クレストコート平塚八重咲の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県平塚市八重咲町23-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年11月
総戸数33戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積57.03m² ~ 78.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社常磐興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

クレストコート平塚八重咲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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クレストコート平塚八重咲の売却ガイド

クレストコート平塚八重咲は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストコート平塚八重咲の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストコート平塚八重咲を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

クレストコート平塚八重咲に関するよくある質問

クレストコート平塚八重咲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストコート平塚八重咲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストコート平塚八重咲の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレストコート平塚八重咲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストコート平塚八重咲はどのような物件ですか?

クレストコート平塚八重咲は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩4分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストコート平塚八重咲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】始発列車あり、快速も止まる。 改札からホームまでの距離も遠くなく、行き来しやすい。 平塚からの登り電車であれば、座れる最後の駅だと思う。 始発も多いので座りたければ、そちらに乗ることをお勧めする。 駅回りはさすがに高騰するが、限界があり、十分一人で家賃を払っていける額だと思う。 スーパーも駅から離れた街中のスーパーであれば安く、海も近いので新鮮な魚、田んぼ畑もあるので野菜も手に入る。
【平塚駅に対する口コミ】伊勢原や秦野から東海道線ユーザーもいるので、田舎な割に乗車数が多く感じる。 多くの人が改札前で待ち合わせをするので、混む。 人身事故などで遅延すると改札前に人があふれかえる。駅から離れてしまうとバスでも30分以上、なんてエリアが多く存在する。 また、丘もあり、自転車でも過酷なエリアもある。 駅に電気屋がないので、その点は困ることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルもあり、駅近くにはスーパーや薬局もあって困ることはない。 総合病院も点在しており、何かあっても駆け込みやすい。 駅から20分くらい歩くが、ららぽーともあり、ショッピングもできる。 映画館は1か所しかないが、混雑は見られず、快適に鑑賞できる。 近年市役所が立て替えられ、まとまったところに集約されていた。 バスもたくさん走っているので、それぞれの目的地までアクセスしやすい。駅周辺は夜遅くまでやっている店が多いので、常に明るい印象。 大きな道であれば、夜でも車通りはあるので、女性でも安心して歩ける。
【平塚駅に対する口コミ】ららぽーと位しかないので、人が集まりやすい。 大きな公園も存在するが、最近駐車料金がかかるようになった。何十年前は、薬の引き渡しがあるなど噂をされていた。 北口~西口の一角にかけて、風俗やホテルが経っており、黒服の男性をよく見かける。 北の方も学校が荒れていると噂だっており、子供を通わせる際には地域選びが重要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅近辺には多くの飲食店、居酒屋が存在する。 パン屋も多くあり、パン屋巡りするもの楽しい。 ラオシャンという平塚独特のタンメンがあり、地元住民だけでなく、テレビでもたびたび取り上げられるほどだ。
【平塚駅に対する口コミ】ラーメン店が少ないように思う。 国道沿いの店はつぶれやすく、なかなか定まらないように思う。 飲食店が固まっているので、田んぼだけ、なんて地域も存在する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】大きな公園も多く、遊具もたくさんある印象。 学校も多く、ららぽーとなどには多くの子連れが見受けられ、フードコートには電子レンジも存在している。 駅も古いが、駅員さんも協力的で、車いすの方もしばしば見かける。 平塚聾学校あり。 小学校でも特別支援級が設けられているところが多い印象。
【平塚駅に対する口コミ】新規開拓地ではないので、道もがたがたが多く、交通量も多いので、少し怖い部分はある。 狭い道に自転車や車が飛ばしてくることもあるので、注意しながら歩く必要がある。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分。スーパーマーケットまでは徒歩3分。また、駅から徒歩10分程でららぽーと湘南平塚もあり、生活しやすい。
