クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分 JR京葉線/舞浜駅 徒歩27分
所在地(住所)千葉県浦安市東野2丁目1-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数235戸
小学校区域東野小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積70.48m² ~ 100.43m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鉄建建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

クレストフォルム新浦安グランデッツァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム新浦安グランデッツァを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレストフォルム新浦安グランデッツァの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却ガイド

クレストフォルム新浦安グランデッツァは千葉県浦安市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数235戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはクレストフォルム新浦安グランデッツァの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム新浦安グランデッツァを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数235戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩20分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 東野小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

クレストフォルム新浦安グランデッツァに関するよくある質問

クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム新浦安グランデッツァには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストフォルム新浦安グランデッツァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム新浦安グランデッツァはどのような物件ですか?

クレストフォルム新浦安グランデッツァは千葉県浦安市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩20分。築2003年、総戸数235戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム新浦安グランデッツァには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲JR舞浜駅と新浦安、東西線の浦安駅と3か所の駅を使用できる点が便利。
▼バス停までの距離が少しあり、バス本数も少ないのが難点ですが、最寄りバス停を通るお散歩バスはゆっくりながらも低料金制なので便利。駅まで自転車を付く場合や、車通勤の場合は問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街なので環境も生活するのに最適です。近所には人気テーマパークがあり、部屋によっては花火も見えます。浦安市の中でもパークに近めなので行楽にも便利です。
▼国道沿いなので、ラッシュ時などの渋滞時は車の騒音やベランダでの排気ガスが気になりますが、ベランダの窓が二重サッシなので閉めていれば、さほど騒音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲スパニッシュな外観やエントランスはリゾート地を思わすデザインで高級感があります。立体の自走式駐車場は浦安市には珍しくて大変便利。広めで明るい集会室も一年中大活躍の人気ぶりです。
▼立体駐車場は便利ですが、住居への直接つながるアプローチがなく、屋根のない階段を使用する為、荷物を持っての雨の日などは不便ですが、雨天時は同乗者や荷物は車寄せを使用することもできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の方角によって違いますが、東南向きの6階以上の場合、冬場でもベランダ側から反対側の玄関扉まで朝日が差すという素晴らしい日当たりです。
▼下層の部屋の場合、多少のカビ問題があると聞きましたが、夏は反対に涼しそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏にヤオコーやオーケーストアなどのスーパーも数軒あり、生活するのに便利です。ファミレスも徒歩圏にジョナサンやとんでんがあります。
▼すぐ近くにコンビニがないことが難点です。住宅地の為、ニーズはかなり多いので今後コンビニができるともっと生活しやすくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲新しくできた小学校が近く、中学校も近いので子供の通学に便利です。マンション内では小学校のお子さん対象の会もあり、行事ごとのイベントや交流が盛んです。マンション内に広場があり、小さなお子さんを遊ばせられるスペースが便利です。
▼マンション内の広場があるため、お子さんがいらっしゃらない家庭から見ると、平日の夕方や休日の日中の雑音が気になるかもしれません。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅まで歩けませんのでバスを利用しなきゃなりません。少し不便さを感じますが、我慢します。道路は広いです。
▼バス利用でないと駅まで行けないのでお金がかかります。
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新浦安駅と浦安駅療法が使えます 浦安駅のほうがやや遠いです。 バスの便はどちらに行くにも結構あります。
