クレスト習志野弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県習志野市大久保1丁目27-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年4月
総戸数24戸
小学校区域習志野市立大久保小学校
中学校区域習志野市立第二中学校
専有面積43.79m² ~ 58.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレストホームズ
施工会社大本組
管理会社東急コミュニティー

クレスト習志野弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレスト習志野弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレスト習志野弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クレスト習志野弐番館の売却ガイド

クレスト習志野弐番館は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレスト習志野弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト習志野弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立大久保小学校
  • 中学校区: 習志野市立第二中学校

クレスト習志野弐番館に関するよくある質問

クレスト習志野弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト習志野弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト習志野弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレスト習志野弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト習志野弐番館はどのような物件ですか?

クレスト習志野弐番館は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩4分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト習志野弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、スーパー、コンビニ、薬屋、ビデオショップ、100円ショップ、ファミレス、居酒屋等がすぐ近くで利便性がとても良いです。駅が近いけれど電車の音はほとんど聞こえません。最寄りの駅の大久保駅は快速も停まりますし、京成線はあまり運転見合わせがないので助かります。
私個人としては大きな本屋さんが欲しいです。小さい本屋さんなら徒歩5分のところにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅と商店街が徒歩1分の距離ですが、路地を入ったところなのでとても静かです。 車通りも少ないです。マック、ミスタードーナツもカラオケも居酒屋もあります。 工場などは近くにないので騒音もまったくないです。
あえて言うなら近くに高校と大学があるので、通学時間帯は駅前がかなり混みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックではないですが、綺麗です。 管理人室もありますし、エレベーターももちろん有り。文句はないです。
壁が白基調なので少し汚れが目立つかなと思います(築20年くらいたっているようなので)。 ゴミ出しがきちんと出来ていない人がいるようで、たまにゴミがゴミ置き場に回収されずに残っていることがあるのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲なので玄関、洗面所、台所がとても広いです。 特に洗面所は一面鏡でオシャレなのでとても気に入ってます。 台所のコンロは4つ口コンロで、料理する時に便利です。
最上階だと雨どいがないところがあり、窓を開けていると雨が室内に振り込みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩5分のところにマルエツがあり、駅前にはコンビニもあります。 徒歩1分のローソン100円ショップは24時間営業ですし、大学が近いので遊べるスポットも多くあります。
特にないです。ホントに何でもそろってると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園も近く、図書館も徒歩7分くらいのところにあり、便利です。
小学校が徒歩10分以上かかり、少し遠いかなと感じます。駅前はけっこう混雑するので通学時間帯は最初は心配しました。 徒歩7分くらいのタコ公園以外は友達と安心して遊べるスペースはあまりないように思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】快速停ります。 上野まで1本です。 本数は10分に1本くらい。 大体座れます。学生の方やファミリー層に人気です。 物価は高くも安くもなく、近くに大学があるため、一人暮らし用のアパートが多いです。
【京成大久保駅に対する口コミ】複数路線はありません。 学生がたくさんいる時間帯があるので、車内が五月蝿く感じる時もあります。土地は利便性と比べると少し高めに感じます。 家賃は1Kで7〜8万くらいのアパートが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】病院もコンビニも飲食店も一通りあります。 時間潰せます。 目の前が商店街で便利です。出口によって治安の違いはなく、良い方です。 駅前交番あります。 店がたくさんあるので夜間でも安心です。 酔っぱらい見たことないです。
【京成大久保駅に対する口コミ】病院は大きな総合病院までは少し歩きます。 洋服のショッピングをするには向いてません、お店無いです。古い駅なので綺麗って感じはなく、最低限のレベルです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】弁当屋もカフェも居酒屋もレストランもあり、事足ります。 全体的にリーズナブルです。
【京成大久保駅に対する口コミ】美味しいとか有名なお店はありません。 チェーン店ばかりなのでオシャレさには欠けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】学校は近くに大学も高校もあります。 降りてすぐ商店街なので安全な道です。
【京成大久保駅に対する口コミ】公園近くにありません。 保育園と幼稚園、小学校までは結構歩きます。 小さい駅で車椅子は不便な気がします。 多機能トイレありません。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、付近に大学が2つあることから、居酒屋チェーン店は多いです。また、ラーメン屋も多いです。メインの商店街には、居酒屋とラーメン屋が軒を連ならせ、週末ともなれば酔っぱらった学生たちが大声を張り上げて騒ぎ立てています
【京成大久保駅に対する口コミ】大学が2校、高校が1校あるので、朝夕のラッシュ時は駅が大変な混みようになってしまいます。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
快速もとまるので通学通勤にはべんりです。また、船橋競馬場や京成船橋もすぐなので商業施設や都内にも比較的出やすいです。飲食店やコンビニも近くに多数あるので、帰りに買い物などをして帰るのにも便利です。
住んでいた当時(2年ほど前)は歩道橋がなかったので、踏切でよく電車に乗り遅れたりしていたのが少し不便でした。また、駅のホームが狭いので通勤ラッシュ時にはかなり混雑するのと、ホーム内のトイレが汚かったです。
交通利便性
複数線通ってる船橋駅まで一本で行けるし、快速も止まる。新しくなり綺麗なホーム。
しいて言うならば、トイレがあまり良くない。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、駅の周りドラッグストアやコンビニもあり使いやすい。
大学が近いので、大学生でホームが溢れかえっている。
飲食店の充実
商店街があるので、飲食には困らないと思う。
しいていうなれば、大学生向けが多いので子連れで行きやすいお店がもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにタコ公園があり、プラッツ習志野にはオムツ替えシートもあるので素敵。
駅はあまり子供向けのサービスはないので、そこが残念。
治安
特に治安が悪い感じはしない、大学生が多いので活気ある。
駅付近車が近くを通るので子連れやベビーカーは通りづらい
コストパフォーマンス
あまりマンションが立ち並ぶイメージはなく古き良き街。
もっと公園が小さい子向けだといいかなと思います。
交通利便性
駅にトイレもあって、通勤の時間じゃなきゃ混んでない
学生が多く通勤の時間には人が多く座ることは出来ない
生活利便施設の充実
降りると直ぐに商店街になっており食事をしたい人にはおすすめ
食べ物や居酒屋以外にはあまり店は無いため遊びたい人には微妙
飲食店の充実
飲食店は居酒屋、ラーメン屋などが多く味も美味しい
オシャレな店は少ないため女の子にはあまりおすすめ出来ない
暮らし・子育て環境の充実
住宅街もありスーパーなどもあるため住みやすい
学生が多いため朝と夕方は賑わってうるさいかも
治安
大学などがしっかり呼びかけているため羽目を外す人は少ない
多少なりとも羽目を外す人もいて学校に苦情も来てるらしい
コストパフォーマンス
場所の割には家賃も安くいい物件が多いと思う
大きい部屋などはあまりなく、小さい部屋が主になる

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。