クレドハイツリー両国の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区石原2丁目18-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年1月
総戸数13戸
小学校区域外手小学校
中学校区域両国中学校
専有面積40.02m² ~ 84.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社みづほ住販
施工会社東京長谷川工務店
管理会社クレド建物

クレドハイツリー両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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クレドハイツリー両国の売却ガイド

クレドハイツリー両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレドハイツリー両国の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレドハイツリー両国を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 外手小学校
  • 中学校区: 両国中学校

クレドハイツリー両国に関するよくある質問

クレドハイツリー両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレドハイツリー両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレドハイツリー両国の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレドハイツリー両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレドハイツリー両国はどのような物件ですか?

クレドハイツリー両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩7分。築1988年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレドハイツリー両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】両国駅は、相撲ファンが集まる場所でも有名です。生でお相撲さんを見たい人にはとても人気があり、相撲博物館を見に来る人も大勢います。駅周辺には有名なちゃんこ鍋のチェーン店や飲食店などもたくさんあり、旅行者の為のホテルも多数あります。
【両国駅に対する口コミ】乗車率の多い総武線ですので、やはり電車が混みやすいです。
2025年06月 メリット
交通利便性
総武線の利用により、東京駅に10分以内に到着できるとともに、大江戸線への乗り換えで縦移動も可能。
直結ではなく、数分歩く必要がある。基本総武線各駅から2駅で秋葉原に乗り入れできるため問題はない。
生活利便施設の充実
飲食料品や駅数分で100円ショップや医療系も充実している。
駅前は飲食料品が多めである点はある。北川南側を使い分ければさほど問題ない。
飲食店の充実
飲み屋から一人で利用できるお店まで幅広くある。
あまりない。ちゃんこ以外もあるので種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く、児童向けの医療施設なども多くある。
自転車が多いので、一定の注意は必要になる。
治安
良い。怪しみ店もないので安心して暮らせる。
大相撲の日は人が多くなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
周囲の駅よりも家賃が上がりきっていないので安心。
そもそも総武線沿線自体が比較的高めである。
交通利便性
都心まで30分以内、4分間隔くらいで運行しているため便利
雨の日の通勤は混雑していて乗ることが出来ないかも。
生活利便施設の充実
総合病院や資料館、博物館が駅から徒歩圏内。
大型スーパー、ショッピングセンターなど無い。
飲食店の充実
駅近のカフェがある。多国籍の料理店がある。
居酒屋、などあるがファミリーレストランなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場が点在。子育てには静かで良い。
国技館の開いている日の電車利用は、キップ売場に行列
治安
駅周辺は飲食店が並んでいるが、一歩はいれば昔ながらの静かな街。治安は悪くない。
年配の方が多くすんでいて活気がないように思う
コストパフォーマンス
都心に近いため、電車を使えばとても便利。
古いアパートやマンションでも家賃が高い。
交通利便性
総武線各駅停車のみだが二駅先の秋葉原乗り換えで山手線、京浜東北線に乗れる。お茶の水まで行けば中央線にも乗り換えられる。国技館側の改札を出れば、タクシー乗り場もある。
隣駅の錦糸町には急行も止まり、横浜方面にもアクセスが良く、秋葉原まで行けば都心にもアクセスが良いのだが、そこまでいかなければいけないというい行かなければいけないという意味で、利便性はそこまで高くない。
生活利便施設の充実
都内では数少ない、歴史と文化の継続を感じられる町の駅であり、相撲や両国橋の浮世絵や、力士の手形等が飾られていて、見ていて楽しい。飲食店は多少あり、0時過ぎまで営業してるお店も若干ある。生活雑貨が買える大きな商店はないが、100円ショップと小さなスーパーはある。
国技館側の改札はエスカレーターもあり、観光的要素もあるが、西口は長めの階段しかなく、駅員が不在なこともあり、切符購入機のトラブルがあると面倒だし、老人や子連れの方には優しくなく、昔の東京では当たり前であったが、弱い人に優しくなかった東京の町設計や、行政の姿勢、意識を感じる。
飲食店の充実
名店と呼ばれる店は少ないが、選択肢はそこそこある。ちゃんこ料理屋がいくつもある。
際立ったお店もなく、ちゃんこ料理屋に覇気がない。
暮らし・子育て環境の充実
国技館側の改札口は綺麗で、子連れの方や老人はこちらを使うしかない。
駅を出てすぐに細い道が多くて明るくない。
治安
繁華街というにはこじんまりしているせいで、大勢の人で溢れることもないので、治安は良い。近くに交番はないが、警察官が派遣されて、駅前にいることが多い。
駅を出てすぐに細い道が多くて明るくない。
コストパフォーマンス
隅田川を超えると家賃や物価が上がるが、下町であるので、強いて言うなら住みやすいのかも。
都内であればコストパフォーマンスがいい街など存在しない。20年も所得が下がっている国で物価は上がり続けていることの異常を考えたら、全ての街も駅もコスパは最悪。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。