クレアホームズ成増の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区旭町2丁目42-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年1月
総戸数28戸
小学校区域練馬区立旭町小学校
中学校区域練馬区立豊渓中学校
専有面積65.20m² ~ 82.94m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社古久根建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ成増を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ成増の売却ガイド

クレアホームズ成増は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ成増の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ成増を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立旭町小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊渓中学校

クレアホームズ成増に関するよくある質問

クレアホームズ成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ成増には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ成増の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズ成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ成増はどのような物件ですか?

クレアホームズ成増は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩9分。築2017年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ成増には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内のトイレが東武東上線の中だと比較的キレイだなと思います。 ハンドソープがセンサーで出てくるのもこのご時世嬉しいポイントです。(そもそもハンドソープがある駅中トイレって少ない…!) 女子トイレのほうは化粧直しスペースもあるのでよく利用させていただいてます。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】特に不満というほどではないが、駅に向かう手前に長い階段がある。エレベーターもあるが一台しかないのであまり乗る気にならない。 エスカレーターがあればなあと思ったりはします。
2024年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
光が丘公園が目の前で、散歩やジョギング、図書館、プール、花見、バーベキューができてとても快適。フリーマーケットやフードフェス、イベントが多々やっていて楽しい。子育て面でも徒歩数分で新しい保育園あり。練馬区は待機児童0なので、どこかには必ず入れるはず。
デメリットは特に浮かばないが、しいて言えば虫が多いかもしれない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄有楽町線(副都心線)、東武東上線が使えて、池袋は10分で行ける。川越など埼玉方面にも出やすい。西武線直通などもあり、交通の便は良い方だと思う。
いろんな路線が直通してる分、人身事故などで通勤時間のダイヤがみだれがち。
2023年03月 メリット
交通利便性
子連れでも利用しやすい駅です。確か特急以外は停車するのと、次の駅が池袋なので都心にも出やすいです。
駅とホームの間が空いているところが多く、ベビーカーを使用していると慎重になります。
生活利便施設の充実
エキア(駅ビル)があるので手土産などちょっとした買物をすることができます。
スタバや本屋はエスカレーターなので、ベビーカーや車椅子だと行きにくいです。声をかければ裏口のエレベーターをつかわせていただけます。
飲食店の充実
エキア内にスーパー、ケーキ屋、たい焼き屋、スタバ、パン屋、惣菜屋さんなどが入っています。
エレベーターがあればスタバにも行きやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近所には学校や幼稚園もあり、子供が散歩している様子も多く見られます。
オムツ替えシートがあるトイレはすくないかもしません。
治安
治安は良いと思います。お年寄りの方がよく子供に話しかけてくれます。
飲み屋さんが駅チカにあるので、夜はうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
ファミリー向けのエリアだと思います。とても住みやすいです。
ワンルームの賃貸は少ないように思います。
交通利便性
駅前にご飯屋さんが多くある急行止まる新しくなってて綺麗
強いて挙げるなら遊ぶ場所がないラウンドワンなどができたらもっと良い
生活利便施設の充実
スーパーが何軒もある駅の中にも成城石井があって便利
ダイソーがあったところにドンキができたらもっと良くなる
飲食店の充実
色々な種類の飲食店がある飲み屋も多くある
たこ焼き屋さんが欲しいお好み焼き屋さんがほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園小学校中学校がたくさんある
信号が多く登校が危険緑のおじさんが立ってくれている
治安
駅もそこまで汚くなく治安も悪くはない街も綺麗なほう
酔っ払いは多いのはデメリットだか交番はある
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが駅は便利なので当たり前だとおもう
成増から和光が遠いためその間だと駅から遠い
交通利便性
副都心線と有楽町線の利用が可能である。駅を出るとバス停や東武東上線の駅がある。
快速など止まらない。通勤時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など生活に必要な施設は充実している。
若者が好むようなカフェやインスタ映えするようなスポットがあればもう少し活気が出ると思う。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店やお弁当屋、パン屋などある。チェーン店が多いため価格としてはリーズナブルなところが多い。
チェーン店が多いため、有名・人気な店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶには十分な広さの公園が多数ある。家族で住む人が多く、子育てしやすい印象。
おむつ替えスペースや授乳室など少なく乳幼児がいる家族には不便。
治安
大通りは車の交通量も多く人通りもある。街灯も多く夜道でも安心。
大通りから外れると街灯が少なく、人通りもかなり減ってしまうため、夜道は怖い印象。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安く、学生や働き始めなど収入が安定してない人にはオススメ。
スーパーや病院は駅近くに集中しており外れに住んでいる人は、結構歩かなくてはいけない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。