クレストシティタワーズ浦安の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩17分 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市島尻1-44
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て20階建
築年月2006年3月
総戸数619戸
小学校区域新井小学校
中学校区域市立南行徳中学校
専有面積66.86m² ~ 90.14m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

クレストシティタワーズ浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストシティタワーズ浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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クレストシティタワーズ浦安の売却ガイド

クレストシティタワーズ浦安は千葉県市川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数619戸、20階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはクレストシティタワーズ浦安の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストシティタワーズ浦安を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数619戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩17分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新井小学校
  • 中学校区: 市立南行徳中学校

クレストシティタワーズ浦安に関するよくある質問

クレストシティタワーズ浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストシティタワーズ浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストシティタワーズ浦安の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストシティタワーズ浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストシティタワーズ浦安はどのような物件ですか?

クレストシティタワーズ浦安は千葉県市川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。浦安駅徒歩17分。築2006年、総戸数619戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストシティタワーズ浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
24時間営業のスーパーもあり、買い物に便利。飲食店も多い。
オシャレなカフェなどは少ない。居酒屋は多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
かなり大きな防災公園が徒歩圏内にある。遊べるくらいの広さの緑道が隣にある。
川沿いの道がスピードを出す車が多い。トラックもよく通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人24時間体制、宅配ボックスあり、ゲストルーム、フィットネスルームなど充実。ペット可。
駐車場のチェーンがいつも壊れている。エレベーターの数が世帯数にしては少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良し、バリアフリー、隣の音はあまり聞こえてこない。
飲食店が近くに全然ない。個人でやってる居酒屋以外だと、スシローが一番近いが歩くと10分くらいはかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にローソンがある。車で行くなら南行徳のダイエーに行くよりも葛西のアリオの方が行きやすい。一番近くのエコスは安くて美味しいものが多い。
飲食店が近くに全然ない。個人でやってる居酒屋以外だと、スシローが一番近いが歩くと10分くらいはかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新井小学校が徒歩5分くらい。信号も一度も渡らずに通うことができる。島尻サマーフェスティバルは毎年盛り上がる。マンション内では防災訓練やさんま祭りなどコミュニケーションが取れる催しがいくつかある。
南行徳中学校まで40分近くかかるので、小学校との差に最初は慣れない。近くにある東京ベイ医療センターは紹介状がないと初診料がかなり高額。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは車寄せがあって下で待ち合わせやタクシー乗り降りは便利です。駅から離れているのでとても静かです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】大手町などの勤務先へ1本で行ける便利さと下町感が未だ残るちょっとレトロな空間が良いところです。千葉県で都内と比べると家賃も若干安め。また東京ディズニーランドにも近いので年間パスポート所有者多し。物価も少し休めです。
【浦安駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の激混み度は相当なものです。夏場なんかは耐えられないほどなので、覚悟が必要。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
隣がコンビニなのでちょっとの買い物はいいかもしれません。
浦安駅まで徒歩20分、南行徳駅まで徒歩25分の少し駅から離れているマンションになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
