クレアホームズ扇大橋ステーションフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/扇大橋駅 徒歩2分 東武伊勢崎線/西新井駅 バス13分 JR山手線/西日暮里駅 バス15分 JR山手線/日暮里駅 バス18分 JR常磐線/北千住駅 バス18分
所在地(住所)東京都足立区扇2丁目26-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年3月
総戸数42戸
小学校区域足立区立扇小学校
中学校区域足立区立江北桜中学校
専有面積63.15m² ~ 94.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社ノバック
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズ扇大橋ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ扇大橋ステーションフロントの売却ガイド

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は扇大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ扇大橋ステーションフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 扇大橋駅まで徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/扇大橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立扇小学校
  • 中学校区: 足立区立江北桜中学校

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントに関するよくある質問

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ扇大橋ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアホームズ扇大橋ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントはどのような物件ですか?

クレアホームズ扇大橋ステーションフロントは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。扇大橋駅徒歩2分。築2014年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ扇大橋ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】舎人ライナーができる前は、駅に行くにも都バスしかなかったのでとても便利になりました。 西日暮里駅や日暮里駅に一本で行けて、バスに比べ時間のずれもないのでとても便利です。家賃相場は都内にしてはかなりコストパフォーマンスが良いのでおすすめです。 広めの賃貸も多いので、とても魅力的かと思います。
【扇大橋駅に対する口コミ】台風でかなり風が強い日などは運行に影響が出るのが少し不便です。都心方面に通勤の方は少し乗り換えの不便さはあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】徒歩で行ける範囲で、コンビニ、スーパー等があります。 歯医者を利用する人通りは多いと思いますが、近所に数軒あるので安心です。大きな道路沿いですが、歩道も狭くないので、昼はお散歩しやすく、通学の学生も安全に街を利用できるかと思います。
【扇大橋駅に対する口コミ】必要最低限の施設は一通りありますが、土地の広さにしては少ないと思うので段々増えていったらとても嬉しいです。一本路地に入ると街灯が少なく、人通りが少ないので子供や女性の1人歩きは危ないので、夜遅く帰宅する際はなるべく大通りの道を利用したり、自転車を使う等の工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】自転車で15分程の範囲内で、焼肉屋さんやファミレスが複数軒あり、個人経営の美味しいお好み焼き屋さんもありおすすめです。
【扇大橋駅に対する口コミ】強いて言えば、近所でラーメン屋さんを見かけたことがないのでできたらとても嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】学校などは沢山あり、舎人ライナー一本で舎人公園というとても大きな公園にも行けるので伸び伸びと子育てできると思います。
【扇大橋駅に対する口コミ】土地は沢山あるイメージなので、小さな公園などたくさんできたら更に良いと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近い、周辺コンビニ、スーパー、業務スーパー全部徒歩圏内、生活利便性が抜群。
日暮里舎人ライナーは朝混んでいる、やや不満です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て世代も多い、安全性は心配必要はありません。
時々には車は多く、かつ道路は狭いため、注意は必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
基本的な物は備えているので、共用部・セキュリティ・外観に対して、不満はありません。
逆に言うと、基本的な物しかは備えていないので、共用部・セキュリティ・外観に対して、期待はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的な物はあります、高品質な生活を求めていない世帯にとっては不満はなさそう
インターネットは古いため、回線スピードは100mbpsしかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅2分×日暮里10分:駅近で、日暮里まで約10分。JR山手・京成に乗換えやすく都心導線が軽い。 買物が強い:駅すぐのライフ扇大橋駅前店(9:30–24:00・駐車60台)が徒歩1分圏。日用品の“深夜カバー”が効きます。
単一路線リスク&混雑:舎人ライナーは強風・降雪で乱れやすく、朝ピーク混雑率177%(24年度)。日暮里口の遅延や運休影響は織り込みが必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
河川敷の外遊び:荒川河川敷が近く、ラン&キッズ遊び場の外部オプションが豊富。
駅前ゆえの動線・騒がしさ:人流・交通のピーク時は賑やか。駅至近と引き換えの“生活音許容”は現地確認推奨。(一般論につき参考)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】大きな通りの真ん中の駅です。 近くにライフがあり、すき家やスエヒロ館(焼肉)、コンビニ、ラーメン、中華など、飲食店がいろいろあります。 土日には、キッチンカーのクレープ屋さんがいることも! 西日暮里、日暮里にも15分程度で出やすく、都心への利便性が高い所です。 その割に公園がたくさんあり、子育てにはとてもいい立地です。
【扇大橋駅に対する口コミ】子育てしてる人もとても多いので、手軽に利用できる、ファーストフード店やすこし大きい商業施設(アリオ的な)のがあったら、すごく便利だと思います。 荒川のすぐ近くなので、水害は少し心配です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】JRが通る日暮里や千代田線が通る西日暮里へのアクセスがしやすいです。日暮里舎人ライナーはラッシュの時間帯以外は空いていて、駅周辺はスーパーや焼肉、病院、公園があり、歩道も整備され綺麗なので住みやすいです。
【扇大橋駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナーの運賃が比較的高いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線りようできるだけでなく、主要な駅からの終電も遅くまでやっている。改札は複雑なためやや不便に感じるかもしれないが、乗り換えをすれば都内どこでも2時間以内に着くためとても便利。
出口が複雑なため、改札を見つけるまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など施設は充実している。
駅前にガールズバーが多く、子供がいる家庭にはあまり印象がよくない。
飲食店の充実
居酒屋が多い印象はあるが、ファミレスも近くにあり不便はしないと思う。
付近の駅に比べると有名、人気なお店は少なく友人との食事の際などは他の駅を利用することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは子供にも配慮されており、駅から少し離れると学校も見かける。スーパーも多いため家族で暮らしやすいと感じる。
良くも悪くも普通の駅であるため、特別子育てに力を入れている地域とは感じない。駅を離れると塾なども少ないため、駅の付近以外は子供にとっては少し物足りないかもしれない。
治安
駅全体は落ち着いており、駅前に降板もあるため昼はとても穏やかな印象。
夜はキャッチやガールズバーの女子が目立ち、少し物騒に感じる。また,交番の前で揉めている人も見るためあまり良いとは感じない。
コストパフォーマンス
駅を少し離れると家賃も抑えられ、主要な駅に乗り換えなしで行けるためとても助かっている。
強いてあげれば、上野など安く飲める居酒屋ができるともっと良いと感じた。
交通利便性
常磐線と地下鉄線、東武線の間には改札がなく、改札内で行き来ができて便利です。
改札内で乗り換えができてしまうので、不正乗車される可能性は高まります。
生活利便施設の充実
駅ナカも駅ソトも充実していて、とても便利です。
金券ショップが少し遠いところにあるので、安くチケットを買いたい人はそこまで行かなければなりません
飲食店の充実
マクドナルドや丸亀製麺などの大手チェーン店があります。
もっといろんなジャンルのお店が増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどがたくさんついています
案内が少しごちゃごちゃしていて分かりにくいてす、
治安
基本的に治安はいいです。昼間は問題ありません。
夜間はたまに汚いものが落ちていたりします。
コストパフォーマンス
上野、東京などへはJR、渋谷などへは地下鉄があるので便利です。
つくばエクスプレスは少し運賃が高いです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。