クレアガーデン高須の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電己斐線/広電西広島(己斐)駅 徒歩8分 広電宮島線/高須駅 徒歩10分 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩45分 「古江」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市西区古江上1丁目175-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2000年1月
総戸数151戸
小学校区域高須小学校
中学校区域古田中学校
専有面積68.00m² ~ 106.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設
管理会社ロウジュウコミュニティー

クレアガーデン高須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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クレアガーデン高須の売却ガイド

クレアガーデン高須は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数151戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は広電西広島(己斐)駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアガーデン高須の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアガーデン高須を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電西広島(己斐)駅まで徒歩8分
  • 広電己斐線/広電西広島(己斐)駅 徒歩8分
  • 広電宮島線/高須駅 徒歩10分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 高須小学校
  • 中学校区: 古田中学校

クレアガーデン高須に関するよくある質問

クレアガーデン高須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアガーデン高須には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアガーデン高須の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアガーデン高須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアガーデン高須はどのような物件ですか?

クレアガーデン高須は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電西広島(己斐)駅徒歩8分。築2000年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアガーデン高須には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】朝と夕方に、いろんな学校の生徒で溢れかえっていて、賑やかな駅です。 最近駅の建て替えがあり、エスカレーターやエレベーターができてバリアフリーに対応していたり木の温もりが感じられて解放感がある内装に生まれ変わりました。 セブンイレブンとむさしが中に備わっていて食には心配ありません。すぐ近くにお好みやさんやパン屋さんもあります。路面電車の大きな駅もあるので、山陽線しか通っていない駅だけれども、アクセスはいいです
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】公衆電話が工事でなくなってしまい、再び作ってほしいのと、もう少し中のお店が増えてくれればいいなぁと思います
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用施設は充実しており、宅配ボックスもあり、築年数の割にかなり綺麗です。
部屋によっては、宅配ボックス、ゴミ置き場までの移動時間がかかると思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】医院や医療施設がかなり充実している。歯科・小児科・内科とわりと評判が良いところが多いので、アクセスも良いし大変便利。 広電との再開発が進んでいる最中で、雑多だったのが明るいイメージに変わりつつある。広電やバスなど乗り換えもしやすいので結構利用していた。
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】駅の自動車ロータリーが大変小さい。更に駐車場も少ないので、送り迎えの際駐車スペースが残っているかどうかドキドキしながら向かうことになる。
2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大きなマンションで、共用スペースも広く、習い事もあるので過ごしやすい!
バスはあるが、電車の駅が遠くて少し不便でした。
2024年07月 メリット
交通利便性
西広島駅では新しくなってから降りてすぐコンビニがあり、トイレも綺麗で利用しやすい。
アストラムラインが通ると聞いたが、早く通してほしい。
生活利便施設の充実
西広島駅では、コンビニがあるため夏には水分補給を細かく取りやすい。
コンビニ以外のものがないため、時間潰しになる雑貨屋などがあれば嬉しい。
飲食店の充実
コンビニがあるため、食べ物はすぐ手に入る。
駅の中ではなく、外に飲食店があるが、階段を降りてわざわざ外に出なければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く、子供が座れる椅子もあるため、面倒が見やすい。
強いて挙げれば、柔らかいベンチを置いてくれれば子どもが楽に座れる。
治安
治安が悪いとは思ったことがない。それほど常に警備員さんの目が行き届いており、掃除がされていると感じる。
強いて挙げれば、ゴミが自動販売機付近に落ちている事が多いのが気になる。
コストパフォーマンス
西広島駅付近は住みやすく、都会でも田舎すぎてもいない。
もし、24時間開いているお店が増えれば仕事終わりでも寄ってご飯を食べる事ができる。
交通利便性
広島駅の次に中間って感じがして便利に思う。
強いて言うなら少し暑い時があるかもしれない。
生活利便施設の充実
とてもいいしないも近くて市電で迎えるので便利
もし、市電の場所がもっと近ければもっとベリ
飲食店の充実
アイス屋さんやスーパー居酒屋があって便利
無くなったビリーザキッドが永遠に看板だけあるのは迷惑
暮らし・子育て環境の充実
治安も良くて人が行き交う場所なので心配ない
強いて言うならバスの見方をもう少し分かりやすくして欲しい
治安
悪いと思ったことはあまりない変な人がいない
少し駅から離れている。一軒家が多いイメージ
コストパフォーマンス
川の近くにマンションビルが多くあるとおもう
少し駅から離れている。一軒家が多いイメージ

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。