クレアホームズ王子神谷トウキョウの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩18分 JR京浜東北線/東十条駅 バス9分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス12分
所在地(住所)東京都足立区新田1丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数84戸
小学校区域足立区立新田小学校
中学校区域足立区立新田中学校
専有面積56.95m² ~ 88.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社ノバック
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ王子神谷トウキョウを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ王子神谷トウキョウを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ王子神谷トウキョウの売却ガイド

クレアホームズ王子神谷トウキョウは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアホームズ王子神谷トウキョウの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ王子神谷トウキョウを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立新田小学校
  • 中学校区: 足立区立新田中学校

クレアホームズ王子神谷トウキョウに関するよくある質問

クレアホームズ王子神谷トウキョウの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ王子神谷トウキョウには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ王子神谷トウキョウの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズ王子神谷トウキョウの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ王子神谷トウキョウはどのような物件ですか?

クレアホームズ王子神谷トウキョウは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩11分。築2022年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ王子神谷トウキョウには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲王子神谷駅が最寄駅で、南北線しか使えないですが、都内へ行くのは遠くないです。駅近くスーパーがあり、帰りに買い物が楽です。
▼駅近くのスーパー閉店が早くて、帰りが遅い方は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くいくつかの公園があり、静かで過ごしやすいと思います。
▼近くにスーパーがなくて、雨の日は買い物をネットスーパーを利用した方が良さそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐車場が安いです。都内ではなかなかないです。
▼共用施設の種類が少ないです。代わりに管理費が安いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲開放感がある間取りで、日当たりも良いです。
▼設備の性能がそれほで良くないです、値段押さえてるとお思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車があれば、ベルク行けるので、困らないです。
▼歩きなら、王子神谷駅のスーパーへ行くため、やや遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲近く公園、保育園あり、便利です。新田学園が学区になり、そこそこ良い学校です。
▼病院などが近くなくて、王子神谷駅近くへ行くことになるため、やや不便です。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲南北線に近く、買い物に大変便利です。コンビニや、ス−パ−があります。
▼新田橋があり、階段の段数が多く足腰弱い人は、大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安良く、静かな立地条件にあります。車もすくない。
▼環七通りが近く、騒音がややうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オ−トロックがあり、セキュリティもあり安心です。
▼ドアの鍵を忘れると、何も出来なくなる。その点不便だ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲エアコン設置で、風とうしも良く川風が、入ってきます。
▼南向きがないので、夏暑く、冬はひんやり冷たい。床暖房がありますが、効果は、あまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ス−パ−やコンビニが近く、特にス−パ−は、5件もあり大変便利です。
▼1か所で全てを買い揃えるのは無理があり、2件くらい回らないと揃いません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲止水板が、設けられおり、管理会社もしっかりしています。
▼隅田川の辺りにあり、浸水したときが不安です。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前に吉野家、ファミレス、スーパー、薬局、飲食店等が一通りある
▼駅前よりは車やバスで移動した方が選択肢が増えると思われる
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩100m以内に保育園が2つ、児童館、図書館も近くにあり子供ありのファミリーにおすすめ
▼小学校、中学校、公園等が歩くとやや遠い点
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京メトロ南北線は、東急目黒線や埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線に直通しているため、神奈川や埼玉方面に行きやすいです。
▼都心の主要駅に行くのには必ず乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲周辺のスーパーはいずれも大型店舗なので日用品の買い出しに困ることはありません。
▼駅周辺はコンビニもスーパーも少ないです。
飲食店の充実
▲1番出口から徒歩2分に「ジョナサン」と、2番出口から徒歩1分に「吉野家」があります。
▼駅周辺は飲食店が少ないので外食は物足りなく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には保育園や幼稚園、小学校・公園などがあります。
▼駅前周辺は、幹線道路沿いで騒がしいです。
治安
▲駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らし・ファミリー問わず暮らしやすいです。
▼粗暴や侵入窃盗などが数件発生しているので防犯対策は大切です。
コストパフォーマンス
▲住宅や賃貸は築年数が新しそうな家ばかりなので、王子神谷周辺は新築や築年数の浅いお部屋も探しやすいと思います。
▼飲食店がほぼないので東十条駅の商店街まで行く必要があります。
交通利便性
▲駅出入り口がバス停に近くアクセスが良い。
▼改札口上にあった案内板が無くなってしまった事。
生活利便施設の充実
▲駅出入り口付近にコンビニ、スーパー、飲食店があって便利。
▼強いて挙げれば、夜間に電車の走行音が気になる。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランやファストフード店が多く、選択肢が多い。
▼最近、老舗の蕎麦店が閉店してしまい、残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や大きな公園、子供の遊び場が多い。
▼強いて挙げれば、地上までのエレベーターがもう一基欲しい。
治安
▲駅出入り口が夜でも明るく、交番も近いので安心。
▼強いて挙げれば、3箇所の出入り口が同じくらい明るければ良い。
コストパフォーマンス
▲コスト的にも住みやすく、利便性もたかい。
▼強いて挙げれば、周辺にマンション等の集合住宅が多くなった事が気になる。
交通利便性
▲いろんな線の電車が通っているから、どこへでも行ける。
▼人が多くていつも動きにくいからもう少し工夫して欲しい
生活利便施設の充実
▲いろんなお店があっていい。服屋やアクセサリー、カフェなどもある
▼北口と南口によってお店の数が違うから降りる出口が違うとない
飲食店の充実
▲カフェや蕎麦屋さんなどいくつかの飲食店があるからいい
▼人が多いからそんなに中に入らない印象がある
暮らし・子育て環境の充実
▲子供用品も多く、子供から大人までの必要なものは揃っている
▼駅中だと女性の服が多いイメージだからそこは気になる
治安
▲駅前に交番があるからすぐに警察に行けると思う
▼人が多いから治安は悪いイメージで、周りにも居酒屋が多いから少し汚いかも
コストパフォーマンス
▲電車の便利さはとてもあるし、バスやタクシーもおおい
▼タクシーなどは少し高いイメージだから歩いた方がいい
交通利便性
▲北区の主要駅の一つで都心まで20分程度でかなり利便性がいい。西口にはバス乗り場やタクシー乗り場があり、池袋やときわ台方面にもバスが続いているため、北区であればどこにでも行ける。
▼京浜東北線の主要駅の一つなので電車が混むときはかなり混む
生活利便施設の充実
▲大型のショッピングモールがあり、駅前で何でも揃うし、LaLaガーデンに行けば、特徴的なお店などがたくさんあるため時間つぶしにとてもよい。
▼東口は飲み屋街が多いためか夜は少し騒がしいときがある。
飲食店の充実
▲どのジャンルの飲食店も大体は見つかるくらい種類が豊富。
▼強いて挙げるなら、店が多くて大きい店ばかりではないため、入口が複雑でわかりにくいときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレはもちろんエレベーター、エスカレーターもしっかりあってバリアフリー設備が整っている
▼ホーム行きエレベーターが南口にしかないのでかなり遠回りするときがあるので少々面倒
治安
▲西口はあまり飲食店も少ないためか東口に比べて静か。東口には交番がある。
▼東口は飲み屋街が多いためか少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲物価は価格競争が激しいためかかなりコスパに優れている
▼強いて挙げるなら、土地の価値が高く家賃相場が高い傾向にある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。