クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市東区北六条東5丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年10月
総戸数120戸
小学校区域北光小学校
中学校区域美香保中学校
専有面積66.14m² ~ 89.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターの売却ガイド

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数120戸、15階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北光小学校
  • 中学校区: 美香保中学校

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩9分。築2018年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンターには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】琴似や桑園駅は中の待機所がとても寒いのに対し、札幌駅は暖かく、テレビもついている。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】2、3、4番ホームがとてもタバコ臭い。東口から西口または西口から東口まで行きにくい(工事のため)。9番線10番線のエスカレーターが狭すぎて渋滞する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーや、ステラプレイス、大丸などにすぐに行くことができる。駅もその周りもとてもきれい。酔っ払いやガラの悪い人はあまりいない。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エスタとパセオが潰れ、移動しにくくなった。駅前でタバコを吸っている人がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅に飲酒できる場所ができた。また、自動販売機も充実している。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】キヨスクだけではなく、セブンやローソン、セコマがたくさんあると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多機能トイレ、手すり、エレベーターがたくさんあり、様々な人が使いやすい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターが混んでいるときがあり、3回くらい待たないと行けないときがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
全列車がとまり北海道最大のターミナル駅で商業施設も充実している
駅全体が古いところや改札内に店が少ないこと
生活利便施設の充実
駅直結で大丸やステラプレイスなどがあり便利
再開発のためパセオやエスタなどの商業施設が閉店している
飲食店の充実
美味しいパン屋など店が多く人も多いことが良い
人が混みすぎて中に入らないときもあるのでよくない
暮らし・子育て環境の充実
駅の上に屋上庭園などがあり見晴らしがとても綺麗
近くに大きな公園がなく緑に触れる機会があまりない
治安
歓楽街から離れているため深夜以外はとても治安がいい
夜は繁華街から帰る人がいるため少し治安が悪い
コストパフォーマンス
ターミナル駅に近くとても便利なことが多い
タワーマンションなどしかなく家賃が高いので悪い
交通利便性
札幌の地下鉄の中ではベスト3に入るりようしやすさだとおもいます。その分、人の乗り降りもベスト3に入るくらい多くて、混み合う時間帯は人が多すぎてたいへんです。札幌中心部の駅なのでだいたい座ることは出来ません。
仕方ない事だと分かっていますが、とても混み合う駅です。ここからJRも利用できるので、利用者がとても多いです。
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しています。スーパーでは買えないような惣菜やお菓子、オシャレな雑貨も売っているし、カラオケなど遊ぶ施設も、どこにでもあります。もちろんランチやディナーも色々お店を選ぶことができます。
映画館もあるし、カラオケなどもくさんありますが、病院は駅のすぐ近くに見たことありません。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。居酒屋やファストフード店も沢山あるし、デパ地下の惣菜は割高ですが、美味しいです。飲食店も選び放題ですが、惣菜を買って、持ち込みOKのカラオケ店で、ワイワイ食べるのもオススメです。
週末は特に、飲食店は込み合います。予約必須だし、予約しても、時間制限付けられる事がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
街の中心部なので、幼稚園や小学校は少し離れないとありません。トイレは何処も綺麗にされています。一つ一つが狭く無いのも魅力です。駅周辺の施設にはエレベーターはほとんど付いていると思います。(高いビルがおおいので。)
駅改札を出てすぐに車椅子の方専用のエレベーターもありますが、全体的には少ないと思います。
治安
2つ離れた駅にすすきの駅があるのですが、そこよりは全然安全だとおもいます。居酒屋などが、多いと夜は酔っ払いに出くわす機会も多いですが、札幌駅ならまだまだ安全です。(酔っ払いが居ないとは言えませんが。)キャッチも少ないです。
特に治安が悪いと思ったことはありません。飲食店も多いので、夜は人は結構歩いていますが、危険はかんじません。
コストパフォーマンス
駅周辺のデパートは割高だと思います。スーパーなどに慣れている人は、全体的に高いと思います。でも、惣菜やお菓子はとても美味しいものがおおく、価値はあると個人的に思っています。雑貨屋さんもプレゼント選びに適したお店もたくさんあります。
コストを1番で考えるとやはり高いなと思うかもしれません。駅近くに住むととても便利だと思いますが、やはり高いです。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。