クリーンリバー北33条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市東区北三十三条東14丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年5月
総戸数96戸
小学校区域元町北小学校
中学校区域栄南中学校
専有面積69.62m² ~ 87.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社清水建設
管理会社ハウズイング合人社北海道

クリーンリバー北33条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリーンリバー北33条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー北33条の売却ガイド

クリーンリバー北33条は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数96戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新道東駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー北33条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー北33条を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新道東駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 元町北小学校
  • 中学校区: 栄南中学校

クリーンリバー北33条に関するよくある質問

クリーンリバー北33条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー北33条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー北33条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバー北33条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー北33条はどのような物件ですか?

クリーンリバー北33条は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新道東駅徒歩4分。築1995年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー北33条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅も近い。路線もそれほど混まない。
他の交通機関がない。バスは冬場はあてにならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上階であれば景色もよい。また高速道路が近いがそれほど騒音は気にならない。
救急を受ける病院が隣にあり救急車の音が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
あまりメリットはないかも。オートロックがない分新聞などはドアまで配達してもらえる。
オートロックなどはない。ドア前まで誰でも入ってこられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好。梁などもあまり気にならない位置にある。
多少、上階に子どもが居たりすると音が気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンターがとなり。ほとんどの買い物はそこで済む。
コンビニは少なめ。ちょっとした買い物でもショッピングセンターとなり少し面倒かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校も近いと思う。住民の年齢層が幅広いがその分気を遣わない。
車通りが多い。公園が遠い。子どもだけで遊ばせるのは少し不安。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新道東駅に対する口コミ】・駅の隣に24時間営業のマックスバリューがあり、買い物に便利。中には100円均一もある(24時間ではない)ので、簡単な日用品も揃えやすい。 ・徒歩圏内にカフェ、パン屋、和菓子屋、ラーメン屋、イタリアンレストランもあり充実している。 ・始発から2駅目なのでいつでも空いている。
【新道東駅に対する口コミ】・大きな道路の側で非常に交通量が多い。 ・近くに大きな病院があり、頻繁に救急車の音がする
2023年12月 メリット
交通利便性
札幌駅まで10分ほどで、バス乗り場のための広いスペースも用意されている。
出口によってはエスカレーター・エレベーターが無い箇所がある。
生活利便施設の充実
元町イオンやマックスバリューなど主要スーパーがすぐ近くにある。
自転車置き場が常に渋滞していて、歩道まではみ出していることがある。
飲食店の充実
飲食店数は多く無いが、イオンがあるので買い物ついでに寄れる。
個人的にはラーメン屋があるともっと選択の幅が広がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は多い印象。子育てサロンも充実している。
近くに子どもが遊べる大きめの公園があまりない。
治安
駅も清潔に保たれており、歓楽街もないので安心して過ごせる。
自転車置き場には放置自転車が多い印象。スタッフが常時配置されてはいるが。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、教育施設もあるので子育てには不自由しない。
あまり栄えている場所ではないので、遊ぶのなら札幌方面まで出る必要がある。
交通利便性
駅を降りる人が少なく空いていることだと思います。
街から離れているので、飲食店やコンビニが遠いのが不便です。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターや病院は多いと思います
コンビニや買い物を楽しめる場所はほぼないです
飲食店の充実
CMで放送されている格安のジムがあります。
飲食店は1つしかないです。それに高いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、幼稚園、公園がわりと多く周りにあります。
多機能トイレは、1つで、入れなくて困った人がいたらしいです。
治安
不審者などはあまりいない駅だと思います。
交番は遠くて、少し離れたところにあります。
コストパフォーマンス
少し田舎なので、のんびりしていて良いです。
駅から少し遠く、歩く必要があり不便です。
交通利便性
人が多く集まるさっぽろや大通りなどが近いところ
自転車置き場が混雑しており停めるのにも一苦労するうえに、勝手に場所をずらされる
生活利便施設の充実
駅の隣にスーパーがあり帰り道に買い物がしやすい
長く大きな道路を渡ることが多く、車の通りも多いため冬はやたらと滑る
飲食店の充実
近くにイオンがありそこに色々な飲食店が入っている
近くにラーメン屋2軒しかなくイオンは少し歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
施設や駅の多機能のトイレや学校や公園も多い
車の通りが非常に多いため子どもが危ないところ
治安
駅周辺や大きな道路に面した場所では建物が多く明るく人通りが多い
それにも関わらず盗撮や露出狂が多く、少し外れれば暗い道も多い
コストパフォーマンス
道もなだらかで家賃も特に高いといったものではない
身内だけで3件ほど警察のほうにやっかいになるほどにこの周辺では犯罪が多い

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。