クレアトール北千住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区千住寿町18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年2月
総戸数54戸
小学校区域千寿双葉小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積44.43m² ~ 102.89m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社前田興産
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

クレアトール北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレアトール北千住の売却ガイド

クレアトール北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアトール北千住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアトール北千住を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿双葉小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

クレアトール北千住に関するよくある質問

クレアトール北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアトール北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアトール北千住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアトール北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアトール北千住はどのような物件ですか?

クレアトール北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩10分。築2002年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアトール北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の北千住駅まで徒歩14分ほどです。5路線が乗り入れる駅なのでとても便利です。
朝の日比谷線の混雑具合は尋常ではありませんが、時間に余裕があるならしばらく待って北千住始発を利用することもできます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からマンションまでひたすらまっすぐ、平坦な道を歩くだけなので、知人を招く際にも便利です。
マンションの真向かいが病院なので、時々救急車のサイレンが響きます 。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外壁が濃いブルーとブラウンのツートンカラーでデザイン性がとても高く、気に入っています。
正面のエントランスよりも裏口の方が駅に近いので、結局いつも裏口を使う羽目になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備はどれもデザイン性の高いスタイリッシュなものです。ベランダへのサッシもフラットなので開放感があります。
個室がやや狭いです。子ども二人でひとつの部屋というのはやや厳しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
北千住駅周辺にはスーパーはもちろん、丸井やルミネなどもあるので、何でもそろい便利です。
商業施設も飲食店も充実していますが、その分週末はどこもとても混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
真向かいが千住地域で1~2番の大きさの病院なのでとても便利です。幼稚園も徒歩2分、小学校も徒歩5分ほどのところにあります。
向かいの病院は、最近まで出産可能の産婦人科があったのですが、分娩を取り扱わなくなったので困っています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設もあり、病院、美容院、飲食店などありとあらゆる施設が充実していて、電車などのインフラ整備も整っている上に、車移動も根幹道路が近いし首都高も近い為、東西南北移動しやすく、生活する方や仕事に通う方などにとっては何の不便も無い最高な環境だと思います。
【北千住駅に対する口コミ】これといってないですが、敷いてあげるならば治安はあまり良くないです。ですがそれは夜の飲み屋街での事なので普通に生活してる分には支障ないレベルです。住民もマナーを守って生活してる方が多くみられますから。
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
5路線乗り入れで近年オシャレにもなった北千住。もう穴場ではない。
まだちょっと「夜の街」が残る。まあそれも含めて北千住だけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣に商業施設は少ないが、4号線を渡って駅方面に行けば5分の歩けば何でも揃う。
4号線からかなり入った立地なので駅地価の割に閑静です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルで無駄な共用部がなく丁度いい感じです。
シンプルな反面、ちょっと殺伐とした感じがあるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋も広い。特にトランクルーム(無償)が魅力的。
建物3階までは南向きでも前の住宅が被る。眺望が欲しい方は・・。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食(しかもオシャレ)何でも徒歩10分以内に揃う。
隣の焼肉屋。行ったことないけど、匂いとか気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前病院。学校も大通りを渡らず通学できる。
足立区の学校・・。治安も含めて心配かな・・・?
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅が大きいので、千代田線以外にも日比谷線、東京スカイツリーライン、JRなど色々な線の電車があります。また、駅にマルイとルミネがあるので、大体欲しいものはそこで買うことができます。治安も悪くなく、夜に女性一人で出歩いても問題ありません。イトーヨーカドーなどのスーパーもあるので、生活用品の買い物も困りません。
【北千住駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、おっ母さん、激安本舗などスーパーは沢山あるのですが、それぞれ安いものが異なります。肉が安いスーパー、野菜が安いスーパーなど違うので、節約したいため別々のスーパーで購入すると買い物に時間がかかってしまいます。
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換え路線が豊富でいろんなところへ行けちゃう!
乗り換えがもう少し楽になればと思う後改札を全て一箇所にして欲しい
生活利便施設の充実
駅の近くには商店街やマルイなどの大型商業施設もあるため生活には困らない
ただ商店街の活気がなくなりつつある、ただ裏の路地とか行くと居酒屋など昔ながらお店も残ってるが、以前の様な活気がなくなってある。
飲食店の充実
大手チェーンが多くあり、しかも駅近なので使いやすい
もう少し飲食店が増えてくれたらなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
足立区にあるので子育て支援はめちゃくちゃ充実していると思う
公園などが少ないので外で遊ぶところが少ない
治安
近所の人との繋がりが多く地域コミュニティがめちゃくちゃ盛ん
夜になるとヤンチャな子たちが多く出てきて少しうるさい
コストパフォーマンス
駅近で商業施設があって飲食店もある程度あってめちゃくちゃコスパいい
強いて言えばもう少し安くなってくれれば、と思うが今でも十分暮らしやすいと思う
交通利便性
埼玉県や茨城県から都内に入る際の玄関口です。ここを通らずに山手線に乗ることはできませんので必須中継点です。東武線、常磐線、地下鉄日比谷線、千代田線、筑波エクスプレス線が通っており、上野まで行けば山手線に乗り換えられますし、地下鉄一本で大手町や銀座など商業経済の中心地に直通で行けます。通勤に便利です。
筑波エクスプレスは運賃がかなり高いです。
生活利便施設の充実
近くに丸井など百貨店があり、生活に必要なものは何でもそろいます。
家賃や家の値段は山手線沿線並みに高いです。
飲食店の充実
百貨店、スーパー、コンビニ、ファーストフード、居酒屋等なんでも揃っています。
夜は若干柄が悪くなるかも?特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学や公園、幼稚園、小学校中学校もあり、教育施設は充実していると思います。
都心から離れているので、山手線沿線や中央線沿線と比べると若干充実度は劣るかも?
治安
足立区は治安が悪いとは言われていますが交番も駅近くにあるし一晩中明るい街なので、イメージほど悪くはないと思います。
酔っ払いとか呼び込みのお兄ちゃんがふらついていて夜は柄が悪くなるかも
コストパフォーマンス
足立区の中では家賃は高いですが、利便性を考えればやむなし。
足立区の中では別格。山手線沿線並みに家賃、家の値段が高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。