クリーンリバーフィネス環状通東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十三条東16丁目1-26、28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年5月
総戸数102戸
小学校区域札幌市立東光小学校
中学校区域札幌市立東栄中学校
専有面積78.30m² ~ 100.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社地崎工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス環状通東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバーフィネス環状通東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス環状通東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリーンリバーフィネス環状通東を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス環状通東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリーンリバーフィネス環状通東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス環状通東の売却ガイド

クリーンリバーフィネス環状通東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数102戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は環状通東駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス環状通東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス環状通東を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 環状通東駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立東光小学校
  • 中学校区: 札幌市立東栄中学校

クリーンリバーフィネス環状通東に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス環状通東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス環状通東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス環状通東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバーフィネス環状通東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス環状通東はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス環状通東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。環状通東駅徒歩4分。築2007年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス環状通東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
冬の雪道でも駅まで歩いて苦にならない距離である。
転勤族には気になりませんが、地元の方によるとよい地域ではないそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲に高い建物もなく、高層階からの眺めはとてもよく、夜景も綺麗に見えます。
転勤族には気になりませんが、地元の方によるとよい地域ではないそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
冬の雪が降った日でも昼過ぎには敷地内の雪が溶けるようになっていて、車で出かけることができ、とても良かったです。
デメリットは特にありません。小さい子どももいましたが、騒音で揉めることもありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはとても良かったです! 設備も新しく、冬も快適でした。
デメリットは特にありません。小さい子どももいましたが、騒音で揉めることもありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で5分ぐらいでの場所にスーパーがあり、買い物に不自由はしませんでした。 近くにモスバーガーがあります。
地域のつながりはあまりなく、お祭りなどもないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も小学校もそれほど遠くなくていいと思います。保育園は少し遠いです。
地域のつながりはあまりなく、お祭りなどもないように思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【環状通東駅に対する口コミ】住宅街が近くで、商店街の真ん中に地下鉄の出入口があるので、徒歩で地下鉄に乗りやすいです。地下鉄札幌駅にすぐ直結してるので、街中へのショッピングやJR利用時にも行きやすい場所にあります。線路脇に飛び出し防護壁が設置されていて安全面が配慮されてると思います。
【環状通東駅に対する口コミ】改札口を出ると出口がいくつかに別れてるので、慣れてないと若干迷うかもしれないと感じます。
2022年07月 メリット
交通利便性
バスターミナルが隣接してるので使いやすい。
近い所もあるが出入口から改札まで距離がある。
生活利便施設の充実
病院やコンビニ、ミニスーパーが近くにあり使いやすい。
土地柄か服飾関連や雑貨関連の店が少ない。
飲食店の充実
人気の定食屋やファーストフード店がある。
夜に行きたい居酒屋や飲み屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあって使いやすいまた近くに大きな公園がある。
学校や保育園施設は少ないので探さなければならない。
治安
メイン通りが明るく皆の目につくので犯罪抑制になる。
近くにゲーム屋やパチンコ屋があるので治安は悪い。
コストパフォーマンス
家賃は安くガス会社などインフラも充実している。
大きな道路があり夜間も車や暴走族の騒音がある。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。