クリーンリバーフィネス栄町南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市東区北三十八条東14丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年6月
総戸数90戸
専有面積78.30m² ~ 100.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社栗本建設工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス栄町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバーフィネス栄町南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 クリーンリバーフィネス栄町南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス栄町南の売却ガイド

クリーンリバーフィネス栄町南は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数90戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス栄町南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス栄町南を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス栄町南に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス栄町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス栄町南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス栄町南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバーフィネス栄町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス栄町南はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス栄町南は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩8分。築2004年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス栄町南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東豊線栄町駅、新道東駅が最寄りで徒歩で行けます。札幌中心部まで30分かからずに到着します。
雪がないときはいいですが、バスを使うと冬は時間が遅れがちなので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄東豊線やバス路線が豊富で、市街中心部や他地域へのアクセスが容易。ショッピングモールやスーパー、飲食店なども充実している。
交通量の多い道路に面しているので窓を開けていると走行音が気になるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのためセキュリティは安心できる。業者にて掃除も行われているので、廊下や玄関など共用部分はいつもきれい。
駐車場が夜歩くときに少し怖いことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ダイニングやリビングとキッチンからの動線が考えられている。収納も各部屋にあるので使いやすい。
収納内の結露が気になることがあった。換気など対策が必要だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに有名回転寿司やそばが徒歩で行ける距離にある。
徒歩圏内以外の飲食店は、冬は徒歩で移動するには少し行きにくいところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
児童会館や幼稚園、託児所など子育てに関わる施設が多い。
のびのび遊ばせられる大きなゆったりとした公園が近くにない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設:駅直結のイオンがあるので困ることはないと思います。 飲食店の充実度:駅から少し歩いた場所も含めれば充実しています。 周辺の状況:駅周辺に坂はありません。歩道も広くて歩きやすいです。 主要駅、都心部までのアクセス:始発駅なので多少時間はかかりますが15分もあれば都心に出られます。
【栄町駅に対する口コミ】飲食店の充実度:駅からすぐの場所にあまり飲食店がないので、もし駅チカの場所にも飲食店が増えると便利になると思います。 周辺の状況:街灯はありますが、大きい道路から外れると少し暗くて女性は用心された方が良いかもしれません。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにきたえーるがあるので、ライブがある時に利用します。スーパーもあるので凄く便利だし、利用しやすい駅だと思います。始発&終点なので確実に座れるのもメリットだと思います。大きさも大きめな駅で、キレイめです。
特に思い当たりませんが、乗り物の中が独特な匂いがするという知人がいました。私は感じません?
生活利便施設の充実
ライブの際は必須の地下鉄です。スーパーも近いので買い物にも便利です。ライブの際は早く行っても、スーパーで時間を潰すことが出来るので便利だと思っています。駅自体も広めだし、気持ちよく利用できてすきです。
