クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市島尻1-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2006年6月
総戸数170戸
小学校区域市川市立新井小学校
中学校区域市川市立南行徳中学校
専有面積66.86m² ~ 90.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却ガイド

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数170戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立新井小学校
  • 中学校区: 市川市立南行徳中学校

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーに関するよくある質問

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーはどのような物件ですか?

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩16分。築2006年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が、東京メトロ東西線浦安駅、南行徳駅、都営新宿線一之江駅と同じくらいの距離にある。マンション下にコンビニがあり便利。近くにスーパーもあります。
裏に工場があるのでトラックの出入りが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静かで、治安もいいと思います。昼は近くに小学校があるので子供たちが遊んでいる声がします。
裏に工場があるのでトラックの出入りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーはすごくいいと思います。管理会社がすぐに対応してくれるのと、24時間警備員の方が在中してくれているので安心です。宅配BOXあり。自走駐車場あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きなので朝日は強めです。反対のリバー側は西日が強いらしいです。天井も高くて部屋が広々と感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣に大型ショッピングモールはありませんが、地元密着型スーパー、コンビには歩いていける距離にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション裏に防災公園があり、中に老人ホーム兼保育園があります。保育園の中に育児センターもあり行っている方もおおいみたいです。マンション下に託児所あり。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大手町まで20分程度、羽田空港へも隣の葛西駅から高速バスで30分程度と便がよい
東西線の大混雑。ただし西船橋方面はすいている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
普段は比較的静かです。風通しもよく、夏場もエアコンなしで過ごせる時期もあります
自転車置き場でいたずらが多く、かごにペットボトル等のごみを入れられていることが散見される。 入居当時は駐車場の入り口にチェーンゲートがあったが、老朽化で撤廃された。当初売りにしていた『セキュリティ』はどうなってしまったのかと思う。 夏場は子供用のプールが開かれるが、それにかかる費用が膨大である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
多くの清掃スタッフが活動しているため、比較的きれいさが保たれている。
自転車置き場でいたずらが多く、かごにペットボトル等のごみを入れられていることが散見される。 入居当時は駐車場の入り口にチェーンゲートがあったが、老朽化で撤廃された。当初売りにしていた『セキュリティ』はどうなってしまったのかと思う。 夏場は子供用のプールが開かれるが、それにかかる費用が膨大である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく、風通しがよい。居室は天井がたかく圧迫感がない。
上下の音がかなり響く。走る音はもちろんだが、笑い声もかなり聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
敷地内にコンビニがあるので、ちょっとした買い物は便利。駅前にサミットができたため、買い物の不便さも改善された。
そば・ラーメン店はあるが定食屋がない。隣の南行徳や葛西は充実しているのでもう少し増えたらよいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに救急病院があるため、夜、休日も安心できる。 また、徒歩圏内に広尾防災公園があり、散歩なども楽しめる。
2024年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設が充実。コンシェルジュが在中している。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】一駅隣は葛西、つまり東京都。以外にも都心へのアクセス抜群。 私は都内から西船橋駅経由で利用しているが、西船橋からなら快速で一駅なのも良い。ただし、休日は本数が少ないからよく調べる必要あり。 小さい駅だが、駅ナカにうどん屋さん、雑貨やレディースの衣類の店、書店まであって驚く。 駅の側には、多種多様な飲食店も沢山あるが、西友が入る駅ビルっぽいビルでは、百均も家電店もあり、買い物には困らない。
【浦安駅に対する口コミ】トイレとエレベーターの使い勝手が微妙な気がする。 でも、かえって本当に必要な人しか使わないからいいのかな。 ホームで警備してる人が、通勤時間帯に中野行き到着しておりますとか言ってしまうので、駆け込み乗車を誘発するので良くないなぁといつも思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
毎回東京に行くのはほぼ浦安駅からで、東京のとかに行っても便利です。
住宅から浦安駅まではちょっと時間がかかります。バスで行きます。
生活利便施設の充実
駅の周りは基本何でもあります。スーパーやドラッグストアや飲食店など
住宅よりちょっと遠いですので、基本新浦安に買い物しています。
飲食店の充実
美味しい店はたくさんあります。毎回いっぱい食べます
浦安駅周辺の店は割に古っぽくて、おしゃれな店があまりない気がします
暮らし・子育て環境の充実
クリニックや塾などは多いみたいで、スーパーもあります。
公園などはないみたいで、また人いっぱいで、ちょっと賑やかです
治安
人いっぱいからこそ、特に不安とかは全然ないです。
時々ホームレスの年寄りを見たことがあるみたいです。
コストパフォーマンス
交通が便利ですので、土地の価値は全然保持できると思います。
東京に近いですので、家賃や住宅の値段はちょっと高いかもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。