クレストコート北綾瀬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都足立区加平1丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年10月
総戸数43戸
小学校区域東加平小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積57.79m² ~ 70.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社常磐興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

クレストコート北綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレストコート北綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 クレストコート北綾瀬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレストコート北綾瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クレストコート北綾瀬の売却ガイド

クレストコート北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストコート北綾瀬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストコート北綾瀬を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東加平小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

クレストコート北綾瀬に関するよくある質問

クレストコート北綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストコート北綾瀬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストコート北綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレストコート北綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストコート北綾瀬はどのような物件ですか?

クレストコート北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩8分。築1993年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストコート北綾瀬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅であること。都心へのアクセスで千代田線一本で大手町近辺に行けること。 大きな公園が多く自然が多いこと。都内ではあるが、近隣には大きな公園があり、子供を遊ばせるのには最適な環境。 スーパー、コンビニ、ショッピングセンターが揃っている。
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅ではあるが、まだ始まったばかりで一時間に1本の割合でのみ走っていること。
2023年12月 メリット
交通利便性
常磐線と湘南新宿ラインへ乗り入れしているので、取手~向ケ丘遊園まで1本でいける路線。北綾瀬駅始発の電車があるので、座れることが多い。バスロータリーが広めなので、各方面に行きやすい。
改札~ホームまでの通路が狭く、階段は一人ずつすれ違うことができる程度な為、ラッシュ時には混雑し時間がかかる。1つのホームに様々な行先の電車が止まる為、行き先によっては途中乗り換えが必要になることもある。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ・スーパー・病院・飲食店等がある程度揃っているので、普段の生活はしやすい。
家電や雑貨等は少し離れたところまで行かないと商品の種類が少ない。徒歩・自転車での移動がメインの地域なので、駅周辺駐車場は空いていないことの方が多い。
飲食店の充実
ドトールコーヒー・デニーズ・バーガーキング・ケンタッキー・サイゼリヤ・日高屋等、有名チェーン店も駅から徒歩3分圏内にある。他にもコッペパンの専門店や、回転ずし、焼き肉屋等も充実しており、アルコール提供店舗も多い。
各店舗がそこまで広くないので、時間帯によってはすぐに案内されず待ち時間が出る。どの店舗も駐輪場がない為、徒歩での移動がメイン。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校、高架下に保育園がある為、子供と一緒に通勤している親が多い。
公園等は少し離れたところに行かないと遊具付きの場所はない。歩道の幅が広くない為、ベビーカーでの移動の際、人込みはよけられない為流れに任せるしかない。歩道を自転車が通ることが多く、子供と手をつないで歩くことは難しい。
治安
出口による治安の違いはあまりない。東口出口の近くに交番があり、常駐しているので相談しやすい。
夜間帯は飲み屋のキャッチが多い。西口出口付近は酔っ払いが騒いでいることが多々ある。
コストパフォーマンス
駅近くの物件でファミリー向けのマンションもある為、通勤通学には便利。
隣の葛飾区と比べると家賃が少し高め。1Rでも築浅だと10万円/月を超える物件もある。一部屋当たりの面積が狭め。
交通利便性
都心へのアクセスが良くて、始発も定期的にあるので、座って電車移動ができる。
千代田線のみになるので、他の線を利用したい場合には乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅までにイトーヨーカドーがあるので日用品など一通り揃えることができる。
数年前までは駅前に飲食店なども入ったビルがあったのが、一気になくなってしまって少し不便になったと思う。
飲食店の充実
駅の周りにはいろいろなジャンルの飲食店があるので充実している方だと思う。
お店はあるけど、チェーン店系が多いので、他とは違ったお店があるともっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に建て替えられたばかりの綺麗な小学校がある。駅から少し離れれば公園などもある。
幼稚園や保育園は少ない気がする。あっても狭いところが多い。
治安
駅前に交番がある。ファミリー層も増えていて安心して暮らせると思う。
昔から治安が悪いと言われていて、だいぶ良くなってけれど、夜遅くなると少し変な人が増えるかも。
コストパフォーマンス
足立区の中でも特に物価は安い地域だと思う。低価格なスーパーもたくさんある。
家賃はここ数年で少し上がってる気がする。新しいマンションもたくさんできているのでもっと上がりそう。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。