クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩10分 JR中央本線/国分寺駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都小平市上水本町5丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年1月
総戸数208戸
小学校区域市立第十小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積70.84m² ~ 91.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社安藤建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム武蔵野ガーデンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの売却ガイド

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数208戸、13階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム武蔵野ガーデンコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩10分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩10分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第十小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートに関するよくある質問

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム武蔵野ガーデンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストフォルム武蔵野ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートはどのような物件ですか?

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩10分。築2006年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム武蔵野ガーデンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅にJR国分寺駅があり、駅ビルや飲食店も多数。駅までは自転車で15分程。バスも1時間に3〜4本あるため、アクセスも悪くない。
強いて言うのならば、マンション建物そのものが巨大なため、マンション周辺の道路に死角が数か所。危険と感じる時が度々ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパーやホームセンターがあり、買い物にも不便がない。
目の前にルネサステクノロジの会社があり、夜中も社内の騒音が聞こえる時が度々ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺に高層マンションがほとんどない中で、クレストフォルムは13階建てということもあり、来客がすぐ探し当てられる。宅配ボックスも充実しており、住民がヘビーに利用シている姿が見受けられる。
管理人が24時間常駐ではないため、アポイントは平日の17時までに行わなければならない。また、ゴミの分別が厳しくなったのを機に、清掃員が居住者の捨てたゴミを再度開封して分別する姿を散見。プライバシーの侵害に成るのでは、と思うこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は平均的な広さ。玄関から全てバリアフリー。ウォークインクローゼットや風呂場も申し分ない広さ。
インターホンやトイレの設備が安価なのではと思うことはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩5分圏内の他、自転車10分圏内に駅前のスーパーなどにも出向くことが可能で、買い物に不便はない。また、車で20〜30分走ればイオンモールが2店舗あり、週末のお出かけにも不便なし。
駅前や駅チカに飲食店もあるが、駐車場がない店が多く、家族での移動に不便を感じる時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小中学校すべてが徒歩10分圏内にある。また、総合病院も徒歩10分圏内に。公園はマンション周辺だけで5〜6も点在し、子ども環境は申し分ない。
大型の公園が少なく、ボール遊びなどをする際は、少し遠出を考えなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。 特にセレオ国分寺店に入ってる成城石井はよく利用してます。 その他にファミレス・カフェ・ファストフード店が周りにはたくさんあるので利用しやすいです。 スーパーに関しては24時間営業の西友やドンキーホーテがあります。 駅には自転車駐輪場も隣接してるのがありがたい。2時間使用なら¥0 24時間使用でも¥100は大変お得だと思います。 電車通勤の場合、新宿まで約22分で都心まで出れるので住む環境としては良い場所だと思います。
【国分寺駅に対する口コミ】駅南側は坂が多いので結構大変です。電動自転車があれば大丈夫ですが・・・ 周辺道路は日中、週末祝日は大変込みますので注意が必要です。 電車通勤の場合、遅延や運転見合わせがたまにあるので注意が必要です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】中央線の主要駅で、すべての通勤電車がとまる駅です。新宿まで特別快速で20分の近さです。さらに西武線が2線乗り入れているので、埼玉方面へも楽に行けます。 今、駅前開発が進んでおり、高層マンションが2棟立ち上がりました。これからますます駅周辺は、開発が進み、近代的な街並みになります。当然、商業施設の充実もそれに伴っています。
【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺の開発は進んでいますが、駅から離れた住宅地では、都心と比較して、公共整備が遅れている感があります。道路の整備、ガス供給、図書館等の公共施設が見劣りします。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央特快がとまるので都心へのアクセスがよい。
開発がなかなかすすまず駅周りの道が狭いので車が使いにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
遊具の多い公園、緑の多い公園と公園の種類が非常に多いので子育てに適している。
駅に行く道は自転車と車が混在しているため危険を感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
植栽に力を入れているためマンションの周りは季節を感じられて気持ちが良い。
キッズルームがないためにこどもたちが廊下にたむろしていてカードが散乱するなどしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが非常によいため冬でも暖かく暖房代がかからない。
ディスポーザーがないので魚料理のあとは生ゴミを捨てに行かなくてはならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルには無印良品、ユニクロなどほぼ揃っておりマンションからスーパーまでは徒歩で3分ほどなので買い忘れの心配がない。
駅まで行くと飲食店は多いがマンションのまわりにはコンビニやカフェなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園の数が非常に多くその子に合った選択ができる。また医療センターは24時間開かれているため深夜や休日の突然の病気のときも適切な診療を受けられる。
公園の手入れは行き届いていないように感じる。行政の問題なので仕方がないが雑草がぼうぼうだし遊具が壊れていてもなかなか直らない。
2025年07月 メリット
交通利便性
中央線の特快が便利。通勤特快なら新宿まで停まらない。
中央線、国分寺しか通っていないのが不便。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。