クレッセント稲城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 徒歩4分 JR南武線/稲城長沼駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都稲城市東長沼3101-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数25戸
小学校区域稲城第三小学校
中学校区域稲城第一中学校
専有面積61.80m² ~ 75.41m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社モリモト
施工会社川田工業
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント稲城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレッセント稲城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレッセント稲城の売却ガイド

クレッセント稲城は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント稲城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント稲城を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅まで徒歩4分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩4分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城第三小学校
  • 中学校区: 稲城第一中学校

クレッセント稲城に関するよくある質問

クレッセント稲城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント稲城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント稲城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセント稲城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント稲城はどのような物件ですか?

クレッセント稲城は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城駅徒歩4分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント稲城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲城駅に対する口コミ】駅には京王スーパー、マツキヨ、Candoが入っているので、簡単なものなら帰り際に買っていくことができます。コンビニもローソン、ファミマ、セブンが近くにあります。 また、市役所が徒歩圏内にあるので、引っ越しの手続きなどが楽でした。 朝も夜も通勤で混みますが、新宿までは約30分ほどで着くので我慢できないほどではなかったです。
▼【稲城駅に対する口コミ】遊ぶところやご飯を食べるところはほとんどありません。 また、周囲は坂が多く駅自体も坂の中腹にあるので、行き帰り必ずどちらかは坂を登らなければなりません。 大きなスーパーも坂の上にあり、徒歩や自転車で行くのは大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲調布で特急に乗り換えれば新宿まで30分以内で行けるので、移動は案外楽かと思います。
▼一路線しかないので自然災害や路線事故などで遅延、運休になると移動がかなり面倒になります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に病院やクリニックが複数あるので、体調を崩した時も安心です。
▼駅の周りにスーパーとコンビニ以外何もありません。書店も百円ショップも撤退し、衣料品は隣駅まで行かないとありません。
飲食店の充実
▲駅から徒歩数分でファミレスなどのチェーン点が数店舗あります。
▼駅から少し歩かないと飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や保育ルームが複数あります。公園も何ヶ所かあります。
▼駅周辺に商業施設などがないので、子供が遊ぶ場所・興味を示す場所は公園くらいしかないです。
治安
▲住宅街なので日中は静かで過ごしやすいです。
▼学校や保育園があるのでたまに子どもの声が大きい時があります。また、深夜にバイクで暴走する人がいる時もあります。
コストパフォーマンス
▲周りに何も無い分、家賃は安い物件が多いと思います。
▼開発が進んでいるので、開発されている場所は値上がりしていると思います。
交通利便性
▲新宿、渋谷など都心部へのアクセスは抜群です。改札出た駅構内に、100均、スーパー、ドラッグストア、居酒屋、各種クリニックなど揃っており、生活に不便しません。
▼駅前が少し寂しいです。タクシー乗り場や、バス乗り場がありますが、少し地味な雰囲気は否めません。
生活利便施設の充実
▲改札出た駅構内にスーパーや100均、居酒屋が揃っていて便利です。
▼タクシー乗り場にはタクシーがいつも待っており、バスも運行しているため、不便はないですが、地味な印象です。
飲食店の充実
▲改札出た駅構内に居酒屋があるため、飲食には困りません。
▼居酒屋は駅近ですが、ファミレスなどは少し遠いのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に保育所や幼稚園が多く、子育てには困らないと思います。
▼開発が進み、子育て世帯が増えているため、習い事など定員で入会できない場合があります。
治安
▲治安は良いです。夜も街頭が明るく、大きなマンションも多いため、エントランスが明るいです。
▼開発されたばかりなので、道路が整っているため、走り屋はたまにいます。
コストパフォーマンス
▲土地価格は上がっていますが、それに見合った利便性も高まっているためオススメです。
▼土地価格が急上昇しました。これから住むのは少しハードルが高いかもしれません。
交通利便性
▲エレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすい。
▼急行が止まらない。ホームと電車の隙間が広くて危ない。
生活利便施設の充実
▲京王ストア、キャンドゥなどでよく買い物します。病院などもあり、助かる。
▼眼科はとても待たされます。駐車料金が1時間しか割引になりません。
飲食店の充実
▲ベーカリールパと安兵衛があります。少し駅から歩けばイナキッチンもあります。
▼飲食店が居酒屋1件とパン屋しかないので、カフェやファストフード店が入ればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園等の遊べる場所は多いと思います。児童館も割と広いです。
▼駅のトイレが狭いです。オムツ変えられる場所がありません。
治安
▲駅周辺には歓楽街もないので、落ち着いています。
▼駅はちょっと古い感じがします。ホームがくらいです。
コストパフォーマンス
▲都心にもアクセスしやすく、住みやすいです。
▼坂が多いので移動には電動自転車か自動車が必要です。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。