クリーンリバー北14条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十四条東1丁目4-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年8月
総戸数55戸
専有面積75.36m² ~ 97.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社佐藤工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー北14条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー北14条の売却ガイド

クリーンリバー北14条は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北13条東駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー北14条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー北14条を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北13条東駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバー北14条に関するよくある質問

クリーンリバー北14条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー北14条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー北14条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリーンリバー北14条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー北14条はどのような物件ですか?

クリーンリバー北14条は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北13条東駅徒歩3分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー北14条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北13条東駅に対する口コミ】・さっぽろ駅まで1駅、大通駅まで2駅と、すぐに中心街に出られます。また、自転車でも十分行ける距離です。 ・中心街から近いにもかかわらず、安い物件が多いです。 ・近くには、南北に創生川沿いの大きな道、東西に環状通とすぐ大きな道に出られるので夜道も安心できます。 ・周りにスーパー等の商業施設が豊富です。また、天使病院、東警察署、東区役所と公共施設も徒歩圏内にあります。
【北13条東駅に対する口コミ】・若干飲食店が不足しがちです。有名チェーン店はほぼないと思ってください。自らが新規の店を開拓していく楽しみはあると思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北13条東駅に対する口コミ】・コンビニエンスストアが充実している ・警察署も近く安心 ・中心部に近く便利 ・札幌駅まで一駅、徒歩圏内 ・大きな病院もあり安心 ・駅から10分以内にスーパーあり ・深夜12時まで営業しているスーパー有 ・比較的治安よし ・大きな道路に面しており、街灯も充実 ・小学校や私立高校もあり
【北13条東駅に対する口コミ】・札幌駅まで一駅のため、朝の通勤ラッシュは地下鉄が混んでおり乗車しにくい ・大きな道路に面しているため、夜中も騒がしい
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
転勤族が多いためか、専業主婦のママが多く、ママたちが落ち着いている
大きい公園がないので、思いっきり遊ばせられない
交通利便性
一駅でさっぽろ駅に行くことができるので、都心へのアクセスが良好です。また、改札までの距離もすごく遠いいと感じたことはありません。電車の本数も多く、朝の通勤・通学ラッシュでは、不便さは感じにくいと思います。
バス停は近くにありますが、道幅が狭いこともあり、冬は利用しずらいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーマーケット、サツドラ、少し歩くとスポーツデポやセカンドストリートなど日用品から生活雑貨まで購入できるお店がたくさんあります。また、生鮮市場もあるため新鮮な野菜やお肉、お魚をかくことができます。病院も多数あり、多科なので受診しやすいです。
もし、道が広ければ様々な施設に行く際に、歩きづらさを感じないかなと思います。
飲食店の充実
先ほど言ったスポーツデポの近くに、まとめて飲食店が多数ありそこに行くと、様々な種類の料理を食べることができます。また、少し歩いたりすると北大方面ではリーズナブルな定食が食べれたり、ガッツリご飯も食べることができます。
飲食店が集結しており、混むことが多いため、待つこともあること。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は多くは感じないですが多少あります。公園はコンスタントにあるため、そこの地域に住んでいる子達は団地にある公園でも遊んだらしている姿を見かけます。また、ランニングコースや市民体育館も近くにあり、老若男女生活しやすいと思います。
交通量が多い割に、一本通行が多く、道も狭いため冬場は車の通りが大変です。
治安
近くに交番はあるため何かあったときには、すぐ相談できると思います。駅の出口は少ないため、それぞれの場所での治安の悪さは感じないですが、すぐ西側に行くと飲屋街が多く、わいわいしている感じがあります!楽しそうです!
夏場道路でスケボーをする少年がいたりするので、窓を開けて寝たりすると、騒音で起きることがあります。また、学生が多く住んでいるため家飲みなどの騒音もなくは無いと思います。
コストパフォーマンス
学生時代に住んでいたアパートは、ワンルームで築年数経ったいましたが、わりと綺麗で月35000円で暮らしいていました。札駅が近くて、この値段で住めたことは良かったと思います。東側に行くほど家賃は安いと思うので、広くて安い家をお探しなら東側で探すといいと思います!
強いて言うならば、築浅のマンションが増えればいいなと思います。
交通利便性
コンビニが近くにあり、大きな道路の近くなので夜も安心感があります。さっぽろ駅から一駅、大通駅から二駅と中心部へのアクセスもしやすいです。
通勤時間はさっぽろ方面へはかなり混雑しており、ピークタイムだと体を滑り込ませてやっと乗るほどです。
生活利便施設の充実
天使病院など大きな病院が近くにあるので、いざという時に安心です。
強いてあげればドラッグストアが近くにないです。
飲食店の充実
ルクレエというオシャレなイタリアンが近くにあります。少しお高めなので、特別な日のデートに向いています。
その他にはチェーン店などがなく、リーズナブルなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
天使幼稚園が近くにあるので子育て世帯にもおすすめです。
強いてあげれば交通量が多いので、子供をひとりで歩かせるのは怖いところです。
治安
駅、駅周辺は基本的に綺麗なので、治安はいいと思います。
夜は少し暗く、一通りも少ないので、終電終わりの時間帯は不安です。
コストパフォーマンス
綺麗なマンション、アパートも多く、とてもアクセスがいいので住みやすいと思います。
家賃相場は少し高めなので、一人暮らしには向かないかもしれません。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。