クレッセント横浜シーサイドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/鳥浜駅 徒歩4分 JR根岸線/新杉田駅 バス6分 JR根岸線/磯子駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数126戸
小学校区域横浜市立並木第一小学校
中学校区域横浜市立富岡東中学校
専有面積68.32m² ~ 101.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリモト
施工会社三井住友建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント横浜シーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント横浜シーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレッセント横浜シーサイドを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クレッセント横浜シーサイドの売却ガイド

クレッセント横浜シーサイドは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数126戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鳥浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント横浜シーサイドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント横浜シーサイドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥浜駅まで徒歩4分
  • シーサイドライン/鳥浜駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立並木第一小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡東中学校

クレッセント横浜シーサイドに関するよくある質問

クレッセント横浜シーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント横浜シーサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント横浜シーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレッセント横浜シーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント横浜シーサイドはどのような物件ですか?

クレッセント横浜シーサイドは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥浜駅徒歩4分。築2008年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント横浜シーサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鳥浜駅 磯子駅 新杉田駅の3駅が通うことができます。 まあ、普通はマンションまでは平坦徒歩4分の鳥浜駅でしょうね。 駅周辺はお店も充実しています。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
いい環境ですね。 少し海側へ歩けば、カッコいいヨットハーバーやアウトレットパークがあります。 シーサイドラインは海水浴場がある八景島方面へ直通。 インドア的にも、アウトドア的にも粋に海の楽しみを満喫できる場所です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅だから、建物がとても綺麗です。 外観やエントランスなど、ところどころに海を彷彿とさせる青色が使われていて海好きにはたまらないです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
結構広めの室内で80㎡と比較的ゆとりがあって、気持ちいいです。 南向きのリビングには床暖房が備わっており、春夏秋冬ともに快適に過ごせます。 洋室には奥行きのあるウォークインクローゼット、ユニットバスはワイドサイズでゆったり浸かれるので癒されます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺にはお店が充実しています。 ヤマダ電機をはじめデニーズ、コープなど生活にはまず困らないと思います。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校も近くて道も広く明るいので子供達には好評ですね。 近くには富岡総合公園もあり、休日は家族で遊びに行けるのも嬉しいですね。
特にありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三井アウトレットに徒歩で行けます。南部市場や総合公園もあり、子育て世帯を含めあらゆる世帯が、雨の日でも晴れの日でも充実した生活を送れると思います。
鳥浜駅徒歩4分ですが、シーサイドラインが高いです。杉田まで私の自転車で約10分、京急富岡まで約15分から20分程なので、自転車利用の方も多いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥浜駅に対する口コミ】駅の近くに三井アウトレットパークや市場があるので買い物に便利です。 電車は通勤時は少し混雑しますが都心ほどは混雑しないです。 坂道も少なく、自転車や徒歩で行動している人が多く、車通りも少ないです。 近隣にスーパーマーケットが複数あるので過ごしやすい街です。
【鳥浜駅に対する口コミ】基本的な生活に不便はないですが、強いて言うのであればホームセンターがないので欲しいところですね。
2017年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅より4分と好立地。アプローチも平坦で歩きやすいと思います。
金沢シーサイドラインはマイナー路線なので一寸弱い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近くショッピングモールなども有り開放的な環境です。
道路を挟んだ隣接地には、工場が有り騒音、臭い等が不安。又、埋め立て地なので液状化が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築10年なので新しく綺麗に管理されている。
ゴミの集積場が分別されているが、生ゴミも一緒に置かれていて非常に臭い。駐車場が自走式6層3階建てになっていて、今回購入検討物件には屋上階で指定されていて非常にデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は広く天井が高く開放感がある。壁紙はすべて取り換えて有りました。
リフォームされていたが、比較的新しい建物なので交換物が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ガソリンソタンドは近くに有り便利。
大型スーパーは無く飲食店も少ない。商店街といえるものが無い。
暮らし・防災・子育て
近隣には団地が多く、学校・保育園・幼稚園などは充実していると思われます。
診療所・病院・救急病院は有りますが、比較的に遠いと思われます。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅まで20分ほど、品川駅には50分ほどと都心部へのアクセスは良い。また始発があるので、座れることが多い。バスやタクシー乗り場もあるので便利。
1路線しかないため、乗り換えが必要になることが多い。また、快速も止まらないので時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の近くに4つもあり、飲食店もいくつかある。区役所や病院、美容院など生活するための施設は揃っている。
娯楽施設やカフェなどがあまりないため、遊ぶには他の場所へ行く必要がある。
飲食店の充実
日高屋やサイゼリヤ、ケンタッキーなどチェーン店はある。
カフェやベーカリーなどのワークスペースが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園や図書館もあるため子供も育てやすい。
強いてあげれば、習い事をする場所が少ないように思う。
治安
駅周辺に交番があり、町も比較的掃除されていて綺麗。
駅を離れると街灯が少なくなって行くので、暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
繁華街から離れており、静かで住みやすい環境。
そこまで利便性は良くないが、家賃は比較的高い。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。