クレストフォルム市川ウッドスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩18分 JR中央・総武線/本八幡駅 バス13分 市川東高校入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県市川市南大野1丁目47-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年9月
総戸数236戸
小学校区域大野小学校
中学校区域下貝塚中学校
専有面積72.47m² ~ 121.92m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

クレストフォルム市川ウッドスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム市川ウッドスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム市川ウッドスクエアの売却ガイド

クレストフォルム市川ウッドスクエアは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数236戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはクレストフォルム市川ウッドスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム市川ウッドスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 バス13分 市川東高校入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 下貝塚中学校

クレストフォルム市川ウッドスクエアに関するよくある質問

クレストフォルム市川ウッドスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム市川ウッドスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム市川ウッドスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストフォルム市川ウッドスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム市川ウッドスクエアはどのような物件ですか?

クレストフォルム市川ウッドスクエアは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩18分。築2001年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム市川ウッドスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅ビルにはシャポーというショッピングモールがあり、食料品など生活用品の買い物に便利です。 また、周辺には飲食店があるだけでなく、メガドンキホーテやマツモトキヨシなどの店舗があり、隣の下総中山駅との中間地点にはニッケコルトンプラザという大型ショッピングモールもあります。(ニッケコルトンプラザには無料シャトルバスも出ています) 電車のアクセスは、JR総武線に加えて、都営新宿線、京成線が乗り換え可能な位置にあり、都内各地へ直通電車で移動することができます。 各線の乗り換えは、多くの箇所で地下道や屋根のある連絡通路があるので、濡れずに済みます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺を離れると住宅街になり、夜に人気のないところを歩くのは注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川大野駅に対する口コミ】ディズニーに行くには、近いと便利な駅です! 混み合う時間帯を避ければ、乗り換え無しでディズニー行けちゃいます! 駅近の居酒屋もあるし、整骨院、ドラッグストア、インドカレー屋、スーパー、あります! 高架下にある、100円ローソンはホットメニューもあってオススメです
【市川大野駅に対する口コミ】雨風に弱くて、運行停止になる事があります
2023年11月 メリット
交通利便性
施設の多さとアクセスの良さです。都営新宿線とJR総武線の両方があります。私鉄でも京成電鉄が近くにあります。秋葉原まで直通で25分程度で移動できるのは良いと思います。改札が二つしかなく、迷いません。終電もかなり遅くまであります。駅前に多数のバスが停まるターミナルがあります。バスの運行状況もかなり充実しています。タクシー乗り場も入り口のある、南北にあります。
強いて挙げれば、電車に乗ったときの混雑がひどいということが気になります。特に総武線は、周辺で一番混雑する路線でもあり、それは覚悟がいるでしょう。
生活利便施設の充実
駅前に、飲み屋や食べ物屋がとても多く、買い物をする場所スーパーも駅周辺だけで「西友」・「クイーンズ伊勢丹」・「カスミ」、「オーケーマート」など4店舗以上存在していて、買い物にも便利です。少し歩くと「ニッケコルトンプラザ」という大規模な商業施設もあります。そこでは「TOHOシネマ」で映画も見られます。病院は個人病院や「東京歯科大学付属市川総合病院」など大きな病院もあります。
