クレイシア八丁畷ステーションサイトの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩2分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町26-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年3月
総戸数45戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積25.20m² ~ 25.60m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社日広建設
管理会社プロパティエージェント

クレイシア八丁畷ステーションサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレイシア八丁畷ステーションサイトの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレイシア八丁畷ステーションサイトの売却ガイド

クレイシア八丁畷ステーションサイトは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイシア八丁畷ステーションサイトの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア八丁畷ステーションサイトを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩2分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

クレイシア八丁畷ステーションサイトに関するよくある質問

クレイシア八丁畷ステーションサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア八丁畷ステーションサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア八丁畷ステーションサイトの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレイシア八丁畷ステーションサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア八丁畷ステーションサイトはどのような物件ですか?

クレイシア八丁畷ステーションサイトは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩2分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア八丁畷ステーションサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前には京急ストアやコンビニが複数あり、ちょっとした買い物に便利です。川崎駅まで1駅、また徒歩圏内でもあるため、買い物や飲食に困ることはありません。
最寄り駅周辺にチェーンの飲食店がなく、川崎駅周辺まで移動する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
警察署が近くにあり、川崎駅の東側としては比較的治安は良いと思います。最近は旧東海道に行灯が設置され、道も明るくなっています。
警察署の真裏のため、特に朝の時間帯はサイレンの点検の音や訓練か点呼と思われる叫び声、拍手が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下で平日はほぼ毎日清掃が入っているため、清潔感があります。宅配ボックスや建物内のごみ置き場もあり、共用部は必要十分な感じです。
ポスティングで投函されているチラシの数が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅で室内設備は新しく、清潔感があります。
部屋によっては、洗濯機置き場の位置が使いづらいです。キッチンが狭く、シンクも小さいので、料理や洗い物は多少苦労します。
買い物・飲食店充実度 ★★★
京急ストアとコンビニが複数あります。ガード下を中心にローカル店が広がっており、そこで飲食も可能です。
近所にドラッグストアがなく、川崎駅周辺まで移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに川崎小学校と保育園が複数あります。駅前には小規模なクリニックが複数集まった施設 (八丁畷クリニックファーム) もあります。
休日に開いている病院は近くになく、川崎駅周辺まで移動する必要があります。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音を謳っている他のマンションと比べても、かなり高い防音性能だと思います。上下左右の部屋の物音が聞こえてくるのはごく稀でした。
警察署が近いため、サイレンが気になります。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
八丁畷駅までのアクセスがかなりよく、駅前のスーパーやジムなどが利用しやすそうです。
飲食店がそこまで多いわけでは無いので、外食は川崎まで出る必要があると思います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の物音は聞こえてこない。まれに上の階からものが落ちたのかなあ、というような音がすることがある。築年数が浅いため、設備に問題はない。湯沸かし器がないため、冬場のお風呂はすぐに冷める。
たまにエレベーターが汚れていることがある。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
ラゾーナがあるので、利便性は非常に高いです。何もかもが揃います
山手線の左側方面に出る時だけが少し不便に感じます。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線、また少し歩くが京急川崎駅もあり都内へのアクセスが非常に良い
朝の通勤ラッシュ時に満員電車の為1本見送らなければならない時がある
生活利便施設の充実
ラゾーナはじめショッピングモールが多くなんでも揃う
東口はやや居酒屋が多いため治安がイマイチではある
飲食店の充実
チェーン店の飲食店から個人店まで、また和洋中なんでも揃っておりリーズナブルな店も多く食べるのには困らない
強いてあげればやや居酒屋が多い。夜は賑やかすぎる街である
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が多く子育てがしやすい。また大小公園いくつかあり子育てはしやすい
公園に浮浪者がいる公園もあり子供たちだけで遊ばすのはやや不安な場所もある
治安
駅前に交番があるこることや、監視カメラでの抑制もなされており地下等を通れば治安はそこまでは気にならない
歓楽街や居酒屋が多く夜や朝方に酔っ払いが多い。朝方は街並みが少し汚れている時もある
コストパフォーマンス
同じターミナルの横浜駅に比べて都内が近いのにマンション価格がまだ抑制されている
駅前の特に西口タワーマンションはやや割高感もあるが利便性を考えると仕方ないとも思える
交通利便性
JR東海道本線、京浜東北線、南武線が乗り入れていて乗り換えに便利です。
平日の朝方/夕方は大変混雑し、コンコースも歩きにくいです。
生活利便施設の充実
ショッピングモール・ラゾーナ川崎が隣接していて便利です。
ラゾーナ川崎にはテナントが多々入っていますが、高級ブランドがないのが不便と感じる。
飲食店の充実
徒歩数分のところに繁華街があり、飲食店や居酒屋が多々並んでいます。
ラゾーナ川崎には飲食店が多々入っていますが、どの店も高額です。
暮らし・子育て環境の充実
高層マンションがいくつか立ち並んでおり、マンション派にはお勧めです。
駅周辺に保育園・幼稚園がなく子育て世帯には不便です。
治安
駅の出入り口近隣に交番があり、守られている感じがします。
駅構内は混雑度が高いので、ひったくりなどの被害を受ける危険性があります。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高額ですが、高層マンションで快適な生活を送れます。
駐車場が少なく、あっても高額で、遠方に位置します。
交通利便性
南武線、南武支線、京浜東北線、東海道本線、京急本線、京急大師線が利用できる他、踊り子などで熱海や伊豆にも楽に行ける。羽田空港も近い、横浜も東京も近い、牛久や土浦など茨城にも楽に行けるし大宮など埼玉にも楽に行ける。
南武支線は尻手での乗り換えとなるため不便極まりない。また新宿や渋谷などは乗り換え必須
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎や東芝未来科学館、ミューザ川崎、ルフロン川崎、ダイスなどなど買い物には困らない
それぞれの建物が少しずつ離れているので東口にラゾーナのような大きい施設が1つできそこに集まれば便利
飲食店の充実
東口は飲食店がたくさんあり食べるところには困らない
西口は飲食店が少ない、ラゾーナは土日混むのでなかなかゆっくり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化はできていてエレベーターも基本あるので、あまり困らないと思う
近くに公園はあまりない、ラブホがあり景観が悪い
治安
強いて言うなら環境を気にしなければ住みやすい
ヤクザの事務所がある。不労者が集まる街のため汚い
コストパフォーマンス
頑張って空き物件を探せばたまに良い物件が見つかる
家賃は高め、プロパンの賃貸もありガス代が高いところもある

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。