▼しいて言えば浦安駅からの帰りのバスの本数が少ないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲子育て、買い物、病院などが充実しており、生活しやすいです。
▼デメリットとしてしいて言えば、ゲストを泊められる場所がないところくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観も美しく、オートロックです。 宅配ロッカーもあり、ペットも飼えます。 掃除も行き届いています。
▼デメリットとしてしいて言えば、ゲストを泊められる場所がないところくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲きれいなマンションです。 間取りも豊富です。
▼しいて言えばベランダの向こうが道路であるというところですが、二重扉で音はほとんど気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲OKストアやヤオコーなど、買い物に便利なところがたくさんあります。 マツモトキヨシもあります。 ブックオフもあり、人気のパン屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校や保育園、幼稚園、中学校が徒歩15分以内にあります。 幼稚園は公立です。 図書館は大きいです。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新浦安駅と舞浜駅どちらも利用できて便利です。
▼逆を言えばどちらもそこそこの距離があります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速の停車駅です。東京まで乗り換えなしで行けます。
▼ディズニーランドに行く人が利用するので、休日も混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオン、他にもアトレなど商業施設があるので買い物環境は整っています。
▼クリニックが集まっているところがあって、医療関係も充実しています。
飲食店の充実
▲商業施設内にも飲食店が入っていて探しやすいです。
▼種類もお店の数も多く、観光客向けにおしゃれなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校の数が多く、道路は広いので歩きやすいです。
▼海に近くて公園もあり、子供が伸び伸びと育ちます。
治安
▲街灯の数が多く明るいです。夜も人通りがあり、怖くないです。
▼観光客もいるのでゴミの問題もありますが、清掃されているので比較的きれいです。
コストパフォーマンス
▲都心に近くてアクセスしやすいです。都心よりも広めの家に住めます。
▼物価や家賃は高めです。住んでいるとステータスを感じます。
交通利便性
▲ディズニーランドがある。バスとタクシーが十分にある。
▼利用者数が毎日多い。電車の本数が多いわけではない。
生活利便施設の充実
▲ディズニーランドがある。ディズニーシーがある。
▼イクスピアリの営業時間が短い。退園後十分に遊ぶことが出来ない。
飲食店の充実
▲ディズニーがあるため美味しいものを十分に食べることが出来る。
▼ご飯屋さんの営業時間が短いところが多い。利用する人後多く待つことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の休憩スポットは十分にあると考える。
▼人が多いためベビーカーや車椅子利用者は不便である。トイレは常に混んでいる。
治安
▲利用者が多いため夜まで明るい。交番も近くにある。
▼人が多すぎるため簡単に利用することが出来ない。
コストパフォーマンス
▲ディズニーの花火を毎日見ることが出来る。
▼ディズニーがあるため土地が高く、物価も高い。
交通利便性
▲東京の近くの為、東京へのアクセスは比較的よい。
▼西船橋への乗り換えは、30分に1回しか無い為、不便
生活利便施設の充実
▲イクスピアリが駅の比較にあり、ランチやショッピング、映画で一日中楽しむことが出来る。
▼駅周辺の物の値段が高く、ランチも通常より割り高に感じてしまう。
飲食店の充実
▲駅の近くにカフェがあり、イクスピアリでもランチが可能
▼基本的に値段が割り高。休日は混み合って慌ただしい印象
暮らし・子育て環境の充実
▲意外にも、周辺の公共施設が充実しており、駅から少し離れた場所に学校や、公共の体育館、スポーツ施設がいくつかある。駅構内のトイレはいつもキレイ
▼特に気になる点は無いが、少し前まではテーマパークからの音がかなり気になった
治安
▲治安はかなりいい。テーマパークが近くにあることからいつも駅周辺は清掃が行き届いている
▼特にはないが、人混みが多く、スリには注意した方がいい
コストパフォーマンス
▲テーマパークにいつでも行ける近さはかなり魅力的
▼物価は、千葉県内でも少し割り高。日用品や食料を買いに行くには少し不便
交通利便性
▲東京駅にに出ることが京葉線一本でいけてしまうことです。東京駅にさえいけばどこへでも行けます。
▼東京駅へのアクセスは楽だけど東京駅の地下でなおかつ乗換する際に結構歩くこと。
生活利便施設の充実
▲駅前に買い物する場所が沢山あるので駅前でなんでも揃ってしまうことです。病院も大学病院が近くにあります。
▼人口が多いので人混みが嫌な人は辛いかもしれません。
飲食店の充実
▲軽食に関する店はあるので小腹がすいた時は便利です。
▼飲食店はあまりない印象なので何か食べたい時は不便かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から大学生まであるので教育施設は整ってます。
▼大学があるけれど学びたい学部がなければ浦安から出る必要があること。
治安
▲治安に関してはいいと思います。人もいますし、新浦安周辺は居酒屋もさほどないので。
▼若者が多い街なので夜中だとどうなのかという疑問があります。
コストパフォーマンス
▲住みやすさに関しては最適だと思います。綺麗な街並みの中暮らすことができます。
▼家賃が高すぎます。埋め立て地なので地震があつた際には危ないです。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。