クレアール草加の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県草加市瀬崎4丁目1-51
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て7階建
築年月1995年12月
総戸数74戸
小学校区域草加市立瀬崎小学校
中学校区域草加市立瀬崎中学校
専有面積56.64m² ~ 70.89m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日広建設
施工会社五洋建設
管理会社日広管理

クレアール草加を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県草加市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアール草加を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クレアール草加の売却ガイド

クレアール草加は埼玉県草加市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数74戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアール草加の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアール草加を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立瀬崎小学校
  • 中学校区: 草加市立瀬崎中学校

クレアール草加に関するよくある質問

クレアール草加の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアール草加には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアール草加の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアール草加の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアール草加はどのような物件ですか?

クレアール草加は埼玉県草加市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。谷塚駅徒歩6分。築1995年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアール草加には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションの名前には草加とついていますが実際は谷塚駅が最寄りになります。(まぁ草加市にある事は間違いないのですが…^^;) 駅まではまあまあ近いです。
▼道幅が狭いにも関らず10トントラックなどが何度も行き来したりするので危ないなぁと思うことは多々あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅、特にマンションの多い地域です。ただ車の交通量はやたらと多いです。恐らく駅と反対方面にある工場などへの輸送だと思います。
▼道幅が狭いにも関らず10トントラックなどが何度も行き来したりするので危ないなぁと思うことは多々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲おしゃれでスマートな外観です。共用施設としては駐輪場が広めにとってあります。実際谷塚にも駐輪場は多く自転車通勤・通学している人が多いようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲各部屋、収納が用意されていて使いやすい間取りです。特に6帖の和・洋室は便利です。4.5帖の部屋は収納の分の凹凸や出窓などで家具配置には悩まされました(笑)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲比較的近い距離に24時間スーパーがあり便利です。外食できるところは少ないですね。駅前もあまりお店は多くないですがスーパーが近いので助かっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校や大きな病院が近くにあります。また花畑公園という広くて大きな公園も徒歩圏内なので小さなお子様にも良い環境かと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【谷塚駅に対する口コミ】本駅は東口と西口がある。東口に出ると、ハーストフード店、本屋や薬局などの店舗が並んでおり、使い勝手が良い。また、駅入り口は自転車走行禁止の取り締まりに力を入れており、歩行者は安心して通行することができる。
▼【谷塚駅に対する口コミ】西口に出ると空き地や駐輪場が多く、賑わいに欠ける。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から10分以内の比較的近い立地にあり、駅にやや大きいスーパー施設もあり便利。
▼各駅利用地なので、商店街はさほど反映もしておらず、駅周辺は少し寂しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲特に騒音とかはなく公園も近くにあり、病院も中堅クラスの病院も何件かあり便利。
▼2車線の少し交通量の多い道路添いに建っているので、窓を開けていると少し桟などが黒くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観も古さをさほど感じない。管理会社がしっかりしていると思います。
▼駐車場、駐輪場はあるが、二輪のバイクの駐車場がないのでバイクを持っている人は難しいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋によっては日照が異なるようです。室内設備は標準的なものだと思います。ただバリアフリーではないようです。
▼後ろにあるマンションで、影になってしまう部屋もあるらしい。特にキッズルームとかあるわけではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲比較的、飲食店、安いスーパーも近所にあり便利な方。クリーニングなど、レンタルビデオ店などの娯楽店もありよい。
▼地元の商店街はいまいち活気がなく、少し寂しいといったところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近所には有名な先生が在籍している病院もあるようです。広々とした公園はないですが、桜の花も植わっています。そこそこ面積のある公園も近所にあり良いです。神社も近くお祭りも賑やかです。
▼マンションでは、小さなお子さんのいる家庭は少ないように思われます。コミュニケーションと言っても消防訓練、クリスマスの飾り付けなどぐらいでしょうか。
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
▲家賃は安くて静かで住みやすいです。駅にスーパーがあるので帰りに寄って帰ってます。
▼駅にお店が少ないので少し寂しい印象です。
交通利便性
▲どの時間帯でも大幅な混雑はない。各停しか停まらないが、上下線ともに発車数が多く隣駅の草加で急行や準急に乗り換えができるため不便は感じない。
▼タクシーは常時止まっておらず、バスもそこまで本数はない。
生活利便施設の充実
▲住宅地の駅と考えれば充分。駅近くにスーパー、ダイソー、飲食店やファストフード、病院も備わっている。令和5年に建て替えられたばかりで便利。
▼近くにホテルや漫画喫茶などはないため、乗り過ごしたなどの場合過ごせる場所はない。
飲食店の充実
▲駅周りで完結できる。中華、マクドナルド、カフェ、お弁当屋がある。
▼飲み屋は選べる程の数ない。長期間住むと飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
▲こじんまりしたエリアなので、選ばなければ需要は満たせている。
▼公園は分散されてあるが、大規模公園はない。
治安
▲草加エリアの中では良い方。駅前に交番あり。
▼街灯が今ひとつ。夜は少しうるささを感じるかも。
コストパフォーマンス
▲草加より家賃相場が一段下がるため、バランス的には良い。
▼土地の値段は少し上がりつつある。物価は東京より。
交通利便性
▲日比谷線直通列車がメインで上野や秋葉原等に出やすい
▼新宿や池袋等は出にくい直通列車の為時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅前に大型スーパーや100円ショップがあり利便性は良い
▼スーパーが1店舗しかない為買い比べ等はできない
飲食店の充実
▲飲食店は工事で潰れてしまったが、弁当屋や持ち帰りの寿司店はある
▼牛丼店やファーストフード店が少ないので不便だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやスロープが完備されて居るので使いやすい
▼エレベーターが1台しかないので混雑すると乗りにくい
治安
▲駅の周りは住宅街で人通りはそこまで多くない、それをどう捉えるか
▼居酒屋などで騒いでる人もいる為夜などはうるさく感じる
コストパフォーマンス
▲東武線沿線は家賃相場が安いのでとても便利だと思う
▼都心への通勤は不便だと感じるので値段相応ではあると思う

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。