クレアホームズ平和台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区北町6丁目32-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年1月
総戸数57戸
小学校区域北町西小学校
中学校区域練馬東中学校
専有面積65.53m² ~ 81.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発ナイス
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

クレアホームズ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ平和台の売却ガイド

クレアホームズ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ平和台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ平和台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町西小学校
  • 中学校区: 練馬東中学校

クレアホームズ平和台に関するよくある質問

クレアホームズ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアホームズ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ平和台はどのような物件ですか?

クレアホームズ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩2分。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】有楽町線がとても有能で、和光〜新木場まで直通で行けます。 池袋へは十数分で着きますし、メトロなので乗り換えれば都心方面の目的地であれば大体は何処へでも行けるので大変便利です。又、池袋でJRや西武鉄道など、他社の路線にも乗り換えが出来ます。通勤通学に便利で、都心から程よい距離閑静な住宅街に住みたい、と言うのであればコスパは良いと思います。 もう少し池袋寄りになるとやはり土地の値段は上がってきますし、和光までいくと栄えていて駅周辺は高いです。 ちょうど良い場所かなと思います。
【平和台駅に対する口コミ】駅全体が少し狭く、改札も他と比べて少ないので、朝の人が多い時間帯は余裕を持って向かわないと詰まって乗り遅れてしまいます。都心から少し離れたとしても練馬区。23区内というだけでやはり他より家賃は高いです。 元々23区内に住んでいたなら慣れているかもしれませんが、23区外に住んでいた人や一人暮らしを始める人はよく考えて決めた方が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】あまり栄えている様には見えないですが、意外とスーパーや薬局は沢山あり、駅周辺には居酒屋やファミレスも揃っているので生活に困る様な事はありません。 他にもヤマダ電気やTSUTAYAもあり、どちらも駐車場が付いているので、車移動の人でも利用出来ます。ファミリー層が多いのと、そこまで栄えていないので夜は静かです。ゲームセンターや映画館などの若者が溜まるような施設がないのも原因かもしれません。 そもそも駅にはロータリーも無く、溜まるような広い場所がありませんし、店も早く閉まるので皆さん足早に家へ帰って行きます。
【平和台駅に対する口コミ】少し前まで窓口付きのUFJ銀行がありましたが、閉店してしまい少し離れた場所まで行かないといけなくなりました。環八が目の前を通っているので、昼夜問わずパトカーが回っています。 速度違反などでいきなりサイレンがなってビックリしますし、夜でも騒がしい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】種類はそれほど多くありませんがバーミヤン、マクドナルド、松屋、ココス、いきなりステーキ、ビッグボーイ、安楽亭、庄やなど、大手のチェーン店がいくつか揃っています。 コンビニやオリジン弁当もあるので持ち帰りたい人にも便利です。
【平和台駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は殆ど駐車場がありません。ココスが時間制で設置していますがそれくらいです。 車の人はコインパーキングを使うことになると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】公園はさほど広くはありませんが、数は多いので散歩に利用する人も少なくありません。 ファミリー層が多い地域ですので学校も多く、大きな通りには保護者による交通整備の方もよく立っています。 駅周りに公営の駐輪場もあります。
【平和台駅に対する口コミ】車通りが多いわりに歩道が狭く、自転車の人も多いので人の多い時間は歩くのに注意しないとぶつかりそうになります。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅徒歩2分で水害の心配もありません。目の前に大型スーパーのライフがあり、ヤマダ電気もあり、もちろんコンビニ、スポーツジムと揃っています。
