クレアホームズ北綾瀬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/六町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区加平3丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年5月
総戸数36戸
小学校区域足立区立東加平小学校
中学校区域足立区立谷中中学校
専有面積57.30m² ~ 84.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社ノバック
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ北綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレアホームズ北綾瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ北綾瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ北綾瀬の売却ガイド

クレアホームズ北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ北綾瀬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ北綾瀬を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立東加平小学校
  • 中学校区: 足立区立谷中中学校

クレアホームズ北綾瀬に関するよくある質問

クレアホームズ北綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ北綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ北綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアホームズ北綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ北綾瀬はどのような物件ですか?

クレアホームズ北綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩7分。築2015年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ北綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【六町駅に対する口コミ】いつも利用させてもらってます。 メリットは駅員の対応が良いところ、駅周辺に様々な店などがあるところです。駅を使う時に近くの店を使ったりしてます。小さい時電車に手を振ったら、駅員さんが返してくれたこと今でも覚えてます。
▼【六町駅に対する口コミ】強いて言うなら設備を整えて欲しいと思ってます。(新しい設備を出すなど)
2024年03月 メリット
交通利便性
▲秋葉原まで20分もかからず都心に出られる
▼ホームまでの道のりが長いので疲れる。快速が停まらない
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにある。居酒屋やコンビニもあり便利
▼物価が少し高い。スーパーも駅前だからか高い気がする
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン屋、カレー屋さんハンバーガーショップがある。
▼価格帯が少し高い。人気店は混んでいるが、人気の御店とそうでないとでの差がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が綺麗。比較的新築が並んでいて都市開発に力を入れている。
▼貧富の差が大きい。駅前は富裕層が多いが少し駅から離れると団地が多い。
治安
▲町並みが綺麗。パトロールを良くしている。駅前が明るい。
▼道が狭いところがあり危険。歩道が狭く自転車とすれ違うとヒヤッとする。
コストパフォーマンス
▲10年前に家を購入した人は時価が上がっていて買った値段よりも高く売れる
▼今から家を購入する人は土地の値段が上がっていて若い人達は厳しい状況
交通利便性
▲北千住まで3分で行ける。駅もすごくきれいで清潔感ある。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れない。
▼料金が他の電車よりも少し高い気がする。そこが残念
生活利便施設の充実
▲遅刻しそうなときでも本数が多いしすぐにつくので安心。
▼もし、駅の自動販売機がもう少しあればすごく助かる
飲食店の充実
▲売店が下にある。一度しか使ったとこはないが、上にローソンもあるので便利。
▼カロリーメイトなどの自動販売機があればなお嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を乗せるのに親切な駅員さんが多い印象がある。
▼特にないが駅のトイレはすごくきれいでオムツ替えに助かる
治安
▲近くにある青井と比べれば人も多く、喫煙所もできて治安はわかるくない
▼駅事態がもう少し栄えてくれれば個人的には嬉しい。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。物件もかなり立ってきていてきれいで可愛い
▼賃貸はすごく高い1kでも7万はさすがに払えない

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。