クレアホームズ堺東北三国ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩5分 JR阪和線/堺市駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2026年2月
総戸数35戸
専有面積64.94m² ~ 101.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社スナダ建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、クレアホームズ堺東北三国ヶ丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、堺東駅周辺の需要を重視しています。クレアホームズ堺東北三国ヶ丘は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズ堺東北三国ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ堺東北三国ヶ丘の売却ガイド

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ堺東北三国ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩5分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩13分

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘に関するよくある質問

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ堺東北三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアホームズ堺東北三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘はどのような物件ですか?

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩5分。築2026年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ堺東北三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
人は多いが、楽しそうで暖かい気分になります。
もう少し交通の便が良ければ良いと思うが、十分。
生活利便施設の充実
近くにはたこ焼き屋さんもあり、おすすめ。
夜の人通りが少なく、若干怖く感じる時もある。
飲食店の充実
じゃんぼ総本店が、お手ごろでオススメです。
飲食店が特別多いわけではないが、とても楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに幼稚園や学校もあり、安心できる。
学校がバラけた位置にあり、徒歩は少し大変。
治安
基本的には多くの人で賑わっていて良いです。
昼と夜の人通りの違いが激しいようやな思う。
コストパフォーマンス
駅の近くには様々な店があり、住みやすい。
たまに道に迷う事があるが、そこまで困らない。
交通利便性
関空快速停車駅、天王寺大阪まで直通電車ありで利便性⚪︎、関空までも1本で行ける、バスロータリーあり路線バス高速バスが停まる
他の路線と隣接していないので、遅延時振替輸送が利用できない
生活利便施設の充実
駅直結のスーパー、ホームセンター、飲食店、クリニック、薬局、本屋、図書館などがあり充実している。出口どちら側にもコンビニがある。徒歩圏内にパン屋や洋菓子店もあり。
特に浮かばないが、強いてあげるならエレベーターが狭いのでもう少し広ければ利用しやすくなる。
飲食店の充実
駅近にペサベーカリーという堀江から移転してきたパン屋さんがあり人気。洋菓子店も数店舗あり。駅直結でサイゼリア、ミスタードーナツなどチェーン店あり。居酒屋も数店舗ある。
強いてあげるなら、どこのお店もそこまで広くはなく、席数も多くない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は小規模園含めて自転車自動車圏内ならそれなりにある。幼稚園は駅周辺には少ないが通園バスはよく通っているので登園は問題なさそう。目の前に公園がありバラが有名。遊具はくないが奥に滑り台鉄棒等少しあり。広場的な公園なので、犬の散歩をしている方が多い。夕方や休日は小中学生がたくさんいる。
公園にたくさん鳩がいてフンが落ちていたりする。駅の出入り口は1つ。駅構内にはエスカレーターがなく、階段とエレベーターが各ホーム1つずつ。降車時はエレベーターが混雑し並んでおり、かなり待つこともある。
治安
西口は商業施設があり駅前は明るい印象、交番もある。
住宅地へ歩き出すと夜道は暗いところが多い。歩きタバコやタバコの吸い殻のポイ捨てが多い。
コストパフォーマンス
駅近はお店やクリニックも豊富で利便性が高く、電車も快速が停まるので便利。家賃は3LDKで14万前後、1Kやワンルームで6万くらいが多い印象。駅前に大きなマンションやUR賃貸、築浅のマンションもある。
物価はそこまで安くない印象だが、特別高くもない。
交通利便性
阪和線堺市駅は、快速で天王寺まで約7分で行けてとても便利です
都会にすぐ行ける便利さがあるので問題なし
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、自転車で10分もあれば、高島屋にもいけます。病院も駅周辺にあり便利
駅前に斎場と刑務所があり、それが少し気持ちの問題だが、重く感じる
飲食店の充実
駅前に居酒屋が色々あったりするので、食べるところはある
ファミリーレストラン系が余りなく不便。居酒屋が多いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園もあり、子供たちが遊んでいる。環境は悪くないと思う
刑務所があり斎場がある。そこが少し難点に感じる
治安
刑務所があるが、そんなに問題のある地域には感じない。綺麗な住宅街もありおだやかに思う
刑務所があるので、何かあれば心配ではある。また、斎場もあり車の出入りは心配
コストパフォーマンス
駅前にスーパーがあり、便利せいを言うとまずまずの値段だと思う
商業施設がもっと充実していればいいが、たいした事はない
交通利便性
泉北ライナー以外は全ての電車が停まる駅です
強いて言うなら、三国ヶ丘じゃなく堺東にJR乗り入れしてたらよかったなと。
生活利便施設の充実
駅自体が高島屋と直結しているため便利です。また改札から出て階段を降り、大きな信号を渡るとすぐに飲み屋街なので食べ物には困りません。
夜遅い時間は酔っ払いが駅前にいることがたまにあるかも...
飲食店の充実
改札を出て階段を降りたら下にロッテリアがあります。高島屋の中?1階にはヴィドフランス(パン屋)もあります。
ドラッグストアとかが商店街にもう少しあったらよかったかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の新築マンションが出来たので子育て世帯は多く入居されてます。市役所が近い。
車通りがかなり多いので1人で走って行っちゃうようなお子さんがいる世代は常に目を光らせないといけないかもしれません。
治安
駅前のロータリーに公衆トイレがありますが、すぐ前が交番なので変なことはないだろうと思ってます。
充電後ちょっと暗いかも?溜まり場対策かもですが。
コストパフォーマンス
物価は特に高いと感じたことはありません。
駅から徒歩15分ほどのところまでいかないと家賃高めでした。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。