築年数が20年過ぎているので、修繕次第で今後どうなるのか。(現在はしっかり管理)。道路拡張工事中で交通量が増えそうです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅近くにヤマダ電機がある。 ドラッグストアが2店舗ある。 深夜まで営業しているスーパーが2店舗ある。 24時間営業している弁当屋がある。 駅近くにファミレスが2店舗ある。 深夜まで影響している書店がある。 駅の近くにマクドナルドがある。 通勤急行が止まる。 新宿・渋谷方面、有楽町方面へのアクセスがしやすい。 春日町駅方面に歩くとバッティングセンターがある、蔦屋書店がある。 自転車で行ける距離にイオンとドンキホーテがある。 最悪終電を逃しても東武東上線から歩ける。
【平和台駅に対する口コミ】終電の時間が早い(池袋からの最終が24:21)。 東武東上線が遅延すると直通の有楽町線、副都心線にも影響が出る。 東急東横線が遅延すると直通の有楽町線、副都心線にも影響が出る。
2024年06月 メリット
交通利便性
有楽町線と副都心線が通っている。バス停が近くにいくつかある。タクシーはほとんど止まらない。電車の本数は多く、利便性が良い。
通勤、通学の時間帯は休日をのぞいて混雑している。
生活利便施設の充実
クリニックが近くにいくつかある。スーパーも3店舗あり、本屋、カフェなどもあり、充実している。トレーニングジムが多く存在している。
アパレル施設などはない。駅周辺は充実しているが、少し外れると住宅街が広がっており、商業施設はあまりない。
飲食店の充実
飲食店は充実している。マクドナルドやモスバーガー、オリジン弁当、ココスなどのチェーン店が多い。
強いて挙げればチェーン店以外のお店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園や学校は近くにいくつか存在する。公園なども小さいが複数あり、子育て環境は充実している。
エレベーターやエスカレーターが少ない。階段が多い。自転車を無料で停められるスペースがあまりない。
治安
治安は良い。街灯も多く、夜でも明るい。駅の近くに交番もあり、警察が巡回している。酔っ払いもほとんどいない。
強いて挙げるとすれば夜は人通りが少ないため、少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
家賃は安く、池袋までも電車で10分程度のため、コストパフォーマンスは良い。スーパーの物価も比較的安い。
スーパーによって物価が違うため、気をつけなければならない。家賃は安いが、綺麗な新しいアパートなどはあまりない。
交通利便性
都心部まで行くのも楽で千葉や横浜まで一本で行ける。朝のラッシュの混雑状況はあまり気にならず、乗る車両を考えれば苦ではない。
土日のバスが遅れることが多い。また場所によるがバスを利用している人が多いのか座れないことが多い。
生活利便施設の充実
病院は一通りあるので困らない。大きいスーパーが徒歩圏内にいくつかあるのでよい。
服や雑貨を買うところがほぼないため、電車を使って違うところにいっている。
飲食店の充実
チェーン店が多いので安心できる。お気に入りのお店が多い。
夜遅くまでやっているお店やお弁当をかえるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校や公園などは多いように感じる。
スロープや手すりが少ない気がするのでお年寄りなどは住みにくいかもしれない。
治安
静かで危険を感じない。こわいとおもったことがない。
自転車を乗っている人が多く、道が狭いので危ない。
コストパフォーマンス
家賃の相場は高いが交通の便や治安をかんがえたら納得できる。
住んでいるところの少し家賃の相場が高いとおもう。
交通利便性
有楽町線と副都心線が利用できるので、まあまあ便利かなという感じです。
駅が大きくないので、通勤時間帯は人混みがあって歩きにくいです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーのライフや小型スーパーのアコレがあります。本屋もあるしコンビニもあるので、特に不便はしないと思います。
おしゃれなお店はほとんど無いので、そういうお店があるところに住みたい人には向いていない場所だと思います。
飲食店の充実
松屋やマックといったファストフード系にファミレス、星野珈琲があります。飲む店も少しあるかもです。そんなに充実しているほどではないです。
そんなに飲食店はないので(駅から少し離れると全然ないです)、大きな駅まで出た方がいろんなお店が楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校や幼稚園も多いので、環境としてはいいのではと思います。区としても色々な施策をしているようですよ。公園も多いですね。城北公園のような大きな公園から小さな公園までありますよ。
もしかしたら、駅周辺にしか小児科が無いかもしれないです。住宅街には無かったような気がします。
治安
駅周辺は道が細いこともあり、人の移動が結構渋滞する時もありますが、少し奥に入るとのんびりした雰囲気が流れています。いい意味で東京っぽくない感じで私はとても良いと思います。
駅から少し離れると、夜は少し暗い感じです(街路灯はあるのですが)。女性は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
池袋周辺に比べれば安いと思いますし、住むにあたって必要なお店もそろっているので、コスパは良いと思います。駅の近くでなくて自転車移動でもいいなら、更に家賃は安くなると思います。
駅周辺は再開発をしているので、駅近の物件は今後家賃が上昇していくかもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。