クレストフォルム市川南グランステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市田尻3丁目5-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数201戸
小学校区域信篤小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積70.08m² ~ 91.89m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

クレストフォルム市川南グランステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム市川南グランステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレストフォルム市川南グランステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレストフォルム市川南グランステージを候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム市川南グランステージの売却ガイド

クレストフォルム市川南グランステージは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数201戸、10階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストフォルム市川南グランステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム市川南グランステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 信篤小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

クレストフォルム市川南グランステージに関するよくある質問

クレストフォルム市川南グランステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム市川南グランステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム市川南グランステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストフォルム市川南グランステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム市川南グランステージはどのような物件ですか?

クレストフォルム市川南グランステージは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩11分。築2001年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム市川南グランステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東京メトロ東西線原木中山駅。 駅は小さいですが、コンビニ、スーパー、病院、飲食店が駅前にあります。繁華街ではないので、治安がよく子育てにはよいです。
▼しいていえば飲食店が少なめ。マクドナルドやミスタードーナツなど、ファーストフードのお店が駅にはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅前にパチンコ屋さんが1件に減り、交番もあり、治安は悪くないと思います。公民館、図書館が駅前にあります。
▼駅周りの道が狭いのできれいに整備したら使いやすいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲200世帯と大規模マンションです。管理人が住み込みでオートロックのため安全管理はばっちりです。清掃も行き届いています。 駐車場は自走式の3階建てで、2年に1度抽選で決まります。
▼強いていえば、駐輪場は屋根がない場所が多いので自転車カバーなどが必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内はバリアフリーで玄関から中まで、段差ありません。ベランダも広くプランターなどもおけます。日当たりもよく冬でも晴れていれば部屋の中は暖かいです。
▼強いていえば、たまに上の部屋からルームランナーっぽい音が聞こえます。ただし物音等は定期的にエレベーターなどに注意喚起されています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にスーパーヤオコー、ケーズ電気がありますので、日々のお買い物には便利です。
▼飲食店は駅前やショッピングモールまでいかないとないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲しずかで小さい公園がたくさんありますので、お子さんにはいいと思います。
▼学区のはじのため、小さいお子さんがいる方は注意が必要です。学校がもっと近くにあればとよく思います。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーヤオコー、ケーズデンキが目の前にあります。ポニークリーニングもあります。小さいお子さんいる方、お年寄りの方は近くで買い物が済むのでとても便利です。
▼飲食店は近くには少ないのが不便です。駅まで行くかショッピングモールまで少し歩けばあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下総中山駅に対する口コミ】コンパクトで迷いにくい。改札口も一個しかないから待ち合わせがラク。 駅のすぐ側にスーパーがあるので、会社帰りに買い物がしやすくて便利。 夜でも明るいから安心。商店街に街灯があるから怖くない。 フィットネスジムが駅前にあって通いやすい。
▼【下総中山駅に対する口コミ】ロータリーと反対側の入り口の道が狭いので、車だと入りにくい。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲すぐに電車は来ますし、駅員さんは丁寧でした。切符自販機は複数あり、改札口も複数あり便利です。駅周辺にお店が色々ありますので、買い物が楽です。
▼自転車置場が少ないのと離れているので、バタバタ行動の方にはオススメできないかと思います。
生活利便施設の充実
▲ドトール、唐揚げ屋、ドラッグストア、コンビニ、市役所の出張所、銀行や病院もあります。
▼二つあったスーパーの一つが八月で閉店します。
飲食店の充実
▲ドトール。暑いときに改札でてすぐに冷たい飲み物が飲めるのが最高です。
▼何かを特化しているような飲み屋さんがないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は駅すぐにあります。幼稚園バスもあるようです。
▼駐車場がないので、PTAは通うのが大変そうです。
治安
▲静かな町並みの方だと思います。駅までの道が少ないので、一目があります。
▼若干街頭がすくないかな…と思います。もう少し明るくても…
コストパフォーマンス
▲買い物、移動しやすさを考えれば、家賃は安い方かと思います。
▼ごみ袋が有料だったり、細々でお金がかかる地域です。
交通利便性
▲京成中山駅まで徒歩五分程度なので乗り換えが可能です。下総中山から京成中山の距離の方がJR西船橋から京成西船まで歩くより近いと思います。
▼駅の南側の出口が五段くらい階段になっているのですが、スロープも昇降機もありません。
生活利便施設の充実
▲高架下に本屋やダイソーなどあり、駅前も商店街が充実しています。
▼CD屋と手芸用品店がありません。カラオケは無くなりました。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋、ラーメン屋などが多くあります。
▼手土産になるような菓子折りを買う場所が千葉ピーナッツぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲あちこちに病院があり、病気になっても困ることは無いでしょう。
▼どこも道が狭くて車をよけるのが大変な時があります。
治安
▲お年寄りや子どもが多く、ガラの悪い人を見かけません。治安が良いです。
▼強いて言えば地域猫さんが以前より減って寂しいです。
コストパフォーマンス
▲スーパー激戦区なので野菜などお安めです。
▼快速が停まらない割には家賃や不動産価格が高めです。
交通利便性
▲総武線の各駅は止まります。各駅は空いていることもあります。
▼各駅しか止まらないので、長距離の乗車は、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐの所にスーパーがあるので便利です。
▼病院は、駅前には見かけられませんでした。
飲食店の充実
▲居酒屋が多くありますので、お酒を飲みたい方には向いています。
▼ファミリーレストランなどは、駅前には見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば、公民館があります。公園などは、見当たりません。
▼幼稚園、保育園、学校などは、駅前には見当たりません。
治安
▲夜でも、そんなに治安は悪くは感じません。
▼駅前に居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲総武線の沿線の割には、そんなに高くないと感じます。
▼住みやすいとは思いますが、病院などは駅前には見当たりません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。