クレスト習志野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県習志野市大久保1丁目29-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年9月
総戸数40戸
小学校区域習志野市立大久保小学校
中学校区域習志野市立第二中学校
専有面積43.60m² ~ 70.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社氷川商事
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

クレスト習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレスト習志野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレスト習志野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クレスト習志野の売却ガイド

クレスト習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレスト習志野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト習志野を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立大久保小学校
  • 中学校区: 習志野市立第二中学校

クレスト習志野に関するよくある質問

クレスト習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト習志野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト習志野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレスト習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト習志野はどのような物件ですか?

クレスト習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩4分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト習志野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】京成線の快速が止まります。船橋駅(10分程度)まで行くとJRに乗り換えができます。都心に比べると家賃相場は安いです。スーパーも安い店が多いです。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】特急が止まりません。 都心まで40分以上はかかります。家賃が安い分都心に仕事へ出る場合は、通勤時間が長くかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】最近、スーパーやおしゃれなカフェができて充実しています。住宅街が多いので昼間は治安がよく穏やかな町です。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】小さな診療所はありますが大きな病院は近くにはありません。学生が多いのでコロナ前は飲み会で騒いでいる人をよく見かけました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】大学があるからか、ファーストフードや居酒屋があります。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】商店街が閉まっている店も多いのでもっとお店ができると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】学校や幼稚園は多くあります。 最近屋内で遊べる綺麗な施設ができました。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】駅のトイレが狭く、踏切がせまくてとても危険です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】駅前にちょっと懐かしさを感じさせる商店街があり、人通りも多く賑わっています。交通の便ですが、JR津田沼駅までかなり近く、自転車でも20分ぐらいで行くことができます。ちょっとした買い物は地元で、買い出しは津田沼で、というのが地元あるあるですね。 家賃も安く、隠れた穴場だと思っています。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】近くに東邦大学があり、時間によっては駅前が学生でごった返します。それと近くに大型パチンコ店があり、度々地元民と揉めてるようです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲普通と快速が止まる。地上にあるホームなので上り下りが楽。
▼強いて挙げるなら、利用者に対して少しホームが狭い気がする。
生活利便施設の充実
▲駅前には複数のコンビニとドラッグストア、スーパーなどがある。
▼駅前のスペースの関係上、お店のサイズはどこも小さめ。
飲食店の充実
▲駅前にはファーストフード店や個人経営の飲食店が多数ある。
▼強いて挙げるなら、ファミレスや大型の飲食店が駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐそばに大きな中央公園があり便利。
▼強いて挙げるなら、駅近くの保育園がもっと増えると良いと思う。
治安
▲駅前には交番があり街灯も整備されているので安心。
▼駅周辺の道でもかなり入り組んでいて見通しが悪いので通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
▲戸建てからアパート、マンションまで幅広い物件の選択肢がある。
▼好みの問題だが、タワー型マンションなどの高層物件の選択肢はない。
交通利便性
▲最近行われた改修工事で、改札が綺麗になったこと。
▼上りと下りのホームが完全にわかれているので、間違えて入ってしまった場合めんどうなことになる
生活利便施設の充実
▲比較的手入れがしっかりされていると思う。
▼強いて言うならバリアフリーなどの新しい価値観に合わせたところのトイレなどを増やした方がいい。
飲食店の充実
▲有名なファストフード店が多く、入りやすい。
▼強いて言うなら街灯が少し少ないのでライトか反射するものを持っておくと安心。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園、保育園がある。また、公園などの遊ぶ場所が充実している。
▼強いて言うならボール遊びができる場所が少ない。
治安
▲駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。
▼交番が目の前にあるのでパトカーがサイレンを鳴らしていることが多い。
コストパフォーマンス
▲バスや電車が通っている場所が多い。また、あまり騒音も気にならない。
▼バスや電車が通っていないところは自転車やバイクが必須

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。