クレストコート本八幡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市八幡1丁目23-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数26戸
小学校区域冨貴島小学校
中学校区域第六中学校
専有面積66.47m² ~ 75.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社常磐興産
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

クレストコート本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストコート本八幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストコート本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストコート本八幡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クレストコート本八幡の売却ガイド

クレストコート本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストコート本八幡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストコート本八幡を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 冨貴島小学校
  • 中学校区: 第六中学校

クレストコート本八幡に関するよくある質問

クレストコート本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストコート本八幡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストコート本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレストコート本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストコート本八幡はどのような物件ですか?

クレストコート本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩10分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストコート本八幡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】始発なためいつでも座れる。 本数も多く、乗り遅れてもすぐ来る。他にも京成、JRがあり、振替しやすい。東京へのアクセスの良さと地価のバランスは最高に良い。隣の江戸川区になるとやはり地価が上がる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】かなり地下なため、地上から電車に乗るまでに3分ほどかかる。京成八幡駅方面出口と総武線出口と2か所だけなのでエレベーター待ちに長い行列ができる。 強いてあげれば、最近土地が高くなってきていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】買い物も飲食店も病院も充実しており、駅に直結している。タワーマンションも直結しており、住人はかなり便利。 駅前に警察があり、歓楽街的な危なさは感じない。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅周辺は気にならないが、駅から少し離れると道が狭すぎて接触事故がよく起きている。 泥棒を何件か聞いたことがある。SECOM等入っている家庭が多い。 一番危ないのは車道と歩道が別れていない道の接触事故。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ファミレス、ラーメン、定食屋さんたくさんあり困らない。カフェ、パン屋さん、スーパーも多い。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげれば、高級レストランなどは聞いたことがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園もだいぶ増えて今は入りやすそう。学校も落ち着いている。私立中学受験率高め。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】いい公園はそんなに多くない。小さい公園はたくさんある。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
シャポーが併設されている為飲食、雑貨、服飾と数多くの店があります。駅周辺も店が豊富です。
都営新宿線から総武線までが若干遠いです。また、シャポー内を通る為混雑します。
交通利便性
都営線は始発駅なので座れます。他に京成と総武線もあり便利です。
デメリットは特にありません。総武線は快速が止まらないです。
交通利便性
駅前にコンビニ、喫茶店、レストランがあります。JR、地下鉄、少し歩いて京急への乗り換え可能で便利です。
利用する人は多いですが普通以外止まりません。
交通利便性
始発駅なので、新宿まで座って乗車できる。途中の駅にも市ヶ谷など他の沿線に接続できるので、便利。
地上に出るのに階段が多く、通路も長いので、時間がかかるのがデメリット。
生活利便施設の充実
雰囲気のいいお店やドラッグストア、スーパーが充実している。総武線、京成線も通っているので、他路線に乗るのも便利。
京成線の踏切の待ち時間が長い。夜は酔っ払いが多い。
飲食店の充実
雰囲気のいい個人飲食店が多い。隠れた名店が多く、接客態度も良い店が多いので常連になりやすい。
たまに常連以外お断りのお店もある。客引きも多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカー、車いすなどは便利。
道が狭く、自転車が多いので、歩行者はやや危険。道路も日中は非常に混む。
治安
地域住民でパトロールをしていたり、警察が巡回しているので、比較的治安はよい。現在、防犯カメラを増設しており、より治安の強化に努めている。
人口そのものが多いので、たまにケンカなどの事件は起きる。見通しの悪い路地も多いので、夜間は注意が必要。
コストパフォーマンス
都内に近いので、家賃はやや高い。駅のすぐそばで、線路沿いなど立地にクセがあるところは安い。
飲食店の二階などの家もあるので、衛生面が不安な家もある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。