クレア ウォーターマークの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩12分 JR鹿児島本線/博多駅 バス9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区石城町5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数111戸
小学校区域博多小学校
中学校区域博多中学校
専有面積36.83m² ~ 78.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡部産業
施工会社松村組
管理会社応和管理

クレア ウォーターマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレア ウォーターマークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレア ウォーターマークの売却ガイド

クレア ウォーターマークは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数111戸、15階建の建物です。

最寄り駅は呉服町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレア ウォーターマークの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレア ウォーターマークを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレア ウォーターマークに関するよくある質問

クレア ウォーターマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレア ウォーターマークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレア ウォーターマークの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレア ウォーターマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレア ウォーターマークはどのような物件ですか?

クレア ウォーターマークは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉服町駅徒歩12分。築2000年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレア ウォーターマークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】JR、新幹線、地下鉄空港線など多くの路線があり更にバス停も集中しているので私生活も旅行にも便利です。商業施設の多い天神へのバスも多く出ています。駅中はアミュプラザや阪急、デイトスなどお土産屋だけでなくショッピングを楽しめる場所は多いです。近くにヨドバシカメラもあるので、新生活を始める人にも便利な環境です。
【博多駅に対する口コミ】自転車で立ち寄る人も多く、駐輪場は駅周辺に沢山ありますがすぐに埋まってしまいます。筑紫口側は飲み屋街でそこを抜けると少し静かで暗いので、夜は気をつけた方が良いかなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅の構内に三越があるのですぐに買い物ができる、飲食店も豊富で色んな
【博多駅に対する口コミ】強いて言えば、構内の通路が沢山あって迷う。もし通路にお店やらの場所がわかる地図を設置してもらったら良くなると思う
2024年09月 メリット
交通利便性
ショッピング施設がたくさんあって駅だけで欲しいものがたくさんある!
分かりやすいしバスもよく来るし特にない!!
生活利便施設の充実
お店が充実してて買い物がたくさん出来る!
値段が少し高いお店がおおいかな、コインロッカーもう少し増やしてほしい
飲食店の充実
食べ物のお店はたくさんあるしいろんなお店があっていい
商品が出てくるのがすごく遅い店がある、、、
暮らし・子育て環境の充実
利便性がいいし、電車の本数も多い、バスもすぐ来るしわかりやすい
人が多くても次の乗り物で行こって気軽に思えるから特にデメリットはない
治安
治安はあんまり良くないと思う、、、、、。
治安はよくないと思う、。車の運転も荒い人が多い
コストパフォーマンス
なんとも言えないかな、って感じ高いものは高い
駅だから仕方ないけど食べ物が高い、、、。
交通利便性
一言で何処にでも行ける便利な駅。タクシー乗り場も整備されています。
一点だけ、バスが多いため駅周辺が混み合います。
生活利便施設の充実
服飾雑貨、食品、病院、駅構内に何でも揃っていてとても便利です。特に東急ハンズ、阪急は充実しています。
乳幼児の低価格の服飾雑貨のお店がもう少しあれば、と思います。小スペースでもいいので、本屋さん、休憩する場所がもう少しあれば嬉しいです。
飲食店の充実
KITTE博多の飲食店が充実していて、待ち時間も少なくて穴場です。
1人でゆっくりできるカフェが増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、授乳室などが増えました。ベビーカー優先のエレベーターも良く目にします。
保育園や預かり施設が充実するといいな、と思います。
治安
駅前に交番があり、安心感があります。夜でも明るく、駅前のスペースも整備されています。
とにかく人が多いので、ぶつかったり、駅周辺をスピードを出して自転車に乗っている人をたまに見かけて、危ないと感じる事があります。
コストパフォーマンス
生活、通勤、移動など全て便利だと思います。
家賃が高く、交通量が多いので、学校への通学路が心配な面があります。
交通利便性
アクセスがよく、大抵の場所には手軽に行くことができる。
都会という点で人が多い。新幹線、地下鉄も近くにあり、わかりづらい点もある。
生活利便施設の充実
アミュプラザなど連結されてあり、手軽に買い物ができる。
強いてあげるなら、エレベーターが遅く、移動に時間がかかる。
飲食店の充実
どのジャンルもおいてあり、利用しやすい。
多店舗あり、どれを利用しようか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
どのブースもバリアフリー設備は良いと思う。
保育園等施設に残念ながらついてはよくわからない。
治安
駅周辺は整備されており、綺麗だと感じる。
人口が多い反面、様々な面がある為、安全とはいいきれない。
コストパフォーマンス
利便性がとても高く、住みやすさはあると思う。
利便性が高い分、やはり家賃は高いと感じる。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。