クレストフォルム川崎スカイタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/港町駅 徒歩7分 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年7月
総戸数45戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積70.64m² ~ 87.99m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社大豊建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム川崎スカイタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレストフォルム川崎スカイタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム川崎スカイタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストフォルム川崎スカイタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム川崎スカイタワーの売却ガイド

クレストフォルム川崎スカイタワーは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は港町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム川崎スカイタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム川崎スカイタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港町駅まで徒歩7分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩7分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

クレストフォルム川崎スカイタワーに関するよくある質問

クレストフォルム川崎スカイタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム川崎スカイタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム川崎スカイタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストフォルム川崎スカイタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム川崎スカイタワーはどのような物件ですか?

クレストフォルム川崎スカイタワーは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。港町駅徒歩7分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム川崎スカイタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港町駅に対する口コミ】上下線ともエレベーターがあるので、ベビーカーや重い荷物があるときに使うことができて助かります。一駅分行けば、川崎駅という非常に大きい街に辿り着くので、生活はとても便利です。かつ、都心にも近く、羽田空港にもスムーズに行けます。
【港町駅に対する口コミ】上りのホーム側にしかお手洗いがないので、下りのホームで待っているときにトイレに行きたくなったときは、反対側のホームに行く必要があります。多摩川を越えれば都内なので、家賃はそれなりに高いですが、都内に比べると手頃です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【港町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどのところに商業施設があります。スーパーやドラッグストアがあるので、食料品や日用品を購入するには困りません。京急川崎駅とは離れているので、比較的落ち着いた雰囲気の場所です。
【港町駅に対する口コミ】商業施設の隣に競馬場があるので、特に土日は人通りが多くなります。落ち着いている雰囲気なので、夜も静かです。そのため、逆に、京浜急行線が走る音が遠くからでも聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【港町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどの商業施設の中に、回転寿司や食べ放題のお店があり、賑わっています。
【港町駅に対する口コミ】強いて言うなら、敷居の低いカフェなどがあるとより便利だと思います。子どもの習い事を待つ間に利用することができるので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【港町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあちこちに点在しています。公園や河原などの遊べるところもいくつかあり、子どもたちにとって遊びやすい環境だと思います。
【港町駅に対する口コミ】駅にエスカレーターがないので、ベビーカーの場合はエレベーターを待つ必要があります。時間に余裕を持ったお出かけをオススメします。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港町駅に対する口コミ】都心までのアクセスにかなり近い。横浜にもすぐ行ける。主要都市に近くかなり住みやすい。少し足を伸ばすだけで買い物に困ることはない。
【港町駅に対する口コミ】京急川崎を経由する所。特に快速などは停まらない。稀に夜にうるさいバイクが通る。土地の値段は上がっているらしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【港町駅に対する口コミ】トイレはある。近くに商業施設が多数存在する。特段治安に困ることはない。平穏な町だと思う。
【港町駅に対する口コミ】それ以外は特に無い。病院などは少し離れたところにある。強いてあげれば川崎駅付近になると少し治安が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【港町駅に対する口コミ】商業施設は幾つも近くにあり、中に飲食店を多数構えている。ラーメン二郎川崎店が近い。
【港町駅に対する口コミ】個人の飲食店はそんなに無い。カフェ、ベーカリーなども無く、都心に赴く必要はある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【港町駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。トイレも充実している。近くに学校、幼稚園は多い。
【港町駅に対する口コミ】本当に強いてあげるなら、車道が近いので少し空気が悪い
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港町駅に対する口コミ】川崎駅まで約10分と利便性がいい。改札からホームまでが近い立地のわりに家賃が比較的安い。閑静な住宅街なので住みやすい
【港町駅に対する口コミ】電車の本数が少なく2両編成の為、通勤時は混雑している買い物できる場所や飲食店は駅前にはないので別の移動が必要
立地・治安・周辺環境
【港町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分~10分の場所に大型商業施設がある駅周辺は閑静な住宅街で繁華街もないので酔っ払いもいない
【港町駅に対する口コミ】駅前は住宅街でコンビニが1件以外お店はない街灯が少なく、夜は人気もない。交番もない
買い物・飲食店充実度
【港町駅に対する口コミ】駅前から徒歩で5~10分の場所に飲食店が入った商業施設がある
【港町駅に対する口コミ】駅前には飲食店はない。コンビニがデイリーヤマザキなので手作りパンが売っている
暮らし・防災・子育て ★★★★
【港町駅に対する口コミ】駅に保育園が併設されている。駅前に広場がある
【港町駅に対する口コミ】駅前の保育園以外に幼稚園・保育園が近くにはない
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港町駅に対する口コミ】私の最寄り駅の鈴木町から終電京急川崎まで5分弱でいけます。マンションが沢山あってとってもいいとおもいます。
【港町駅に対する口コミ】正月や4月のかなまら祭りなどで大変混雑します。川崎区なのでやっぱり家賃は高めですよね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【港町駅に対する口コミ】自販機が沢山あります。ヤクルト1000もありますよ。駅の周りに大きいマンションがあった安心です。
【港町駅に対する口コミ】駅のホームにはコンビニエンスストアはないです。あんまり近くのヤンキー中学生のいい噂はききません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【港町駅に対する口コミ】周りにはイトーヨーカドーがありますよーー。
【港町駅に対する口コミ】でも少しイトーヨーカドーは遠いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【港町駅に対する口コミ】駅から20分弱歩かないと小学校や中学校がないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線に乗り換えられる駅
しかし、それ以外の鉄道会社だと京急しかない
生活利便施設の充実
ラゾーナはじめ、駅の近くにさまざまな施設が揃っている
しかし、平日夜と土日の日中帯は常に混雑している
飲食店の充実
近くのショッピング施設にさまざまな飲食店がある
しかし、それ以外だと地元の馴染みあるお店しかない
暮らし・子育て環境の充実
正直子育てするなら、鶴見方面に行った方がいい
風俗店はじめとする大人向けの店が多いイメージ
治安
サラリーマンや家族連れのいる日中帯ならまだマシ
しかし、それ以外の時間だとだいぶ治安は悪い
コストパフォーマンス
悪くない。東海道線が停まっている駅なので、便利
しかし、それ以外でコスパのいいところはあまり見つからない
交通利便性
東京駅まで30分程度で行けます。東海道本線とも連絡しています。東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急川崎駅にも行けます。
主要都市の駅のため通勤時間帯だけでなく、日中はいつも利用者で混雑している雰囲気があります。
生活利便施設の充実
駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅の東口には地下に降りると川崎アゼリアがあります。総合病院(太田総合病院、川崎市立川崎病院)も駅近くにあります。
あらゆるお店が揃っている印象ですが、お店を探すのは苦労します。
飲食店の充実
駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあり、東口には地下に降りると川崎アゼリアがあり飲食店は豊富に入っています。
飲食店も沢山ありますが、人口密度が高く、昼食時にはかなり混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札は3階にありエスカレータやエレベータが利用できます。
ホームは2階にあるので、駅利用者にとっては昇り降りが大変です。
治安
駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。
飲食店や居酒屋が多く、駅利用者も多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京駅までの利便性が高いので物価もそれなりに高めですが、東京に比較すると安価だと思います。
駅周辺の賃貸物件は高いので、どうしても遠くの賃貸物件を探すことになります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。