クレイシアアイズ練馬富士見台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区富士見台2丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2025年12月
総戸数34戸
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社プロパティエージェント

クレイシアアイズ練馬富士見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレイシアアイズ練馬富士見台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クレイシアアイズ練馬富士見台の売却ガイド

クレイシアアイズ練馬富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイシアアイズ練馬富士見台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシアアイズ練馬富士見台を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレイシアアイズ練馬富士見台に関するよくある質問

クレイシアアイズ練馬富士見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシアアイズ練馬富士見台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシアアイズ練馬富士見台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレイシアアイズ練馬富士見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシアアイズ練馬富士見台はどのような物件ですか?

クレイシアアイズ練馬富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩5分。築2025年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシアアイズ練馬富士見台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
有楽町線と副都心線に乗り入れているので、横浜まで一本でいけます
タクシー乗り場がなく、駅ビルもないのが少し不便
生活利便施設の充実
日高屋、満州餃子、など、大衆的な中華料理屋がたくさんある
マクドナルドやケンタッキーなどのハンバーガー店がない
飲食店の充実
駅から練馬高野台方面に歩いたところのエチゴヤの肉は美味しい
ジョナサンすら駅前ではなく少し歩かなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅だがエスカレーターがあり、ベビーカーなどには便利だと思う
大きな公園が少なく、学生がたまっていることもある
治安
ベットタウンの色合いが強く、繁華街もないので、治安は良い
強いて言えば戸建住宅の地域なので夜は暗い
コストパフォーマンス
非常に利便性の高い路線だが、中央線に比べて家賃は安い
強いて言えば、練馬で大江戸線にもう少し楽に乗り換えられたらよい
交通利便性
池袋までどの電車に乗っても方面さえ合っていれば必ず着くので、慣れていない方でも非常にわかりやすく、子供でも一人で利用できるのがよいと思います。ダイヤが大きく乱れることは少ないし、乱れたとしても代わりの電車がほとんどの場合運行しているので助かっています。出口が一つしかないので迷うことはほとんどありません。また、池袋と石神井公園、元町・中華街や秩父方面など大き目な駅や観光名所ともつながっていてよく利用しています。
朝や夜の通勤、通学の時間帯以外は7、8分おきくらいにしか電車が来ないので時刻表を確認せずに行くと少し待つことになるかもしれません。ホームは外なので真夏日や冬は特に調整が必要です。待合室はありますがあまり広くはなく、利用者も多いので座って待つのは期待しないほうがいいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の中に大きなスーパーマーケットがあります。夜はそれなりに遅くまで営業しているようです。本屋もあるので時間をつぶすにはもってこいです。この駅周辺は病院が多く高齢者の利用が多い気がします。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンがあります。
高齢者向けの店はありますが若い人向けの施設やファストフードのチェーン店はあまりないです。若い人は隣の中村橋駅や練馬高野台駅に行くイメージです。その分夜にうるさくなるようなことはありません。
飲食店の充実
チェーン店は少ないですが、厳選されているように感じます。例えばマクドナルドなどはないですがオリジン弁当や富士そばがあります。そのほかには個人経営の居酒屋や料理屋があります。派手ではないですがおいしいものが集まっているので食にこだわっている人にはお勧めです。個人的にお勧めするのが「牛蔵」という店のメンチカツです。
ファストフードのチェーン店がないことです。隣の中村橋駅や練馬高野台駅のほうが種類や数が多いです。あとは、夜中までやっているチェーン店が少ないことくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩三分ほどの場所に広めの公園があり小学生や親子連れによく利用されています。駅周辺は住宅街になっていて地域の目も届いています。
自転車利用者が多いのに対し近くに駐輪場が少なく感じます。少し離れた場所には定期利用もできる駐輪場がありますが、パチンコ店の近くにあり薄暗いので少し利用に抵抗を感じます。駅の中に一時間無料の駐車場がありますがほとんど開いていません。
治安
駅の近くには交番がありますし、酔っ払いが騒ぐということもあまりありません。比較的治安は良い土地だと思います。駅は年季が入っていてきれいとは言えませんが清掃はきちんとされています。
夜までやっている店は少ないので夜中は多少閑散としていますが、駅の利用者がいるうちは無人になるということはなさそうです。
コストパフォーマンス
物価は特別高くも低くもないと思います。駅の周辺は大きなマンションがたくさんあります。スーパーや公園は規模が小さいながらぽつぽつとあるので住みやすいとは思います。
東京都内なので仕方のないことですがほかの地方と比較すると土地は高めです。住宅街は家が密集しています。住んでいるとあまり気になりませんが。
交通利便性
混雑はしないので席に座れることが多いです。
各駅停車しか停まらないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅に連携している本屋さんがあります。改札口を出てすぐにスーパーもあります。
雑貨店などはないです。お買い物を楽しむより日常品を買う感じです。
飲食店の充実
駅を出てすぐパン屋さん、ドトールとミスドがあります。近くには日高屋などもあり、ラーメン屋さんが多い印象です。
若者向けのおしゃれカフェなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので子連れの親御さんにもいいと思います。
近くに学校はないです。トイレも少し汚いですしおむつ替えには適してないです。
治安
治安はいい方だと思います。歓楽街も無いですし落ち着いてる雰囲気です。
強いて挙げれば駅を出てすぐ車が通る道があるのでそこは少し危ないです。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなく普通です。家賃も平均程度です。
駅自体は少々住みにくいです。練馬が近いのでそちらの方が色々あります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。