ライブの時はやはり混雑します。普段は何も思いませんが、イベントの時はもっと広ければ…とおもいます。
飲食店の充実
詳しくはありませんが、適度にポツポツ目につきます。色々散策して美味しい、お気に入りのお店を探すのもら楽しいではないでしょうか。足を伸ばして色々の所に食べに行けたら面白そうだなと思います。暇があれば行ってみます。
個人的には知ってるお店はあまり無いので、定番のお店がもっとあったら気軽に入れるのになと、思います。
暮らし・子育て環境の充実
私自身子供が居ないので子育ての環境を気にしたことはありません。治安が悪いわけではないので、平和に過ごせるのではないでしょうか。私の知る限りすぐ近くに幼稚園や公園は目に付いたことはありません。近くには多分無いです。
有名な幼稚園や公園はすぐ近くには無いと思います。私が知らないだけかもしれませんが。
治安
悪い噂を聞いたことは特にありません。近くにきたえーるがあるので、時々ライブは開催されます。そういう時は若い世代がたくさんいますが、変な事する人はそうそういないと思います。安全に過ごせると思っています。
ライブがある際は混雑するし、賑やかになるかなと思います。問題になるほどではないです。特に気にならないと思います。
コストパフォーマンス
コスパはよく分かりませんが、特別高いなー、と思ったことも、すごく安いなーって思ったことはありません。至って普通だと思います。激安スーパーとかがあったら、私が教えて欲しいくらいです笑でも、便利な駅です、
特に思いつきません。特別コスパが悪いと思った事もないので、気にせず普通に過ごせるとおもいます。
交通利便性
始発駅ということもあり必ず座る方が出来る。また、駅から高速までのアクセスやバス停までのアクセスも良く移動に優れている。
強いて言うなら、地下鉄駅から多くの生活環境が10分程度離れており駅近郊は商業施設が多いので徒歩での利用は時間がかかる場合が多い。
生活利便施設の充実
必要最低限の商業施設が整っている駅。降りてすぐにイオン系列のスーパーや内科病院、飲食店やパチンコ屋さんなどがある。また1キロほどいくとドンキホーテや大規模な自然を感じられる公園。また小学校や中学校も多く、家族層が多く住んでいる。
パチンコ屋さんが多く、イメージが良い街ではないのかもしれない。
飲食店の充実
個人の飲食店が多く、隠れ家的な居酒屋からバーが多い。
新しい店舗のオープンが少なく新鮮さに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が最寄りに多くある。また自然を感じることのできる大きな公園もあるので子育てはしやすい。
中学は年代にもよるがやや荒れているケースが多くみられる。
治安
駅前に交番があり安心感がある。また街灯もメインストリートは多く明るい印象。
メインストリートから外れると街灯が少なくなり、女性や子供は不安な明るさになる場合もある。
コストパフォーマンス
賃貸はおおよそ平均的に安い印象。また、ファミリー向けから一人暮らしまで多種多様にある為様々な方が住みやすいエリアとなっている。
東豊線の始発駅ということもあり、大通りや札幌駅までのアクセスはややかかってしまう。
交通利便性
始点、終点であるのがいい。本数も多くタクシー乗り場もある。改札までの距離がとても短い。
強いて挙げれば、乗り場に自動販売機があればとても便利だと思う。
生活利便施設の充実
とても充実している。買い物もする場所が周りに沢山ある
もし乗り場に自動販売機があればもっといいと思う。
飲食店の充実
飲食店は多い。安いところが多く学生にはすごくいいと思う。
気軽に入れるカフェなどがあるといい。20歳くらいの人には少し物足りないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とても充実している。保育園幼稚園の数がすごく多く便利だと思う。
特にないが、遊べる場所がもっと増えるといいと思う。
治安
とても綺麗だし、駅周辺も悪い噂は聞いたことがない。
問題は無いが、街灯の無いところに設置されるといいと思う。
コストパフォーマンス
とても暮らしやすいし、スーパーなどが多くある。
土地が高い、物価が高いことなどがよくない。
交通利便性
始発駅で、通勤時間帯は本数もかなり多いです。札幌駅まで15分程度で行けます。シンプルな作りで分かりやすい駅です。
駅自体がかなり地下深いため、改札までは少し距離があります。エスカレーターは登りだけ、エレベーターのある出口は1ヵ所だけなので、足腰に不安のある方には少し不便かと思います。
生活利便施設の充実
栄町のイオンが出口すぐで、雨が降っていてもほとんど濡れずに移動できます。メディカルビルもすぐそばで、大病でなければ足りるはずです。
役所と本屋、オシャレなセレクトショップはありません。
飲食店の充実
持ち帰りのお惣菜はイオンで買えます。外食店なら、みよしのとビクトリアがあります。交差点を渡って少し歩いたところに、Hotto Mottoがあります。
カフェ等のオシャレな外食店、デート向きのお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレと、階段に手すりはあります。空き状況は分かりませんが、徒歩圏内に保育所もあります。
小学校は徒歩圏内ですが、中学、高校は近くにはありません。
治安
駅も周辺も綺麗で、街灯も多く、治安は特に問題ないと思います。
強いて言えば、最近近所で全国ニュースになった凶悪事件が起きました。
コストパフォーマンス
家賃の相場は安めです。最近、開発が進んでいるので、新築マンションが増えています。
良い場所は当然ながら早く埋まるので、家探しは大変かもしれません。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。