クレオール東公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス5分
所在地(住所)愛知県岡崎市欠町栗宿5-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年11月
総戸数58戸
小学校区域岡崎市立根石小学校
中学校区域岡崎市立甲山中学校
専有面積56.27m² ~ 98.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジケン
施工会社間組
管理会社フジケンファミリア

クレオール東公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレオール東公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレオール東公園を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

クレオール東公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレオール東公園の売却ガイド

クレオール東公園は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数58戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはクレオール東公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレオール東公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩27分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立根石小学校
  • 中学校区: 岡崎市立甲山中学校

クレオール東公園に関するよくある質問

クレオール東公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレオール東公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレオール東公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレオール東公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレオール東公園はどのような物件ですか?

クレオール東公園は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩27分。築2002年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレオール東公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺にイオンモール岡崎があり、商店街(主に飲食店)が周辺にあり。名古屋まで電車で25分。
最寄駅までのバス停は近いがバスの本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台の閑静な住宅街で、目の前に小さい動物園のある広い公園があり環境が良い。
主要道路から少し入ったところにあり夜間は周りが寂しい。周りに緑が多いので虫が発生しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いた色調。宅配BOX、トランクルームあり。マンション入り口オートロック、防犯カメラあり。バリアフリー対応。
エントランスは少しごつい感じがする。ペット可の物件なので、ペットの苦手な人には不向きかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高台に建っているため、南西向きの上階からは岡崎市が一望できる。日当たりも良い。
築15年なので、建物、部屋または室内設備に関しては新しさはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
つい最近歩いてすぐのところに大型スーパーができて一層便利になった。スーパーのすぐ隣にはコンビニあり。大型ホームセンターも徒歩で行ける範囲にある。
周りに飲食店が少ない。すぐ近くのスーパー以外は車がないと少し不便を感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は徒歩10分、中学校は徒歩20分。がんセンター愛知病院まで徒歩2〜3分、市民病院まで車で2〜3分。目の前に大きな公園あり。地域のイベントは子供会のお祭りが年に1回ほど。
総合救急病院がすぐ近くにあるので、救急車の音を聞かない日はほぼない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】南側の駅前にテイクアウトの韓国チキンやサムギョプサル、かなりチーズたっぷりのチーズタッカルビなどが食べられるネネキチンがオープンしている。 チキンがめちゃくちゃ美味しい!いろんな味があって選ぶのも楽しい。 韓国人がよく食べに行くらしい。
【東岡崎駅に対する口コミ】美味しい!の一言なので、特にない。が、駅前なので、車で行った場合駐車料金がかかってしまうのが残念。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋から快速が走っており、アクセスがよい。おそらく岡崎市の中でも繁華街に位置しており、バスやタクシーの量も多く、家から駅まで行きやすい。
人が多すぎて、車で大通りを通る際に東岡崎駅周辺で渋滞が起こることがある。
生活利便施設の充実
現在再開発中で、駅ビルが新たに立つ見込みである。
アパレルなどの、食品以外の店はほとんどない。
飲食店の充実
午前中から行列のできるラーメン屋がある。また、韓国スイーツのおしゃれなお店も何軒かある。
居酒屋中心なので夜は特に敷居が高い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し足を伸ばせば緑が広がる広場や公園がある。複数の高等学校へのアクセスがしやすい。
建物が古く、段差が多い。構内のトイレは狭く暗いため、子供を連れるのは不便かもしれない。
治安
交番が近くにあり、人が多いため自浄作用はあると思う。
夜になると酔っぱらった人や地べたに座っている人がたまに見られる。
コストパフォーマンス
最も近い場所は北側の繁華街だが、その逆方角の出口から出ると住宅地がある。そちら側は静かで住むのによい。
岡崎で最も栄えている場所なので、地価は高い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。