近くにコンビニがない。駅まで行かないとありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平塚の中でも屈指の高級住宅街にある為、非常に静かです。海までも歩いて行ける距離ですし、住民の民度も高いです。
平塚全体に言えることですが、海側は商業施設があまり充実していないことが多いです。この地域は、特にコンビニが非常に不足しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感のある造りであり、オートロックも完備。また、ゴミ捨て場が倉庫のようになっており、いつでもごみを捨てられるのが良かったです。
外壁が低かったです。また、マンションにある鍵で開ける外側の階段の鍵をきちんと締めていない住民が多く、結構簡単に侵入できてしまいます。駐車場が立体式の為、雨の日は車を出すのも割と大変でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りにそこまで大きな建物がないため、日照が良かったです。また、海風も磯臭くない程度に吹くため、気持ちよく過ごせます。
高級マンションの割には壁が薄く、隣の生活音がかなり丸聞こえでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩3分。ショッピングモールもありますし、商店街も駅まで行けばあります。大体のものは駅に行けば揃うので楽でした。
スーパーは徒歩で行けるところにありますが、割と価格は高めです。駅のスーパーも高級志向の為、かなり良い値段のものが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩ける範疇に小学校、中学校、幼稚園があります。近くに大きな公園(村井弦斉公園)があります。駅も徒歩圏内ということを考えれば、幼稚園児から大学生までかなり通学には便利です。
歯医者は非常に多いのですが、普通の内科や外科はあまり近くにありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
東京まで1本でいけるのでとても便利です。
夜は人通りがすくなくて1人で歩くにはこわい
交通利便性
始発になることが多いので座れるエレベーターがある駅ビルが充実している海までの距離が近い七夕まつりがある飲食店が多い
治安が悪いところもある都心まで少し遠いろう学校があるため、ホームドアがあると良い
生活利便施設の充実
駅ビルラスカの充実ららぽーと、オリンピックなどの商業施設の充実ロピア、OK、しまむらなどスーパーの充実これから開発オープンするところもあるそう
駅の近くに大きい本屋がない皮膚科が少ない
飲食店の充実
駅ビルの飲食店が充実デパ地下も充実南口から海にむかって、おしゃれな飲食店が多い飲み屋が多い
飲み屋が多いため、治安が悪いところもあるが、大変重宝している
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが使いやすい歩道など整備されているところが多いので、子供の歩行や、自転車に乗るときなど安心待機児童の話もあまり聞かない海に、山に、川に自然豊かで子育て環境が良い子だくさん家族が多いのは、子育てがしやすい証だと思う
しいて言えば、施設が全体的に古くあまりキレイではない
治安
飲食店や、便利なお店が多い分、人の行き交いも多く、治安が悪くなることもある
事件が多いが最近は減ってきていると感じる
コストパフォーマンス
15年ほど前から住んでいますが利便性に対して、大変コスパは良いと思います
地価があがっていると聞いているが、おうちの買い換えが難しくなる
交通利便性
特別快速が停まる。駅構内にラスカがあるのでタクシーロータリーや駅前などは広めの造りです。
東海道線しかない。朝の9時半くらいまでは混んでて、11時くらいから空きはじめます。バス乗り場から駅の改札まで歩いて3〜4分、走って2分ほどかかるので急いでいる時はしんどい。深夜はバスの本数がかなり少ない。終電に乗るとタクシー確定です。
生活利便施設の充実
ラスカがあるのでアパレル、雑貨屋、薬局には困らない。少し歩くとヤオコーとららぽーとがある。
デパ地下のスーパーマーケットの値段設定が強気すぎる。果物はかなりお高め。大きい病院はあるけど、泌尿器科や整形外科などの専門的な病院は少ないと思う。
飲食店の充実
ラスカの中にもレストラン豊富だし、少し歩くと商店街やららぽーともあるし、ヤオコーの中にサイゼリアがあったりして食べ物には困らなそう。
駅前にファミレスやおかしやさんがないのが残念。ちょっと歩けばあるけど、大きい信号を渡らなければいけなかったりするので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスで7分くらいのところに総合公園がある。駅に多機能トイレがある。音声案内もあるので親切。
北口のほうは夜のお店が沢山あって、子どもの教育上良くないなと思う看板や外観がたまにある。
治安
駅前に交番がある。西口、北口はお店が多いので夜でも明るい場所がある。南口は少し暗め。
最近コロナも落ち着いてきたので酔っ払いが多くなった。駅前は大丈夫かもしれないが、129号線は深夜に暴走族が走り回ってます。
コストパフォーマンス
土地の値段は安いほう。あまり都心に出ない人なら家賃も安いしお店もいろいろあるし良いのでは。
利便性が悪いほうなので都心に出る方で帰りが遅めの方は住みにくいと感じるかも。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。