広尾防災公園が近くにあるため、子連れさんにはとてもいい環境かと思う
目の前が旧江戸川がながれているので少し水害が怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスにはオートロックがあり、管理人の方も日中は在住していて、入出記録もとられます
Wオートロックなどはついていない。駐車場も立体駐車場となっている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高く広々している。バリアフリーで使い勝手はよい
強いて言えば畳があるがそこまで広いスペースではない
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣がコンビニで少し歩いた所に、エコスというスーパーがある。
大きな商業施設はなく、スーパー以外の買い物は駅まで少し歩かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに遊具を新しくなっていて楽しめる広尾防災公園がある
病院が駅まで行かなければならない。距離がある
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京23区には出やすいため利便性は高い。
利便性が高い分、混雑率は高いため座ることはなかなかできない
生活利便施設の充実
スーパー等は充実しているため、生活には困らない
生活には困らないが、娯楽が周りにないためつまらない
飲食店の充実
豊富ではないが居酒屋があり、おいしいところもある
お店があつまっているところはあるが多くはない
暮らし・子育て環境の充実
学校等が多く、公園もあるため住みやすいと思う
近くにすべてがあるわけではないので利便性は高くない
治安
駅周辺はきれいである歓楽街もないため落ち着いている
夜のお店もちらほらあるため、そのあたりは少々治安が悪い
コストパフォーマンス
東京23区に近く、利便性は高いためコスパはいいと思う
新宿・渋谷等には少々遠いため、都内全体へのコスパはよくない
交通利便性
快速停車駅であり、停車本数も多く西船橋方面に急ぐ際には便利。駅近くにはバス案内板や、タクシー乗り場もある。
快速が止まることもあり、通勤時間の混雑が凄い。少し時間に余裕を持たせて乗った方が良い。また、バス案内板があるが少し歩くのも気になる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー等、薬局もたくさんあり、必要最低限の買物に関しては、駅周辺で出切るのが強み。
強いて上げるならば専門店もあるが、規模が小さいため、限られたものの中で選ぶのがネック
飲食店の充実
大手有名チェーン店から個人店、種類も飲み屋からカフェ系の店など、駅周辺としては強い方と思う。
気になる点といえば、お店自体がそんなに大きくないので、時間帯によっては待たされることもありそうな感じである。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターや多機能トイレもあり、駅のバリアフリーはしているほう。
駅から公園・学校・市役所等が少し遠くに感じるのが気になる。また、保育園は見かけるが幼稚園はあまり見かけないので、そこが気になる方は考えたほうが良いかも
治安
すぐ近くには交番があるのと、駅周辺の夜は街灯等もある。
色んなものがあるので、時間帯によっては酔っぱらい等の絡みなど、嫌だと思う人は考えものではある。
コストパフォーマンス
快速停車駅であること、買い物がしやすいのを考えれば住む価値はあり。
駅近くの家賃が他の駅よりも高めだと思われる。長期的に考えている方は、少し駅から遠くの場所も検討視野にした方が良い。
交通利便性
東西線の1路線だけではあるが快速が通っているのと乗り換えできる駅が多数。
朝の通勤時間の混み具合はすごく一回では乗り切れない可能性あり。時間を工夫すれば混雑を回避できる。
生活利便施設の充実
駅からすぐに24時間開いているスーパーがある。本屋やゲームセンターなどもある。
他の東西線に比べると栄えてはいるがどうしても公的機関に行くのには遠い。
飲食店の充実
サイゼリヤやガストなどファミレスの数が多い。個人経営のお店も多数あり。
24時間開きっぱなしのお店が少ない。場所が離れていたり分かりにくかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などは多数存在する。公園なども遊具など充実している。
駅構内に多目的トイレがない。改札の数が少ないため混雑しやすい。
治安
駅前に交番があるため何かあったときは助けてもらえる。駅周辺は整備されていて綺麗。
酔っ払いが意外と多い。大人のお店が多いのか駅を出ると声をかけられることが多数。夜は街灯が少ないため歩きにくい。
コストパフォーマンス
近くにある舞浜駅に比べるとだいぶ家賃が落ち着いていて住みやすい。電車の本数も多いため困らない。
物件が安いためため住む人が多く駅がとても混む。混むのが平気な人にはとてもお勧め。
交通利便性
東京メトロはアクセス状況もよく、料金もお安くなっています
快速の通過待ちがあります。朝の混雑時は尋常ではありません、コロナの影響で多少改善されましたがいつ元に戻るかわかりません。
生活利便施設の充実
食品の買い物、薬局、病院、コンビニ、公園などは充実していると思います。ディズニーランドも比較的近いのでいつでも行くことができます。
ブランド品などの購入する場所はありません
飲食店の充実
有名所なチェーン店は駅近くに比較的多くあるので便利です
ミシュランに乗るような店もなく、面白みがある店も特にない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり、保育園など駅前にあるので子育てにはいい環境だと感じます
駅のトイレが汚く、ちょっと中に入るのがこわい
治安
駅前に新しくなった交番ができ、昔に比べると治安がめちゃくちゃ良くなっている
治安がよくなっているが客寄せの人が駅前に立っていたりする
コストパフォーマンス
東京に勤務する人で通うことができる距離を考えると家賃は安め
少し値段を上げて東京に住む方が利便性がいいのかもしれません

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。