クレストシティタワーズ浦安リバータワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県市川市島尻1-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2006年3月
総戸数159戸
小学校区域新井小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積66.86m² ~ 90.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

クレストシティタワーズ浦安リバータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレストシティタワーズ浦安リバータワーの売却ガイド

クレストシティタワーズ浦安リバータワーは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数159戸、20階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクレストシティタワーズ浦安リバータワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストシティタワーズ浦安リバータワーを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 新井小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

クレストシティタワーズ浦安リバータワーに関するよくある質問

クレストシティタワーズ浦安リバータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストシティタワーズ浦安リバータワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストシティタワーズ浦安リバータワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストシティタワーズ浦安リバータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストシティタワーズ浦安リバータワーはどのような物件ですか?

クレストシティタワーズ浦安リバータワーは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩16分。築2006年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストシティタワーズ浦安リバータワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦安が最寄り駅、大手町、東京駅まで15分東西線快速停車駅、又次の駅葛西からは羽田・成田行きリムジンバスにも接続非常に便利
駅まで徒歩17分・バスが浦安行と南行徳がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いである要因かもしれないが風が吹いて夏も涼しい。
工業地帯であったため工場がいくらか存在するがさして気にはなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
海外のホテル風エントランス、エントランスはオートロック、来客用宿泊施設あり、コンシェルジュ、駐車場各戸に1台分無料、バリアフリー、ペット可、他
特にないが検討中の自転車置き場を改良したほうが良いかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの床暖房はエアコンを使用しなくとも部屋が暖かく使用できる。 上下の音は響きが少ない。
上下の音は気にならないが横壁の音は気になることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
敷地内にローソンがあり、スーパーも徒歩5分程度の所にある。
ホームセンターへは葛西へ行くか新浦安へ行かねばなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎夏前の公園で自治会主催の祭りがあり賑わいを見せて、子供達も楽しんでいます。病院も近くに東京ベイ浦安市川医療センターがあり緊急時においても安心である。
保育園も前は敷地内にあったが転出してしまいちょっと残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多く、夜になっても怖い思いをすることはない。駅前周辺には、徒歩圏内に西友やカフェ、マクドナルドもあるので、乗車率200%で有名な東西線だが、コロナ以降あの電車でぎゅうぎゅうに押し込まれたことはなく、むしろ朝でも座れることもある。
【浦安駅に対する口コミ】選択肢が東西線しかないため、何か起こって電車が止まると一大事。しかし、少々距離はあるが新浦安駅もあるので、なんとかなるっちゃなる。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東西線の浦安駅になるが都内に通勤するには便利です。お洒落な飲食店は少ないですが、美味しいお店は結構多いです。
ちょっとゴチャゴチャした感じです。電車の混雑も厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が川でジョグやサイクリングにも最適です。近くにコンビニやスーパーもあります
駅までちょっと遠いです。また歩道が狭いのが気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模施設なので共有施設が充実しています。
子どもが多いので遊ぶ声などがうるさいときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広いクローゼットが助かります。後は普通でしょうか。
バリアフリーでないのが残念です。それ以外は特にありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浦安メトロセンターのつり舟さんによく行きます。
駅前の魚市場がなくなったので市場の食堂が利用できなくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
子どもがいないのでその点は不明です。病院は大小揃っています
子どもがいないのでその点は不明です。行政サービスはお隣の浦安と比べるとちょっと落ちるかな
2023年11月 メリット
交通利便性
2駅で東京に出れるので便利である。バスの運行もたくさんしており、ディズニーリゾート行きのバスがあるのは特に便利である。
近辺の駅も東西線しか通っていないため、他の線への乗り換えが少し先まで行かないとできない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店など一通り揃っているので駅の近くで全て買い物が完結する。改札外に週替わりの店舗があるので楽しみである。
大型商業施設が駅近には無い。行きたい場合は歩いて10分の場所にソコラがあるのでそこに行くしか無い。
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード店など幅広い種類の飲食店がある。何を食べるか選ぶのが楽しい。
強いて言えばメトロセンターに入っている店舗が明るくなると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い印象。大きい公園が近くにあるので昼間は子供達が遊んでおり楽しそう。
改札内の女子トイレにはオムツ替えシートが無かった気がする。
治安
駅前に交番があるため安心感はあると思う。
夜間たまに若者が駅前で大音量の音楽を流しながら踊っている。騒がしい。
コストパフォーマンス
東京にすぐ出れる場所なのに家賃はそれほどまで高くなく見合っていると思う。
駅から離れたところは家賃がもう少し低くても良いのではないかと思う。
交通利便性
電車本数、約7-8分毎、都心まで20分程度、バスは昼15分毎
快速通過、間に快速通過があると次の電車まで10分以上間隔が開く。タクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、クリニック等必要なものが揃っている。
駅南側の道が狭く雨の日等傘を差して若干通りにくさがある。
飲食店の充実
一通り、ファミレス、ファストフード、居酒屋等飲食店は揃っている。
一方でバーも多く、たまに夜など声掛けがあり、通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
最近、保育園が多くできており、午前中、皆でお散歩している姿が多く見られ、微笑ましい。
公園はあまり多くない。あっても単なる広場に過ぎないためくつろげない。
治安
比較的整理されている。交番もあり、不安感はあまりない。
駅前は路上禁煙エリアだが、喫煙している人が偶に見られる。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く穴場スポットではないか。物価は平均的。
雨の日など、あちこちに水たまりができ歩きにくくなる。
交通利便性
東京の各地に手安く行けたり、近くでバスがよくとおってたり、快速がとまったり、電車の本数が多かったり最高です。
強いて挙げれば乗り換え駅とかをもっと分かりやすくして欲しい。
生活利便施設の充実
ゲームセンターや西友、飲食店やカラオケっといった多彩のジャンルの店が沢山ある。
カードゲームが好きなので最近人気でもあるからカードショップをつくってほしい。
飲食店の充実
居酒屋、カラオケ店、喫茶店、マック、サイゼなど普段よく行くような店が沢山ある。
強いて挙げればラーメンやうどんを取り扱った店を出して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはコンビニやスーパーが近くにあって子供が熱出た時用の病院やドラッグストアも近くにあってとてもいいし、学校などの施設や公園も多くあり、車椅子のひとなどに対応したエレベーターなども至るところにあります。
強いて挙げれば駅近に耳鼻科を作って欲しい。
治安
街灯が多く、とても明るい街だし、駅前に交番があっていいです。
深夜になると酔っ払いの人とかが人気のないところでうるさいです。
コストパフォーマンス
色んな店があって充実してるし、交通便もいいので多少高いけど結構いいです。
強いて挙げれば東京が近かったり、浦安自体栄えているので、土地代は高くなることぐらいですね。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。