みやすいです。
個人店が点々とある地域であり、ショッピング施設までは少し遠いです。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。