クレストタップ綾瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩8分 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬2丁目36-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年7月
総戸数34戸
分譲会社リアークスファインド
施工会社大須賀技建

クレストタップ綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストタップ綾瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレストタップ綾瀬を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クレストタップ綾瀬の売却ガイド

クレストタップ綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数34戸、11階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストタップ綾瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストタップ綾瀬を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩8分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレストタップ綾瀬に関するよくある質問

クレストタップ綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストタップ綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストタップ綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレストタップ綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストタップ綾瀬はどのような物件ですか?

クレストタップ綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩8分。築2020年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストタップ綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】常磐線各駅停車との乗り入れ口の駅。都心へのアクセスの良さと都心方面の通勤者は朝少し並べば始発列車に座ることも出来るのが最大のメリット。コロナ禍前は相当混雑する駅、列車のイメージがあったが、テレワークの広がりにより朝の混雑は以前よりは若干緩和されている。駅は地上、ホームは階上の構造。線路ガード下にはスーパーや飲食店もあり、便利。
【綾瀬駅に対する口コミ】朝の混雑と近隣に並走路線がないため人身事故等、ひとたび交通障害が起こると実質的に振替輸送は困難なことが難点だが、都心へのアクセスというメリットの方が上。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので座って 行ける池袋駅 新宿駅 銀座駅 東京駅へは 30分くらいで行ける
千代田線以外の路線が使えないのが不便な時がある
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー 東急 ベルクススーパーがある 病院もたくさんある
駅周辺のお店が充実していないファミレスが少ない
飲食店の充実
居酒屋と牛丼チェーンは 充実している弁当屋やお持ち帰りのお店もある
マクドナルド ミスタードーナツがないファミリーレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校 中学校があるエレベーターは 上下線ともに使える
駅ビルなどがあれば もっと良い西口には エレベーターがない
治安
駅前 両出口に交番がある 駅前周辺は電灯があり 夜中でも明るい
駅の反対側は 居酒屋が多いので夜は 酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
物価は 安い方だと思う 安いお惣菜屋と八百屋が駅の近くにある
駅前は家賃が高い 1ルームでも 7万円以上は必要
交通利便性
常磐線と直通運転実施。常磐線の快速は停車しないが、都心へのアクセスが容易(大手町まで20分程度)。常磐線から都心方面への列車は混んでいるが、隣の北綾瀬始発の列車は比較的空いていることが多い。本数も充実している。
常磐線の快速電車が停車しない。朝の通勤時間帯の都心方面への列車はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーマーケットが複数あり、中には相場が安いスーパーマーケットもある。診療所も駅から徒歩圏内に多数あり。駅前にあるイトーヨーカドー内に本屋、雑貨屋などもあり、基本的に生活に必要なものはほとんどが綾瀬周辺でそろえられる。
生活必需品は基本的に揃うが、ファッション面で有名なブランドショップは少ないため、綾瀬以外への移動が必要なことが多い。
飲食店の充実
何かが食べたいと思った際にたいていのジャンルの店が駅から徒歩圏内に存在する。カフェ、ベーカリー、弁当屋、寿司屋、ラーメン屋、イタリアン等々思いつきそうなものはたいてい駅周辺にある。
強いて言えばマクドナルドが駅周辺にないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園が多数あり、子供が遊んでいるのをよく見かける。幼稚園、保育園も徒歩圏内にあり。多機能トイレも備えている。エレベータ。エスカレータも完備。
駅のエスカレータはあるが、台数が少ないので、もっと多めであると便利と思う。
治安
東口には駅前に交番があり、駅前にはアーケードがあるため夜も明るく、監視の目があり安心度合いは高い。
ただし、西口は居酒屋が多く、人通りが少ないところもある。
コストパフォーマンス
物価や家賃が23区のほか地域と比較した場合に安い。家賃相場の割に都心にアクセスしやすい。
一部であるが、安さがゆえに鮮度があまり高くない(あくまで個人的感覚です)ものを置いている店もある。
交通利便性
都内の主要都市へのアクセスは良好。東京駅、池袋、新宿といったエリアには1時間以内で行ける。また、バス路線も充実しており、交通の利便性は高い。
交通の利便性は高い。しかし、通勤通学の時間帯の混雑が酷い。ある程度の覚悟は必要。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が充実。買い物や食事には一切困らない。
特にはないが、強いて言えば、お洒落なお店がない。
飲食店の充実
ファーストフード店や飲食店は多数立地しており、食事には大変便利。
強いてあげるなら、お洒落なお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
このエリアには学校が多く、医療機関も多数立地し、教育環境は悪くはない。
強いて挙げれば、若干、保育園が少ない気がします。
治安
駅前には交番があり、安心。警察官の方が常時、見回りをしており、その点はかなり安心できる。
自転車の盗難と言った軽犯罪が多く、その点がデメリット。
コストパフォーマンス
家賃相場は都内では割安。特に生活に不自由することもなく、コスパは良い。
悪くはないが、治安があまり良い方ではない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。