クリーンリバー北37条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市東区北三十七条東15丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年5月
総戸数66戸
小学校区域栄町小学校
中学校区域栄町中学校
専有面積75.64m² ~ 95.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社武下建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー北37条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバー北37条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー北37条の売却ガイド

クリーンリバー北37条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数66戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新道東駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー北37条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー北37条を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新道東駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄町小学校
  • 中学校区: 栄町中学校

クリーンリバー北37条に関するよくある質問

クリーンリバー北37条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー北37条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー北37条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリーンリバー北37条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー北37条はどのような物件ですか?

クリーンリバー北37条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新道東駅徒歩5分。築1996年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー北37条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新道東駅に対する口コミ】大型スーパーのイオン、マックスバリュがあります。 その他、ファミリーマートやTSUTAYAなどもあるので便利です。 ホテルユキタはビジネスマンにも観光客にも人気があり、一階にあるパスタ屋さんで美味しいパスタを食べられます。 大きな通りに面していて、夜でも安心して歩けます。
【新道東駅に対する口コミ】地上に出るエレベーターが一箇所しかなくて不便です。
2025年04月 メリット
交通利便性
元町イオンもありますし、病院も近くにあって撮っても使いやすいです。
ちょっと街からは遠いかもしれないです。あんまり札幌や、大通駅まで行くには、不便かもしれないです
交通利便性
始発から2駅目なので席に座りやすい。以前、定期を落とした時に丁寧に対応していただいた
前、あったコンビニがなくなってしまった。結構、乗り降りする人が多い
生活利便施設の充実
出口を出てすぐにスーパーがあるため仕事や学校帰りによることができる。また近くに総合病院もある
スーパーではなくて大きめな工業施設に行く場合は少し歩く
飲食店の充実
飲食店はないがパンのお店や美容室が近くにある
スーパーはあるがコンビニはないので少し不便である
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり駅の中はスロープになっている
階段がおり、出口によってはエレベーターがない
治安
治安は良くも悪くもないが仕事で利用する人が多い
電車の中でメイクする人がたまにみうけられる
コストパフォーマンス
駅やスーパーが近くにあるため暮らすには便利
スーパーや駅が近いため土地相場は高いと思われる
交通利便性
地下鉄利用で南方面まで行けるバスの待合室あり
街中までは地下鉄以外の乗り物だと若干遠い
生活利便施設の充実
東徳洲会病院近いマックスバリュやイオン近い
車がないとイオンに頼るスタイル少し地下鉄近くにカフェや飲食店が増えるとましになるかな。
飲食店の充実
居酒屋が少しありパン屋やコンビニ近隣にあり
夜ごはんに困る弁当屋さんなし飲食店が増えれば
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園あり保育園や小中学校近隣にあり
子供が遊ぶ場所は少ないたまに東9丁目に飛び出しあり
治安
治安は悪くない地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない
若干夜暗い街灯あります。地下鉄は22時過ぎると一部出口閉鎖になる。
コストパフォーマンス
物価は路面店をうまく利用すると下げられる。交通の便良い
家賃はさほど安くはない。居酒屋は少ない。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。