クレアシティ稲毛海岸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年2月
総戸数75戸
小学校区域高洲第四小学校
中学校区域高洲第二中学校
専有面積71.34m² ~ 99.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社株木建設
管理会社セントラル総合開発

クレアシティ稲毛海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアシティ稲毛海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアシティ稲毛海岸を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クレアシティ稲毛海岸の売却ガイド

クレアシティ稲毛海岸は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数75戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ稲毛海岸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ稲毛海岸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩1分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲第四小学校
  • 中学校区: 高洲第二中学校

クレアシティ稲毛海岸に関するよくある質問

クレアシティ稲毛海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ稲毛海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ稲毛海岸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアシティ稲毛海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ稲毛海岸はどのような物件ですか?

クレアシティ稲毛海岸は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩1分。築2002年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ稲毛海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京や海浜幕張に1本で行けるのがとても良い終点の蘇我駅や1個前の千葉みなとから千葉駅にも行くことが出来る 全体的にとても住みやすい利便性はとてもあるし家賃も標準くらいだろう
【稲毛海岸駅に対する口コミ】やはり通勤ラッシュの時間帯には人がとても混んでいるコロナの時期もあるので少し心配の部分もあるだろう。これは治しようがないので仕方がない部分もある 団地が多く空き家が多いイメージだ風景的にも気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の近くにマリンピア(イオン)があったりその専門館が近場にあるのでわざわざ遠出しなくて住む駅にはワイズマートというスーパーもあるので立地的には困らない近くに子供の遊び場も多くある 駅前にちゃんと交番があるし、駅前の街灯もちゃんと多い。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の銅像のところにおじさんおばさんが溜まっていたりお酒を飲んでいたりする。深夜には若者の声が聞こえてくるので夜は少し怖い。これは近くに居酒屋が多くあるからなのだろうか 夜に酔っ払いや若者が多い。近所迷惑になるくらいの声や笑い声がよくきこえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】飲食店は基本的に充実している。マリンピアの中にはフードコートと小さめの飲食店街があったりと近くには焼肉屋や居酒屋駅から五分もかからないででロイヤルホストもあるので基本的に充実していると思う
【稲毛海岸駅に対する口コミ】もし、大きめのカフェがあればもっと良いと思う(スタバとか)サンマルクカフェ等他にもあるがもうちょっと充実して欲しい感じもする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】学校、幼稚園、公園など基本的に多くある子供の遊び場もある程度充実はしていると感じている学校が多いのか子持ちの世帯数が少ないのかは分からないがひとつひとつの学校の人数がここの辺りでは少ないと感じるつい最近合併した学校もあるそうだ
【稲毛海岸駅に対する口コミ】ゴミ箱が少し少ない印象があるペットボトル、カン以外のゴミ箱も欲しいとも感じる
2023年08月 メリット
交通利便性
蘇我駅のようなターミナル駅にも近く、バスやタクシーが多くある。バスは総武線稲毛駅などに出ていたり海浜公園プールまでも出ていたりととても便利。
強いて言えば千葉駅まで1本で行けるようにしたり、西船橋駅までも1本で行けるとよい。
生活利便施設の充実
駅出てすぐの所にイオンがあったり、飲食店も複数ある。家電量販店や中古屋さんもある。
なんでも揃うわけではなく、海浜幕張や千葉駅まで行かないと行けないこともある
飲食店の充実
チェーン店が沢山あり、基本飲食店に関しては悩まない
スターバックスがなかったり近くに寿司屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は複数ある。駅や商業施設にも赤ちゃん用の台があったり、多目的トイレがある。スロープやエレベーターもある。
ベビーカー、車椅子が入れない店もいくつかある。
治安
駅まわりは比較的綺麗で交番もある。明るい施設もある。
居酒屋が少しあるので夜は酔っ払いなどがたまにいる
コストパフォーマンス
マンションなどが多く建っていたり、商業施設が近くにあり都心も30分圏内にあるのでよい。
もし、土地の値段がもう少し安いともっと良くなる
交通利便性
JR京葉線/稲毛海岸駅 快速が止まる、東京駅に乗り換えなく行くことができる。同路線には幕張メッセやディズニーリゾートの最寄り駅がありアクセスが良い。バスロータリーもあり様々な方面のバスがあるので利便性が良い。
京葉線は風に弱いので強風の時は電車が遅延することが多い。隣接している内房線や外房線の遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので買い物は困らない。スーパーだけでなく日用品も揃うので便利。駅外になるが駅直結のスーパーもあり遅い時間まで営業しているので時間を気にせず行ける。病院も多く揃い不便さは感じない。
強いていえばアパレル店は少ないので千葉駅や東京方面に出て買い物をすることがある。
飲食店の充実
チェーン店も多くありお店に困らない。人気の洋菓子店があり列を作っているときもある。
普段利用しないが長居できるカフェ等ほかの駅に比べると少ない気もする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい地域なので幼稚園や保育園、学校はたくさんある。公園もいろいろなところにあるので困らない。駅から歩いて行ける(徒歩20分くらい)大きな海浜公園があるのでレジャーも困らない。
公園は多いが遊具の設置はそこまで多い気はしない。広場のような場所がたくさんある。
治安
駅前に交番があり安心なところもあるが住宅街に入ると駅前の賑わいはないので明るい道を通るようにしている。街灯もあるので真っ暗ではない。駅前のイオンも明るいので帰り道に怖いという印象は少ない。
街灯のLED化が地域で進んでいるようなのでもっと広まっていくとより明るく感じると思う。
コストパフォーマンス
駅近でも様々な価格帯の家があると思うが私は賃貸なので利便性を考えるとコスパはいいと思う。駅も徒歩圏で買い物も困らず図書館やジムもあるので生活しやすい。土地の値段は高いようなので物件購入となると高額になると思うが賃貸で住んでいる分には住みやすい。
埋立地なので地盤は弱い。以前土地の歴史について知った時にこの駅付近は海だったのでそこを埋立地にしたことを考えると地震が起きたら怖いと思ってしまう。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。