施設が多く、道が狭いために、自転車や自動車の混雑ぶりがとてもすごいです。朝のラッシュ時には、自転車が連なって走る通りがあり、少々怖いです。服屋は大規模な商業施設に「ユニクロ」や「GU」など多く展開していますが、古着屋などが充実しているということがなく、ちょっと物足りないのも事実です。また、駅前からかなりいどうしなければなりません。本屋は駅前に「くまざわ書店」や「住吉書房」がありますが、年々少なくなってきていています。文房具やもなかなかありません。
飲食店の充実
役に接続した「シャポー本八幡」にレストラン街があり、中華「紅虎餃子房」やトンカツ「和幸」、そば「そじ坊」、洋食「銀座ライオン」や「鎌倉パスタ」など、人気のチェーン店が展開しています。また、駅前施設「パティオ」にはファミレス「サイゼリヤ」、近隣にも「ガスト」や「ジョナサン」があります。
強いていえば、チェーン店が多く、個人経営をしているような名店が少なくなってきていることでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
市内には、「八幡小学校」をはじめとして多くの小学校が存在します。幼稚園や保育園も周辺に展開してます。英語の教育を中心にして教育するバイリンガル幼稚園である「Kids Duo International ニッケコルトンプラザ市川」など、ユニークな幼稚園も存在しています。
交通の状況が少々悪く、特に自転車や自動車が細い道をスピードをあげて走るので、交通事故に注意が必要です。
治安
駅前に降板があり、何かトラブルに巻き込まれたときには駆け込むことが出来ます。周辺のコンビニなどが、「緊急避難先」として機能していて、女性や子どもも安心して暮らせます。
駅周辺には飲み屋などが多い歓楽街があり、堂々と客引きをしています。大きなトラブルが発生することが、日常茶飯事ではないですが、まれに喧嘩を見かけることもあります。
コストパフォーマンス
東京に近い割には、家賃は抑えめだと思います。駅前から少し離れるとマンションも多いです。家族連れでも単身者でも便利に過ごせます。
駅周辺の地価が高く、マンションなどを購入するか、賃貸に入居するには良いですが、一軒家を構えるとなると、かなり郊外でなければ、サラリーマンには購入が厳しいです。高齢者には住みにくいかもしれません。
交通利便性
スーパーが多いため、買い物が容易。とくに、OKや安い八百屋があるので家計が助かります。 道がいりくんでいて、個人商店を見つけるのが楽しいです。 駅前が栄えていて、だいたい揃うから楽です。
道が狭い。一方通行が多く、車に不便。 歩道が狭い。歩きづらいです。 東京から少し遠い…。 すんでからずっと、近所がどこか工事中。揺れます 待機児童が多い。
生活利便施設の充実
本八幡駅は、商業施設が充実しているのも魅力です。本八幡駅直結でJRが運営するショッピングセンター「Shapo(シャポー)」があり、電車に乗るついでに買い物が可能。駅周辺にも、食料品や日用品の買い物ができるスーパーマーケット「OKストア」「西友」「カスミ」のほか、庶民派価格がうれしいディスカウントストア「ABS卸売りセンター」「ドン・キホーテ」が揃います。少し足を伸ばせばシネコンを併設したショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」もあり、休日のお出かけにも便利です。
強いて挙げれば、住宅街が多くテーマパーク的なものが少ない
飲食店の充実
駅前には飲食店が一杯!チェーンから個人店まで、一通りお店が揃っています。独り暮らしは食べるものに困らなさそうです。
もっとチェーン店の展開を幅広くしてくれると良い
暮らし・子育て環境の充実
図書館がとても大きくて、こども図書館も充実しています。児童館も併設されていて、いつも子供達で賑わっています。
待機児童が多い。今もマンションがバンバンたっていて、若い世代が特に増えています。これからもっと、ひどくなりそうです。
治安
駅周辺では地域の方々のパトロール、交番など警備がしっかりしていて安心して暮らせている。
ニュースになるような凶悪犯罪は起きていないものの、酔っ払いによる喧嘩や恐喝などの粗暴犯が起きている。
コストパフォーマンス
本八幡が住みやすいと思う理由第一位は、交通利便性のよさ。本八幡は千葉県の西端に位置し、江戸川を越えるとすぐに東京都内に入るため、都内に通勤・通学する方にも住みやすい街。
夜は酔っ払いが多い。 裏道入ると駅近くでも街頭は若干暗い
交通利便性
・始発なので座れる・都営新宿線とJR総武線の2路線が使える
・東西の連絡はよいが、南北の連絡はあまりよくない。例)IKEAやららぽーとのある南船橋に行くのには意外と乗り換えが多い。
生活利便施設の充実
・駅の近くにスーパーがたくさんある(SEIYU、KASUMI、OKストア、MEGAドンキ)・OKストアが駅直結・24時間営業のSEIYUがある・駅から少し離れているが、映画館付きの商業施設があり非常に便利
・駅前は栄えているが、10分歩くと途端に何もなくなる・パン屋さんが少ない
飲食店の充実
駅に商業施設が併設されており、飲食店は和洋中それぞれあり、カフェもある。惣菜屋も複数ありお弁当も買える。
・夜遅いと店が閉まってしまう。・土日は結構混み合う
暮らし・子育て環境の充実
・多機能トイレは多い・子供用の図書館が広く充実している
・大きな公園が少ない・自転車の利用者が多く危ないと思う場面がある
治安
・駅の南側はお店が多いので、夜明るい・駅前は人通りが多く、夜遅くてもあまり気にならない。
・駅の北側は住宅街なので、夜暗い・夜は客引きの男の人が複数いる・喫煙ができるところが数ヵ所あり、前を通ると匂いが気になる
コストパフォーマンス
・交通の利便性は非常によい・商業施設がたくさんあり、生活に困らない
・駅近物件は価格が高い・本八幡が便利すぎて行動範囲が狭くなりがち

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。