クレスト柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北柏駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県柏市松ケ崎415-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1985年11月
総戸数76戸
小学校区域松葉第二小学校
中学校区域松葉中学校
専有面積74.55m² ~ 78.93m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社氷川商事
施工会社東鉄工業
管理会社郵船商事

クレスト柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレスト柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県柏市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クレスト柏の売却ガイド

クレスト柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数76戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は北柏駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレスト柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト柏を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北柏駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/北柏駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松葉第二小学校
  • 中学校区: 松葉中学校

クレスト柏に関するよくある質問

クレスト柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレスト柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト柏はどのような物件ですか?

クレスト柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北柏駅徒歩11分。築1985年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅には徒歩で行くことが十分可能。普通に歩いて15分程度。駅の出口は二か所あり、どちらにもコンビニはある。
コンビニしかなく、商店街のようなものやスーパーも一切ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からの道はそんなに暗くもなく、危険は感じないが、人通りはすくない。
治安がいいとは決して言えない。マンションの自転車が盗難にあったり、逆に盗難自転車と思われる自転車が長期間駐輪場に放置されていたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
よく言えばオープンな感じ。外観自体は風景にマッチしてると思う。地盤もよく、地震には一定の強度があると思われる。
オートロックではない。宅配ボックスも設定されていない。監視カメラは設置されているが、それが防犯上の意味があるのかは甚だ疑問。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレにもお風呂にも窓があるのは、マンションとしてはかなりレアであると思う。
室内設備などは各戸のリフォーム状況と手入れの仕方により大きく異なると思われる。
買い物・飲食店充実度
コンビニは徒歩圏内に二軒あるので充分事足りると思われる。
食材などのスーパーは数軒あるが徒歩だとちょっと厳しいと思われる。スーパーも複数あるのだが食材の質はどこも甚だ低く、正直それに驚いた。
暮らし・防災・子育て ★★
保育園、小学校、中学校も徒歩圏内にあるので、通学は便利と思われる。
病院もちらほらあるが、藪医者の確立が高いというのが実感としてあるので、ちゃんとした病院を探すなり教えてもらう必要はある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北柏駅に対する口コミ】・JR常磐線柏駅の隣の駅だが、自然が多く残っており静かで物件の価格は柏駅と比べ安価だ。北柏駅は東京方面へ行く場合、各駅停車の始発から2番目の駅(時間帯による)なので朝の通勤時間帯も座って通勤することができる。大手町まで乗り換えなしで45分程度。
【北柏駅に対する口コミ】駅の周りのスーパーなどの施設が少ない。 南口はまだしも、北口の駅前は本当に何もない。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車が混まず事故も少ない。人が少ない為一人一人に駅員さんが丁寧に対応してくれる。
常磐線しか通らない為遠くへ行く時は乗り換えが大変。
生活利便施設の充実
あらい皮膚科やのぞみ整体院などの健康、身体面に関する施設やファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアも充実している。
大型の商業施設がないので大きな買い物をする時は遠出しなくてはならない。
飲食店の充実
地元の人に愛されているお店が多く、雰囲気もすごく良い。
食べ物は美味しく、雰囲気もすごく良いが、強いて挙げるのであれば種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、広い。遊具も充実していて見通しも良い。
近隣には、公園以外に遊ぶ場所がほとんどない。
治安
ご近所トラブル等の揉め事が少なく、仲が良い。
時々奇声を上げている人を見かける為少し怖い。
コストパフォーマンス
駅から比較的近い場所に、住宅街があるので便利。
曲がり角での車と自転車の衝突事故が多い。
交通利便性
田舎駅だが都心まで乗り継ぎなしで行ける。一つ先の柏駅に行けばなんでも揃う。
ファミマ側の出入り口から改札まで少し遠い。
生活利便施設の充実
学習塾あり。タクシー・バス乗り場あり。コンビニあり。
商業施設・スーパー・駅構内・商店街など何もない。
飲食店の充実
駅の外に日高屋とコンビニエンスストアあり。
駅の外にコンビニエンスストアと日高屋しかない。
暮らし・子育て環境の充実
改札内に公衆トイレ1つあり。学校もいくつかあり。
公衆トイレ1つのみ。ファミマ側の出入り口はエレベーターなし。
治安
治安の悪い話はとくに聞いたことがないです。
強いて言えば駅外のコンビニの前にたまにたむろしてる若者が気になる。
コストパフォーマンス
都心ではないので家賃そんなに高くないと思います。
駅の近くのアパートは家賃が高めだと思います。
交通利便性
10分に1本くらいの頻度で電車の往来がある。小さい駅ながらも、エレベーター、エスカレーター、障碍者用トイレなど、設備は一通りそろっている。
所詮は各駅停車の駅。小さくて古く、雰囲気がいいとは言いにくい。可もなく不可もなく。
生活利便施設の充実
田舎にしては、飲食店やドラッグストア、有名銀行のATMなどが駅前すぐに比較的充実している。
駅周辺の再開発計画はあるが、予定通りに進んでいるとは思えないほど放置気味。
飲食店の充実
駅から3分ほど歩けば、地元の八百屋や地域密着の個人経営飲食店がある。
寂れている感は否めない。何度か有名チェーン店が付近に出来たが、そのたびに潰れている事実が状況を物語っている。
暮らし・子育て環境の充実
一応は再開発地域で、今後の発展の期待はできる。先行して住宅が周囲に複数建ち始めた。新たな生活を始めるには、良い拠点になるかもしれない。
現状はスーパーマーケットが周囲近くに無い。行くには車が必要なレベル。代わりにドラッグストアやコンビニは近くにあるので、それで対応できるなら問題無い。
治安
寂れている分、犯罪者も変質者も酔っ払いも少なめ。すぐ近くに交番もあるので、安心感はある。
寂れている分、万一何かあった際に助けを呼べるかは疑問。
コストパフォーマンス
現状は駅すぐ近くにしては比較的安め。購入なら2000~3000万円くらい出せば、賃貸なら月7~8万円くらい出せば、70㎡前後の広めのマンションがそこそこある。今なら再開発の波に乗って、新築でも良い土地が見つかるかも。
古い土地なので(と言っても戦後以降の発展だけど)、妙なローカルルールや地域親交はある。それでも再開発地区の新しいコミュニティーエリアなら、ローカルルールから逃げられるかも。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。